Nhận định mức giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường Vũ Mộng Nguyên, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Căn hộ mini dịch vụ 1 phòng ngủ, diện tích 45m², tọa lạc tại khu vực Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đang được rao thuê với giá từ 11,5 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá thuộc phân khúc trung bình khá so với thị trường thuê căn hộ mini và căn hộ dịch vụ tại khu vực này.
Phân tích chi tiết về mức giá thuê căn hộ và vị trí
| Tiêu chí | Thông tin căn hộ | Giá thuê tham khảo khu vực | So sánh và nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 45 m² | 30-50 m² (căn hộ mini phổ biến) | Diện tích phù hợp với căn hộ mini 1 phòng ngủ, đủ không gian sinh hoạt thoải mái. |
| Vị trí | Đường Vũ Mộng Nguyên, Phường Khuê Mỹ, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | Khu vực gần biển Mỹ An, trung tâm Quận Ngũ Hành Sơn | Khu vực này được đánh giá cao về vị trí, gần biển, tiện ích đa dạng, thuận tiện di chuyển. |
| Tiện ích nội thất | Đầy đủ nội thất, máy giặt riêng, thang máy, wifi mạnh, an ninh tốt | Tiện nghi tương tự căn hộ dịch vụ cao cấp khu vực | Tiện ích đầy đủ giúp nâng cao giá trị sử dụng, phù hợp với đối tượng thuê có nhu cầu tiện nghi. |
| Giá thuê | 11,5 triệu đồng/tháng | 8-15 triệu đồng/tháng | Giá thuê nằm trong khoảng trung bình khá, phù hợp với chất lượng và vị trí căn hộ. |
Nhận xét tổng quan về giá thuê
Mức giá 11,5 triệu đồng/tháng là hợp lý
Lưu ý quan trọng khi quyết định thuê căn hộ
- Kiểm tra hợp đồng đặt cọc và các điều khoản thuê: Đảm bảo rõ ràng về thời hạn hợp đồng, điều kiện thanh toán, quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê.
- Tham khảo thực tế căn hộ: Thăm quan trực tiếp để kiểm tra tình trạng nội thất, hệ thống điện nước, an ninh, sự yên tĩnh của khu vực.
- So sánh với các căn hộ tương tự: Tìm hiểu giá thuê và tiện ích các căn hộ khác trong khu vực để đảm bảo mức giá đem lại giá trị phù hợp.
- Lưu ý về chi phí phát sinh: Kiểm tra các chi phí ngoài tiền thuê như điện, nước, internet, phí dịch vụ tòa nhà để tính toán chi phí thuê tổng thể.
- Vị trí giao thông và tiện ích xung quanh: Đánh giá khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện để thuận tiện sinh hoạt hàng ngày.
Kết luận
Nếu bạn ưu tiên vị trí gần biển, tiện ích đầy đủ, căn hộ mini dịch vụ với giá thuê 11,5 triệu đồng/tháng là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ hợp đồng và thăm quan trực tiếp trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.
