Check giá "Mở bán shophouse khối đế Peninsula Đà Nẵng, giá chỉ 79 triệu/m²"

Giá: Thỏa thuận 127 m²

  • Mức giá

    Thỏa thuận

  • Diện tích

    127 m²

  • Số tầng

    2 tầng

  • Đường vào

    33 m

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

Peninsula Đà Nẵng , Lê Văn Duyệt, Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

12/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá hợp lý cho shophouse Peninsula Đà Nẵng

Dựa trên thông tin mô tả và dữ liệu thị trường bất động sản tại khu vực quận Sơn Trà, Đà Nẵng, mức giá 79 triệu đồng/m² được đề xuất trong quảng cáo là một mức giá rất cạnh tranh và có thể xem là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, do tin đăng thể hiện giá “Thỏa thuận”, việc xác định mức giá cụ thể cần dựa trên các yếu tố chi tiết hơn và so sánh với giá thị trường thực tế.

Phân tích chi tiết và so sánh dữ liệu thị trường

Tiêu chí Shophouse Peninsula Đà Nẵng Giá tham khảo khu vực Sơn Trà (2024) Nhận xét
Vị trí 4 mặt tiền Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Nại Hưng 1, Bùi Dương Lịch, khu lõi quận Sơn Trà Vị trí trung tâm, gần sông Hàn, tiềm năng tăng giá cao Vị trí đắc địa là điểm cộng lớn, hỗ trợ giá trị bền vững
Diện tích 127 – 269 m² Shophouse khu vực Sơn Trà thường từ 100 – 300 m² Diện tích linh hoạt, phù hợp đa dạng kinh doanh
Giá/m² ~79 triệu đồng/m² (tham khảo) Khoảng 80 – 100 triệu đồng/m² tùy vị trí và tiện ích Giá đưa ra thuộc mức cạnh tranh so với thị trường
Pháp lý Hợp đồng mua bán, sở hữu lâu dài, đã có giấy phép hình thành nhà ở Pháp lý rõ ràng là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn đầu tư Pháp lý mạnh là điểm cộng lớn, giúp tăng giá trị và thanh khoản
Tiện ích Sky Park trên tầng thượng, hồ bơi vô cực, gym, spa, an ninh, khu dân cư cao cấp Tiện ích đầy đủ giúp gia tăng giá trị bất động sản Tiện ích 5 sao góp phần nâng cao giá trị sử dụng và đầu tư
Mức giá tổng dự kiến (diện tích 127 m²) Khoảng 10 tỷ đồng Giá tương đương các dự án shophouse tương tự tại Đà Nẵng Phù hợp với mức thu nhập và tiềm năng sinh lời khu vực

Kết luận

Với những phân tích trên, mức giá 79 triệu đồng/m² cho shophouse Peninsula Đà Nẵng tại vị trí trung tâm Sơn Trà là hợp lý và cạnh tranh. Mức giá này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có pháp lý rõ ràng, tiện ích cao cấp, khả năng kinh doanh đa dạng và tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Dù mức giá ghi là “Thỏa thuận”, dựa trên thị trường hiện tại, giá bán khoảng 10 tỷ đồng cho diện tích 127 m² là một con số mang tính tham khảo hợp lý, không gây áp lực tài chính quá lớn so với các dự án shophouse cùng phân khúc tại Đà Nẵng.

Thông tin BĐS


Cơ hội vàng đầu tư & kinh doanh tại trung tâm sông Hàn.- Vị trí độc tôn: Tọa lạc tại 4 mặt tiền đắc địa Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Nại Hưng 1 và Bùi Dương Lịch, ngay bên bờ sông Hàn, thuộc khu lõi quận Sơn Trà, Đà Nẵng.- Shophouse khối đế có diện tích linh hoạt (từ 127m² - 269m²), phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh như cà phê, nhà hàng, thời trang, spa, văn phòng.- Pháp lý mạnh: Sở hữu lâu dài, đã có giấy phép hình thành nhà ở, an toàn ổn định cho cả khách ở thực và nhà đầu tư.ƯU ĐÃI không thể bỏ lỡ: Giá chỉ 79 triệu/m² mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực.* Tiện ích 5 sao all in one.- 3 tầng khối đế thương mại; dịch vụ đa năng chỉ vài bước chân.- Hệ thống tiện ích đỉnh cao: Sky Park công viên trên tầng thượng, hồ bơi vô cực, lobby chuẩn khách sạn 5 sao, hệ thống an ninh hiện đại, phòng Gym, Spa, Kid Zone.- Khu dân cư hạng sang với 941 căn hộ cao cấp, mật độ xây dựng chỉ ~44%, không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh.- Tiềm năng cho thuê ổn định, lợi nhuận hấp dẫn, khả năng gia tăng giá tốt không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững.Liên hệ ngay 0766 770 *** để nhận ngay thông tin dự án và các chính sách hấp dẫn.