Check giá "Mở bán tháp A1, A2 đẹp nhất phân khu CT5 căn hộ Masteri Park Place, CK đến 14%. LH: 0975 467 ***"
-
Khoảng giá
8 tỷ
-
Diện tích
77 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Hợp đồng mua bán
-
Nội thất
Đầy đủ
Masteri Park Place, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
04/11/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 8 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 77m² tại Masteri Park Place, Quận 2
Mức giá 8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, diện tích 77m² tại Masteri Park Place là mức giá tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường khu vực Quận 2 hiện nay. Tuy nhiên, việc có nên xuống tiền hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí chính xác trong dự án, hướng view, tầng căn hộ, tiến độ thanh toán và các ưu đãi đi kèm.
Phân tích chi tiết mức giá theo các tiêu chí quan trọng
| Tiêu chí |
Masteri Park Place (Căn 2PN, 77m²) |
Tham khảo thị trường Quận 2 (Căn 2PN, 70-80m²) |
| Giá bán |
8 tỷ VND |
7.5 – 9.5 tỷ VND |
| Giá/m² |
≈ 103 triệu/m² |
95 – 120 triệu/m² |
| Vị trí |
Khu đô thị The Global City, Quận 2 |
Quận 2, khu vực phát triển mạnh, gần trung tâm TP. HCM |
| Tiện ích |
Tiện ích cao cấp, resort 5 sao, kênh đào, trung tâm thương mại lớn |
Tiện ích đa dạng, nhiều dự án cao cấp khác |
| Chủ đầu tư |
Masterise Homes – uy tín, nhiều dự án thành công |
Đa dạng chủ đầu tư trong khu vực |
| Tiến độ bàn giao |
Dự kiến Quý 1/2028 |
Khác nhau tùy dự án |
| Pháp lý |
Hợp đồng mua bán, sổ hồng lâu dài |
Phổ biến |
Những lưu ý khi quyết định xuống tiền
- Xác nhận chính xác vị trí căn hộ: tầng, hướng view (view kênh đào, hồ bơi hay view nội khu), vì điều này ảnh hưởng lớn đến giá trị và sự hài lòng khi ở.
- Kiểm tra kỹ tiến độ dự án và uy tín chủ đầu tư để tránh rủi ro chậm bàn giao.
- Đàm phán thêm về chính sách thanh toán và ưu đãi chiết khấu để giảm áp lực tài chính.
- Xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng mua bán, pháp lý rõ ràng, tránh tranh chấp.
- Kiểm tra kỹ nội thất bàn giao, chất lượng và thương hiệu thiết bị để đảm bảo đúng cam kết.
Đề xuất mức giá hợp lý hơn và cách thuyết phục chủ đầu tư
Dựa trên bảng so sánh, mức giá từ 7.5 tỷ đến 7.8 tỷ đồng cho căn 2PN, 77m² sẽ là mức giá hợp lý để cân bằng giữa giá thị trường và giá trị tiện ích, chất lượng sản phẩm.
Bạn có thể thuyết phục chủ đầu tư hoặc môi giới đồng ý mức giá này bằng cách:
- Lấy lý do thanh toán nhanh để xin chiết khấu cao hơn, ví dụ từ 12% lên khoảng 14%.
-
- So sánh với các dự án tương đương trong khu vực có giá thấp hơn để thương lượng hợp lý.
- Yêu cầu ưu đãi thêm như miễn phí quản lý lâu hơn, hoặc hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi.
Kết luận
Mức giá 8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 77m² ở Masteri Park Place là hợp lý trong bối cảnh thị trường Quận 2 hiện nay, đặc biệt khi dự án có nhiều tiện ích cao cấp và thiết kế độc đáo. Tuy nhiên, để tối ưu giá trị đầu tư, bạn nên xem xét đàm phán để giảm giá xuống mức 7.5 – 7.8 tỷ đồng và chú ý các điều kiện pháp lý, tiến độ, cũng như các ưu đãi đi kèm trước khi quyết định xuống tiền.
Thông tin BĐS
- Mở bán tháp A1 và A2 đẹp nhất phân khu CT5 căn hộ hạng sang Masteri Park Place ngay kênh đào nhạc nước trung tâm Khu Đô Thị The Global City Quận 2.
- Gọi ngay hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, Viber, sms) để được tư vấn đầy đủ thông tin chính thức về dự án, các chương trình ưu đãi, giá bán và ưu tiên chọn mua căn hộ đẹp nhất.
---------------
* Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Tọa lạc trong Khu đô thị phức hợp The Global City với quy mô 117,4ha.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Quy mô: 3.12 ha với thiết kế 4 tháp căn hộ cao 24 tầng và 27 tầng: Gồm 2 tầng hầm + 3 tầng khối đế.
- Tổng số sản phẩm: 1.728 căn hộ hạng sang, Duplex, Penthouse.
- Diện tích căn hộ: Từ 51m² đến 135m² với thiết kế từ 1PN đến 4PN.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 01/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
------------
* Tiện ích nội khu cao cấp chuẩn khu Resort nghỉ dưỡng 5 sao:
- Hồ bơi vô cực, sảnh căn hộ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, công viên ven sông, đường đi dạo bộ ven sông, kênh đào dài 2km đẹp nhất Sài Gòn, café, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, yoga, phòng tập gym, khu BBQ, nhà trẻ, sân tennic, sân golf, siêu thị, đội ngủ bảo vệ 24/24.
- Ngay trung tâm thương mại quy mô 123.000m² lớn nhất miền Nam.
- Khu căn hộ đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners (Tập Đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan nổi tiếng nhất trên thế giới).
- Full kính low e toàn bộ từ sàn đến trần, 100% căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama tuyệt đẹp.
---------------
* Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu:
- Cửa chính vào căn hộ trang bị cửa gỗ chống cháy.
- Khóa cửa căn hộ sử dụng thương hiệu Yale (Mỹ): Bao gồm các chức năng mật mã, khóa từ, vân tay, khóa cơ, nhận diện khuôn mặt.
- Thiết bị bếp gồm: Tủ bếp trên + dưới, bồn rửa chén, bếp điện từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng sử dụng thương hiệu Bosch (Đức).
- Full thiết bị vệ sinh thương hiệu Kohler (Mỹ).
- Thiết bị điện thương hiệu Schneider Electric (Pháp).
- Máy lạnh âm trần Daikin (Nhật Bản).
---------------
* Gía bán căn hộ Masteri Park Place:
- Căn 51m², 56m² thiết kế 1PN, 1WC giá từ 5.9 tỷ.
- Căn 77m², 80m² thiết kế 2PN, 2WC giá từ 8 tỷ.
- Căn 100m², 110m² thiết kế 3PN, 2WC giá từ 11 tỷ.
- Căn 128m², 135m² thiết kế 4PN, 3WC giá từ 18 tỷ.
* Chính sách thanh toán và ưu đãi trong tháng 11/2025:
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 6.5%.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 12%.
- Khách hàng mới: Chiết khấu 1%.
- Khách hàng cũ của Masterise Homes: Chiết khấu 2%.
* Chính sách vay ngân hàng:
- Vốn tự có 30% và Ngân hàng Techcombank cho vay 70%.
- Hỗ trợ lãi suất 0% sau bàn giao nhà đến 6 tháng.
- Ân hạn gốc 0% sau bàn giao nhà đến 18 tháng.
- Tặng 2 năm phí quản lý.
* Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, viber, sms) để được hỗ trợ tốt nhất.
- Tham khảo thêm website tại đây https://canhomasteriparkplace.com.vn/
