Phân tích giá tin BĐS "MỞ BÁN ĐỢT 1 CĂN HỘ 3 MẶT VIEW SÔNG SYMLIFE NGAY QL 13 TP HCM. THANH TOÁN 650TR ĐẾN NHẬN NHÀ"

Giá: Thỏa thuận 70 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    70 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

Symlife Thuận An, Quốc Lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương

02/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ Symlife Thuận An

Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm có diện tích 70 m² tại dự án Symlife Thuận An được quảng cáo với mức giá từ 36.8 triệu đồng/m². Vì mức giá cụ thể tin đăng là “Thỏa thuận”, chúng ta sẽ căn cứ vào mức giá tham khảo này để đánh giá tính hợp lý.

Mức giá 36.8 triệu đồng/m² là mức giá được giới thiệu tại dự án, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng giá chung tại khu vực Thuận An – Bình Dương và các dự án căn hộ cao cấp tương đương.

Phân tích và so sánh giá căn hộ tại Thuận An và khu vực lân cận

Dự án/Địa điểm Loại căn hộ Diện tích (m²) Giá trung bình (triệu/m²) Tổng giá tham khảo (tỷ đồng) Ghi chú
Symlife Thuận An (QL13) 2PN, 2WC 70 36.8 2.58 Căn hộ cao cấp, mặt tiền quốc lộ, tiện ích đầy đủ
Opal Cityview, Thuận An 2PN, 2WC 70 43 – 45 3.01 – 3.15 Dự án cao cấp, gần trung tâm, tiện ích tốt
Celesta Rise, Thủ Đức (gần Thuận An) 2PN, 2WC 70 45 – 48 3.15 – 3.36 Dự án cao cấp, vị trí đắc địa, nhiều tiện ích
Green Town Thuận An 2PN, 2WC 68 – 70 32 – 35 2.24 – 2.45 Dự án trung cấp, tiện ích cơ bản

Nhận xét chi tiết về mức giá

So với các dự án cùng phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An và vùng lân cận như Thủ Đức, mức giá 36.8 triệu đồng/m² của Symlife Thuận An có thể được xem là hợp lý và cạnh tranh, đặc biệt trong bối cảnh dự án có vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, thuận tiện giao thương với TP.HCM và nhiều tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, vườn thiền.

Mức giá này thấp hơn khoảng 15-20% so với các dự án cao cấp khác trong khu vực, giúp thu hút khách mua ở thực và cả nhà đầu tư. Ngoài ra, chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% và ưu đãi hấp dẫn cũng góp phần làm tăng tính khả thi tài chính cho người mua.

Trường hợp mức giá “Thỏa thuận” có thể cao hơn hoặc thấp hơn

  • Nếu căn hộ có vị trí tầng cao, view đẹp hoặc thiết kế đặc biệt như penthouse, giá có thể cao hơn mức 36.8 triệu đồng/m².
  • Ngược lại, căn hộ tầng thấp hoặc view hạn chế có thể có mức giá thấp hơn hoặc gần bằng mức giá tham khảo.
  • Thời điểm mở bán, nhu cầu thị trường và chính sách hỗ trợ tài chính cũng ảnh hưởng đến giá bán thực tế.

Kết luận

Mức giá khoảng 36.8 triệu đồng/m² cho căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Symlife Thuận An là hợp lý và cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là mức giá phù hợp với khách hàng mua để ở thực và cả nhà đầu tư tìm kiếm căn hộ cao cấp với tiện ích đầy đủ, vị trí kết nối thuận lợi.

Thông tin BĐS


Dự án Symlife Thuận An căn hộ cao cấp mặt tiền Quốc Lộ 13, giá chỉ từ 36.8 triệu/m².Symlife Symphony of Life là dự án căn hộ cao cấp mới tại TP. Thuận An, Bình Dương, nổi bật với vị trí ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) trục giao thương chiến lược kết nối TP. HCM và Bình Dương. Dự án không chỉ sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp mà còn có mức giá hấp dẫn, phù hợp với cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.Thông tin tổng quan dự án Symlife.Tên dự án: Symlife Symphony of Life.Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương (QL13), phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành Bình Dương.Đơn vị phát triển: Hoàng Anh Holdings.Tổng diện tích khu đất: 7.028 m².Quy mô: 1 block căn hộ cao 27 tầng + 1 tầng hầm.Tổng số căn: 659 căn hộ cao cấp + 14 căn shophouse.Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.Vị trí đắc địa Liền kề TP. Thủ Đức.Symlife tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 trục đường huyết mạch kết nối TP. HCM, Bình Dương và các khu công nghiệp trọng điểm.Cách cầu Bình Triệu chỉ 7km, Hàng Xanh 10km.Di chuyển dễ dàng đến trung tâm TP. HCM, Dĩ An, Tân Sơn Nhất.Nằm trong bán kính 510km đến AEON Mall, Giga Mall, White Palace, Lotte Mart, BV Quốc tế Hạnh Phúc, VSIP 1, ĐH Quốc gia TP. HCM,...Mặt bằng Thiết kế đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu.Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ tối ưu không gian và công năng:1PN 1WC: 51m² 54m².2PN 2WC: 70m² 80 m².3PN 2WC: 92m² 95 m².Penthouse / Duplex: 211m² 233 m² Số lượng giới hạn.Tất cả các căn đều có ban công thoáng mát, thiết kế đón sáng tự nhiên, bố trí hợp lý phù hợp với gia đình trẻ, người độc thân hoặc đầu tư cho thuê.Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp hạng mục nổi bật.Hồ bơi vô cực.Vườn thiền, vườn bốn mùa.Khu vui chơi trẻ em.Khu BBQ tổ chức tiệc ngoài trời.Phòng gym, spa, shophouse tiện lợi.Giá bán Chính sách thanh toán & ưu đãi.Giá chỉ từ 36.8 triệu/m² thấp hơn giá thị trường từ 1520%.Thanh toán nhẹ nhàng chỉ từ 0.75%/tháng - 1%/tháng.Vốn chỉ 21% đến khi nhận nhà. Ân hạn gốc, miễn lãi suất 24 tháng. Ngân hàng MBBank, Vietcombank, Vietinbank, ACB, Public, VPbank, TPbank, Baoviet Bank hỗ trợ vay đến 70%, thời gian vay đến 30 năm.Thanh toán nhanh chiết khấu đến 5%.Ưu đãi đặc biệt trong đợt mở bán đầu tiên:Booking chỉ 30 triệu/căn hoàn lại nếu không mua.Chiết khấu lên đến 6.5%.Tặng ngay xe Mazda 3 cho khách hàng may mắn.Tặng 20 triệu đồng khi tham quan và giao dịch sớm.Ưu tiên chọn căn đẹp trong ngày đầu mở bán.Pháp lý hoàn chỉnh Sổ hồng lâu dài.Liên hệ phòng kinh doanh Chủ đầu tư.Đăng ký tư vấn & nhận báo giá căn đẹp nhất hôm nay: