Phân tích giá tin BĐS "Ký túc xá thoáng mát đường Nguyễn Tri Phương ngay UEH giá 1tr7"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 1,7 triệu/tháng tại Quận 5, TP Hồ Chí Minh

Mức giá 1,7 triệu đồng/người/tháng cho ký túc xá diện tích khoảng 25 m² tại khu vực Quận 5, TP Hồ Chí Minh là hợp lý. Đây là mức giá phổ biến cho các phòng trọ hoặc ký túc xá có đầy đủ tiện nghi, đặc biệt là gần các trường đại học lớn như UEH, CĐSP Trung ương, ĐH Y Dược.

Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích so với thị trường

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này

• Xác minh chính xác tình trạng phòng và các tiện ích đi kèm, ví dụ máy giặt, wifi có hoạt động ổn định, bếp chung có đủ an toàn vệ sinh.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt về điều kiện cọc, thời gian thuê và chính sách dọn vệ sinh.
• Tham quan thực tế để đánh giá môi trường sống xung quanh như an ninh, vệ sinh chung, tiếng ồn.
• Thương lượng nếu có thể về giá thuê hoặc các điều kiện đi kèm phù hợp với nhu cầu cá nhân.
• Đặt lịch xem phòng trước ít nhất 1 tiếng như chủ nhà yêu cầu để tránh mất thời gian.

Kết luận

Tổng thể, mức giá 1,7 triệu đồng/tháng cho phòng ký túc xá 25 m² tại đường Nguyễn Tri Phương, Quận 5 là hợp lý và đáng để cân nhắc thuê, đặc biệt khi bạn ưu tiên vị trí gần trường học, tiện ích đầy đủ và giờ giấc tự do. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ các điều kiện thuê và tiện ích thực tế để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh chi phí không mong muốn.