Check giá "KHAI TRƯƠNG CHDV CAO CẤP MỚI 100% NGAY NGÃ TƯ HÀNG XANH, ĐH HUTECH,…"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại 441 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh

Mức giá 6,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 30 m² tại khu vực Bình Thạnh là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Đây là khu vực trung tâm thành phố với nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện, gần các trường đại học như HUTECH, và các khu văn phòng, thương mại. Căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp, thang máy, cửa ra vào vân tay, không chung chủ, giờ giấc tự do là những ưu điểm nổi bật giúp tăng giá trị thuê.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê

Nhận xét và lưu ý khi xuống tiền

• Giá 6,5 triệu đồng/tháng là mức giá phù hợp với vị trí, diện tích và tiện nghi hiện tại. Nếu bạn ưu tiên sự tiện nghi, an ninh, và không gian sinh hoạt riêng tư thì mức giá này rất đáng cân nhắc.
• Phải kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc, các điều khoản liên quan đến thời gian thuê, quy định về giờ giấc và trách nhiệm bảo trì nội thất.
• Kiểm tra thực tế chất lượng nội thất, độ an toàn của hệ thống thang máy và hệ thống cửa vân tay để đảm bảo đúng như quảng cáo.
• Do căn hộ dịch vụ mới khai trương, bạn nên thỏa thuận thêm về các dịch vụ tiện ích đi kèm (dọn vệ sinh, bảo trì) nếu có, để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Đề xuất mức giá và cách thuyết phục chủ nhà

Nếu muốn thương lượng, bạn có thể đề xuất mức giá thuê trong khoảng 6 triệu đồng/tháng. Lý do thuyết phục chủ nhà có thể bao gồm:

• Thời gian thuê dài hạn giúp ổn định nguồn thu cho chủ nhà.
• Cam kết tuân thủ các quy định và giữ gìn nội thất giúp giảm thiểu rủi ro và chi phí bảo trì cho chủ nhà.
• So sánh với các căn hộ dịch vụ cùng khu vực có giá dao động phổ biến từ 5 đến 7 triệu đồng, mức giá 6 triệu sẽ giúp tăng tính cạnh tranh và nhanh chóng tìm được khách thuê.