Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 1,3 triệu/tháng tại Nguyễn Oanh, P17, Gò Vấp
Mức giá 1,3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 40m², nội thất đầy đủ tại khu vực Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp là rất hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết và so sánh mức giá
| Cơ sở | Địa chỉ | Diện tích (m²) | Khoảng giá thuê (triệu đồng/tháng) | Tiện nghi |
|---|---|---|---|---|
| CS3 | 136/11 Nguyễn Oanh, P17 | Không rõ | 1,4 – 1,5 | Không rõ |
| CS4 | 212/3A Nguyễn Oanh, P17 | Không rõ | 1,4 – 1,7 | Không rõ |
| CS5 | 214/38 Nguyễn Oanh, P17 | Không rõ | 1,4 – 1,6 | Không rõ |
| Data chính xác | 136 Nguyễn Oanh, P17 | 40 | 1,3 | Nội thất đầy đủ |
Nhìn vào bảng trên, các cơ sở khác cùng khu vực có mức giá dao động từ 1,4 đến 1,7 triệu đồng cho phòng trọ, thường chưa có diện tích cụ thể nhưng có thể nhỏ hơn hoặc tương đương. Giá 1,3 triệu cho phòng 40m² có nội thất đầy đủ là mức giá cạnh tranh, có thể xem là tốt hơn hoặc ngang bằng với thị trường.
Tiện ích và vị trí
- Phòng có nội thất đầy đủ, diện tích rộng 40m² tạo không gian sống thoải mái.
- Gần các trường đại học lớn như IUH và Văn Lang, thuận tiện cho sinh viên hoặc người đi làm.
- Tiện ích đầy đủ như máy lạnh 24/24, ban công, miễn phí điện nước và internet, gửi xe máy miễn phí.
- An ninh tốt với camera 24/24 và khóa vân tay.
- Giờ giấc tự do, không gò bó, phù hợp với nhiều đối tượng thuê.
Lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt điều khoản về cọc và thời gian thanh toán để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
- Xác nhận rõ ràng các tiện ích miễn phí như điện, nước, internet để tránh trường hợp tính thêm phí sau này.
- Tham quan trực tiếp phòng trước khi thuê để kiểm tra tình trạng nội thất và vệ sinh.
- Đảm bảo an ninh khu vực và hệ thống khóa cửa hoạt động tốt.
- Tham khảo thêm ý kiến của người đang thuê hoặc người dân xung quanh để đánh giá chất lượng dịch vụ quản lý tòa nhà.
Kết luận
Mức giá 1,3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 40m² tại Nguyễn Oanh, P17, Gò Vấp là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay, đặc biệt khi đi kèm với đầy đủ nội thất và tiện ích đi kèm. Nếu bạn là sinh viên hoặc người đi làm cần không gian rộng rãi, tiện nghi và an ninh tốt, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
