Check giá "Mở bán HAPPYONE MORI giỏ hàng trực tiếp từ CĐT giá chỉ từ 38,6tr/m2, full nội thất, CK lên tới 15%"

Giá: 1,55 tỷ 40 m²

  • Khoảng giá

    1,55 tỷ

  • Diện tích

    40 m²

  • Số phòng ngủ

    1 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    1 phòng

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

Happy One Mori, Lái Thiêu 14, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương

31/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 1,55 tỷ cho căn 1PN diện tích 40 m² tại Happy One Mori

Mức giá 1,55 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 40 m² tại Happy One Mori được đánh giá là có tiềm năng và hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay, nếu xét theo các yếu tố vị trí, tiện ích và pháp lý. Dự án tọa lạc tại khu vực Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương, nơi đang phát triển mạnh mẽ cả về hạ tầng giao thông lẫn các khu công nghiệp lớn, tạo ra nhu cầu nhà ở thực sự cao cho chuyên gia và người lao động.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Tiêu chí Happy One Mori (Căn 1PN 40 m²) Tham khảo khu vực Thuận An và lân cận
Giá/m² (chưa VAT) 38,75 triệu đồng 35-40 triệu đồng/m² (căn hộ mới, vị trí tốt)
Tổng giá bán 1,55 tỷ đồng 1,4 – 1,6 tỷ đồng
Pháp lý Hợp đồng mua bán rõ ràng Thường được đảm bảo tại các dự án uy tín
Tiện ích dự án 33+ tiện ích, hệ thống 5 tiện ích Hi-End Tiện ích cơ bản hoặc trung bình
Vị trí Gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, Metro, QL13 mở rộng Gần khu công nghiệp, tiện ích hạn chế hơn

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Xác minh kỹ pháp lý dự án, hợp đồng mua bán và tiến độ xây dựng để tránh rủi ro.
  • Đánh giá khả năng tài chính cá nhân, đặc biệt cơ chế thanh toán theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra (5% đợt 1, thanh toán 50% đến khi nhận nhà).
  • Cân nhắc các chính sách ưu đãi hiện có như miễn lãi 3 năm, chiết khấu thanh toán 12,5%, hỗ trợ tài chính, để tối ưu chi phí đầu tư.
  • Xem xét nhu cầu thực tế về vị trí và tiện ích, đặc biệt nếu mục đích mua để ở hoặc cho thuê chuyên gia khu công nghiệp.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ đầu tư

Dựa trên phân tích, mức giá 1,55 tỷ cho căn 1PN 40 m² là phù hợp với thị trường, tuy nhiên có thể thương lượng để giảm nhẹ nhằm đảm bảo lợi nhuận và giảm áp lực tài chính. Ví dụ:

  • Đề xuất giá khoảng 1,48 – 1,50 tỷ đồng, tương đương khoảng 37-37,5 triệu đồng/m², là mức giá vẫn đảm bảo hợp lý so với các dự án tương tự.
  • Lấy lý do là dù tiện ích nhiều nhưng giá đã ở ngưỡng cao, cần chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt hơn hoặc chiết khấu thêm để khách hàng yên tâm đầu tư.
  • Nhấn mạnh đến nhu cầu thanh khoản nhanh, khả năng giới thiệu khách hàng, hoặc thanh toán nhanh 1 lần để đổi lấy mức giảm giá từ chủ đầu tư.

Việc thương lượng này nên dựa trên các ưu đãi đang có, đồng thời thể hiện thiện chí và khả năng tài chính rõ ràng để chủ đầu tư đánh giá cao sự nghiêm túc của khách hàng.

Thông tin BĐS

- Happy One Mori là dự án cao cấp chuẩn chuyên gia của CĐT uy tín Vạn Xuân Group
- Toạ lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị vũng lỗi trung tâm của Phường Lái Thiêu, Tp HCM
- Từ Happyone Mori trong vòng 5-10 phút di chuyển cư dân kết nối được các trung tâm thương mại lớn như , Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Sân Golf Sông Bé Bệnh viện quốc tế Becamax, Chợ và trường học các cấp
- Ngoài ra dự án còn liền kề các khu công nghiệp Lớn như Vsip 1, Viêt Hương, với số lượng hơn 30.000 kĩ sư và chuyên gia nhu cầu cho thuê rất lớn
- Đặc biệt hơn dự án lại nằm liền kề ngay trục QL 13 đang mở rộng lên tới 10 làn xe và tuyến Metro kết nối trực tiếp vào trung tâm TP HCM trong vòng 30 phút
- Tại Happyone Mori mỗi m² đều là tiện ích sống chuẩn chuyên gia nơi cân bằng giữa hiện đại và mảnh xanh an lành
-Với hệ 5 tiện ích Hi-End và hơn 33 tiện ích đẳng cấp và riêng biệt thì mỗi ngày tại Happyone Mori đều là một trải nghiệm thứ vị
- Happyone Mori cao cấp như vậy, Nhưng đặc biệt CĐT công bố giá mở bán cho đợt đầu chỉ từ 38,6tr/m² ( chưa VAT) và chính sách thanh toán đợt 1 chỉ 5% là sở hữu, thanh toán 15% kí ngay Hợp đồng mua bán và với PTTT siêu giãn khách hàng chỉ phải thanh toán có 50% đến khi nhận nhà giúp khách hàng yên tâm về tài chính
Căn Offictel diện tích từ 37-52m² giá chỉ từ 1,6X tỷ
Căn 1PN+ diện tích từ 55m² giá từ 2,3x tỷ
Căn 2PN diện tích từ 66-69m² giá từ 2,8x Tỷ
Căn 3PN diện tích từ 83m² giá từ 3,1x tỷ
- Hiện tại CĐT đang mở bán đợt 1 có nhiều chính sách ưu đãi như
- Booking 25tr nhận ngay 25tr cho khách hàng vào booking sớm trước ngày 8/11/2025
- Chiết khấu thêm 15.000.00 cho khách hàng đã sở hữu dòng sản phẩm Happyone
- Hỗ trợ miễn lãi và ân hạn gốc 0% trong 3 năm hoặc gói đầu tư tài chính lên tới 98tr
-Chiết khấu thanh toán lên đến 12,5%

-Anh Chị quan tâm liên hệ ngay cho em Khoa để dc tư vấn và nhận ngay ưu đãi tốt nhất nha
-Hotline 0903 536 ***