Phân tích giá tin BĐS "KHAI TRƯƠNG STUDIO GIƯỜNG TẦNG FULL NỘI THẤT GẦN LOTTE MART"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Đường Thống Nhất, Phường 16, Quận Gò Vấp

Mức giá 4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 28 m², đầy đủ nội thất, không chung chủ, ở được 4 người là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay tại Quận Gò Vấp.

Phòng trọ được trang bị máy lạnh, tủ lạnh, giường nệm, kệ bếp và bếp từ, các trang thiết bị này khá đầy đủ, giúp tăng giá trị sử dụng và phù hợp với nhóm người thuê muốn sinh hoạt tiện nghi hơn mức phòng trọ thông thường.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Kiểm tra thực tế chất lượng nội thất: Đảm bảo các thiết bị như máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ hoạt động tốt, không hỏng hóc để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
• Điều kiện thuê và hợp đồng: Rõ ràng về thời gian thuê tối thiểu, chính sách cọc và hoàn trả cọc, quy định về tăng giá thuê trong tương lai.
• An ninh và môi trường xung quanh: Đánh giá an ninh khu vực, tiện ích lân cận như chợ, siêu thị, giao thông công cộng để đảm bảo thuận tiện sinh hoạt.
• Số người ở thực tế: Mặc dù thông tin cho phép 4 người, cần xác định xem diện tích và tiện nghi có đủ đáp ứng thoải mái cho số lượng người này không.
• Chi phí phát sinh khác: Hỏi rõ về chi phí điện, nước, internet, rác thải để ước tính tổng chi phí hàng tháng.

Kết luận

Giá thuê 4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 28 m², có nội thất đầy đủ và không chung chủ tại Quận Gò Vấp là mức giá hợp lý khi so sánh với mặt bằng chung. Nếu bạn ưu tiên tiện nghi, không muốn bị giới hạn giờ giấc và có thể ở chung với nhóm bạn thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, trước khi xuống tiền, bạn nên kiểm tra kỹ về chất lượng phòng và các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.