Check giá "Không đăng ảo! Chỉ còn 10 suất “mua nhà tặng xe ô tô” – Hàng thưởng 10 căn The Opus One giá tốt"

Giá: 82 m²

Khoảng giá

5,6 tỷ
Diện tích

82 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông - Nam
Hướng ban công

Đông - Nam
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Đầy đủ

Dự án The Opus One - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

28/09/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại The Opus One - Vinhomes Grand Park Hồ Chí Minh Quận 9

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận xét chung về mức giá

Mức giá 5,6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 82 m² tại dự án The Opus One thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức là một mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Giá này phù hợp với vị trí trung tâm, chất lượng xây dựng, tiện ích và pháp lý rõ ràng của dự án.

Phân tích chi tiết mức giá

Yếu tố	Thông tin cung cấp	Thực trạng thị trường & so sánh
Vị trí	Trung tâm Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức	TP. Thủ Đức là khu vực phát triển nhanh, có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, giá căn hộ khu vực này dao động từ 60-70 triệu/m² tùy dự án và vị trí. Vị trí trung tâm dự án, gần Vincom, Vinwonders, sân golf, trường học làm tăng giá trị căn hộ.
Diện tích & phòng ngủ	82 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm	Diện tích tiêu chuẩn cho căn 2PN tại dự án cao cấp. Diện tích này phù hợp với nhu cầu gia đình nhỏ hoặc vừa, mức giá trên m² hợp lý.
Giá bán	5,6 tỷ đồng	Tương đương ~68 triệu/m² (5,600,000,000 ÷ 82 m²). Đây là mức giá ngang bằng hoặc thấp hơn chút so với các dự án cao cấp cùng khu vực như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park (từ 65-75 triệu/m²).
Tiện ích & trang thiết bị	27 tiện ích nội khu, Smart Home, nội thất thương hiệu quốc tế	Tiện ích đa dạng và bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp giúp tăng giá trị căn hộ. Đây là điểm cộng lớn, phù hợp với phân khúc cao cấp và khách hàng tìm kiếm sự tiện nghi.
Pháp lý & hình thức sở hữu	Hợp đồng mua bán, sổ hồng lâu dài	Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài là yếu tố quan trọng tăng độ an toàn và giá trị bất động sản trong dài hạn.
Chính sách hỗ trợ tài chính	Vay ngân hàng đến 80%, ân hạn gốc và lãi suất 24 tháng	Chính sách vay hỗ trợ giúp người mua dễ tiếp cận sản phẩm hơn, giảm áp lực tài chính ban đầu, làm tăng tính hấp dẫn của căn hộ.

So sánh giá dự kiến nếu chưa có giá bán

Nếu mức giá chưa được xác định, căn cứ vào các dự án tương tự trong khu vực và thông số kỹ thuật, mức giá hợp lý cho căn 2PN diện tích khoảng 80-85 m² tại The Opus One sẽ dao động từ 5,4 tỷ đến 6 tỷ đồng tùy vị trí tầng và hướng căn hộ.

Kết luận

Mức giá 5,6 tỷ đồng cho căn 82 m², 2 phòng ngủ tại The Opus One là phù hợp và có tính cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Giá bán phản ánh đúng giá trị thương hiệu Vinhomes, vị trí trung tâm TP. Thủ Đức cùng tiện ích và pháp lý đầy đủ.

Đặc biệt, với các chính sách ưu đãi, hỗ trợ vay, và bàn giao nội thất cao cấp, căn hộ này sẽ là lựa chọn tốt cho khách hàng mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Thông tin BĐS

Nếu anh chị muốn chắc chắn được tư vấn kỹ về Pháp Lý - về Sản phẩm và tự tin lấy được căn nhà ưng ý cho anh chị, hãy liên hệ em Cao Đạt ngay - em tự tin là 1 trong Top Đại Lý Chiến Lược của dự án The Opus One - Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Tiếp Thị - Môi Giới - Đầu Tư Bất Động Sản.

LH PKD 0938 086 *** Cao Đạt (nhắn Zalo em gửi đầy đủ thông tin ạ).

Chính sách ưu đãi cực hấp dẫn - Quỹ căn giới hạn.
- Tặng ngay 200 xe điện VF3 (kèm pin) cho khách mua căn 1PN + và 2PN (Hiện tại chỉ còn 10 Suất).
- Khách NNN/Việt kiều được giảm thêm 240 triệu vào giá.
- Chiết khấu 11.5% khi thanh toán chuẩn.

- Ưu đãi Tân gia phú quý:
+ Studio: Chiết khấu 300 triệu.
+ 1PN +: Chiết khấu 400 triệu.
+ 2PN: Chiết khấu 500 triệu.

- Ngân hàng hỗ trợ vay đến 80%, ân hạn gốc + lãi suất 24 tháng, tối đa đến 01/10/2027.

F1 Chủ Đầu Tư Vinhomes - Phân Phối Chính Thức Dự Án The Opus One.
LH PKD 0938 086 *** Cao Đạt (nhắn Zalo em gửi đầy đủ thông tin ạ).

Chủ Đầu Tư: Vinhomes Và Tập Đoàn Samty (Nhật Bản).
Vị trí: Trung tâm Top 1 Đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích đất: 23.098m.
Quy mô: 4 tòa căn hộ ~2000 căn.
Loại hình căn hộ: (diện tích tim tường).
+ Studio: 32m, 38 m.
+ 1PN + 1: 54m, 59 m.
+ 2PN: 79m, 85 m (căn góc hoặc căn thường).
+ 3PN: 99.5m, 110 m (căn góc).

Chiều cao: 32 đến 34 tầng + 2 tầng hầm, tầng 14 là tiện ích.

OS1: 34 tầng, 17 căn hộ/sàn, 8 thang máy (2 sảnh thang).
OS2: 32 tầng, 15 căn/sàn, 6 thang máy (1 sảnh thang).
OS3: 32 tầng, 14 căn/ sàn, 6 thang máy (1 sảnh thang).
OS5: 34 tầng, 17 căn/sàn, 8 thang máy (2 sảnh thang).

Tiêu chuẩn bàn giao: Tất cả các căn hộ đều được trang bị công nghệ Smart Home và bàn giao liền tường, với trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, như Dessmann, Hafele, Gorenji, Kohler, Grohe, Rosieres.

Tiện ích: 27 tiện ích nội khu, Vincom, Vinwonder, sân tập golf, công viên, Trường học... Cách vài bước chân.

Sở hữu: Lâu dài, có sổ hồng.

F1 chủ đầu tư Vinhomes - Phân phối chính thức dự án The Opus One.
LH PKD 0938 086 *** Cao Đạt (nhắn Zalo em gửi đầy đủ thông tin ạ).