Check giá "Mở bán tháp A1, A2 view sông đẹp nhất phân khu CT5 căn hộ Masteri Park Place. LH: 0975 467 ***"
-
Khoảng giá
8 tỷ
-
Diện tích
77 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
Masteri Park Place, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
26/11/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá 8 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, 77m² tại Masteri Park Place, Quận 2
Mức giá 8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 77m² tại Masteri Park Place là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường BĐS cao cấp tại Quận 2 hiện nay.
Masteri Park Place thuộc khu đô thị The Global City, với vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 2 (hiện nay thuộc TP. Thủ Đức), được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Masterise Homes, nổi tiếng với các dự án cao cấp. Dự án có thiết kế kiến trúc độc đáo do Foster + Partners thực hiện, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng và thẩm mỹ. Ngoài ra, tiện ích nội khu và các dịch vụ hỗ trợ rất đa dạng và cao cấp, tạo nên một môi trường sống chuẩn resort 5 sao.
Phân tích dữ liệu và so sánh với các dự án tương tự trong khu vực
| Dự án |
Diện tích (m²) |
Số phòng ngủ |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Vị trí |
Chủ đầu tư |
Tiện ích nổi bật |
| Masteri Park Place |
77 |
2 |
8 |
103.9 |
Quận 2 (Thủ Đức) |
Masterise Homes |
Resort 5 sao, kênh đào, trung tâm thương mại 123.000 m² |
| Vinhomes Grand Park |
75-80 |
2 |
6.5 – 7.5 |
85-100 |
Quận 9 (Thủ Đức) |
Vingroup |
Công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại lớn |
| Sunshine City Sài Gòn |
75 |
2 |
7 – 8 |
93-106 |
Quận 7 |
Sunshine Group |
Tiện ích cao cấp, cảnh quan đẹp, thiết kế hiện đại |
| Estella Heights |
70-80 |
2 |
6.8 – 7.8 |
85-111 |
Quận 2 (Thủ Đức) |
Keppel Land |
Tiện ích cao cấp, gần sông, thiết kế xanh |
Những lưu ý cần cân nhắc khi quyết định xuống tiền
- Pháp lý rõ ràng: Dự án sở hữu sổ hồng lâu dài, bạn cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, tiến độ xây dựng, và giấy phép xây dựng để chắc chắn không gặp rủi ro.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến bàn giao vào Quý 1/2028, nên bạn cần cân nhắc khả năng tài chính và kế hoạch ở dài hạn.
- Chính sách ưu đãi và vay ngân hàng: Hiện có nhiều ưu đãi chiết khấu và hỗ trợ vay ngân hàng, bạn nên tận dụng để giảm áp lực tài chính.
- Tình trạng căn hộ: Kiểm tra nội thất bàn giao, chất lượng xây dựng, và vị trí căn hộ cụ thể trong tháp để đảm bảo phù hợp với nhu cầu của bạn.
Đề xuất mức giá hợp lý và chiến lược thương lượng với chủ đầu tư
Dựa trên so sánh thị trường và các ưu đãi hiện có, bạn có thể cân nhắc đề xuất mức giá khoảng 7.5 tỷ đồng cho căn 77m² 2 phòng ngủ. Mức giá này phản ánh sự cạnh tranh từ các dự án cùng phân khúc và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chiến lược thuyết phục chủ đầu tư:
- Chỉ ra các mức giá tham khảo từ các dự án tương tự trong khu vực để chứng minh đề xuất bạn đưa ra là hợp lý.
- Nhấn mạnh bạn là khách hàng nghiêm túc, có khả năng thanh toán nhanh và tận dụng các ưu đãi thanh toán nhanh (chiết khấu 12%) để giảm giá trị thanh toán.
- Đề xuất nhận căn hộ vào thời điểm bàn giao để đảm bảo không phải chịu rủi ro về tiến độ và chất lượng.
- Yêu cầu thêm các ưu đãi hỗ trợ thêm như miễn phí quản lý, hỗ trợ nội thất hoặc phí chuyển nhượng.
Kết luận
Mức giá 8 tỷ đồng là mức giá phù hợp với chất lượng và vị trí của căn hộ Masteri Park Place. Tuy nhiên, với khả năng thương lượng và tận dụng các ưu đãi, khách hàng có thể hướng đến mức giá khoảng 7.5 tỷ để tối ưu hóa giá trị đầu tư. Đồng thời, cần lưu ý kỹ các yếu tố pháp lý, tiến độ và tiện ích trước khi quyết định xuống tiền.
Thông tin BĐS
- Bán tháp A1, A2 phân khu CT5 căn hộ hạng sang Masteri Park Place ngay kênh đào nhạc nước và view sông đẹp nhất khu đô thị The Global City Quận 2.
- Gọi ngay hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, Viber, sms) để được tư vấn đầy đủ thông tin chính thức về căn hộ Masteri Park Place, các chương trình ưu đãi, giá bán và ưu tiên chọn mua căn hộ đẹp nhất.
-------
* Thông tin tổng quan:
- Vị trí: Tọa lạc trong Khu đô thị phức hợp The Global City với quy mô 117,4ha.
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners.
- Quy mô: 3.12 ha với thiết kế 4 tháp căn hộ cao 24 tầng và 27 tầng: Gồm 2 tầng hầm + 3 tầng khối đế.
- Tổng số sản phẩm: 1.728 căn hộ hạng sang, duplex, penthouse.
- Diện tích căn hộ: Từ 51m² đến 135m² với thiết kế từ 1PN đến 4PN.
- Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 01/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
---------
* Tiện ích nội khu cao cấp chuẩn khu Resort nghỉ dưỡng 5 sao:
- Hồ bơi, sảnh căn hộ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, công viên ven sông, đường đi dạo bộ ven sông, kênh đào dài 2km đẹp nhất Sài Gòn, café, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, yoga, phòng tập gym, khu BBQ, nhà trẻ, sân tenni, sân golf, siêu thị, đội ngủ bảo vệ 24/24.
- Ngay trung tâm thương mại quy mô 123.000m² lớn nhất miền Nam.
- Khu căn hộ đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners (Tập Đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan nổi tiếng nhất trên thế giới).
- Full kính low e cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu, 100% căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama tuyệt đẹp.
-----------
* Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Masteri Park Place:
- Cửa chính vào căn hộ trang bị cửa gỗ chống cháy.
- Khóa cửa căn hộ sử dụng thương hiệu Hafele (Đức): Bao gồm các chức năng như mật mã, khóa từ, vân tay, khóa cơ.
- Thiết bị bếp gồm: Tủ bếp trên + dưới, bồn rửa chén, bếp điện từ, máy hút mùi, sử dụng thương hiệu Hafele (Đức).
- Full thiết bị vệ sinh cao cấp và trong toillet trang bị vách ngăn kính cường lực khung Inox.
- Thiết bị điện thương hiệu Schneider Electric (Pháp).
- Máy lạnh Mitsubishi ( Nhật Bản ).
-------
* Gía bán căn hộ Masteri Park Place:
- Từ 53m² đến 60m² thiết kế 1PN, 1PN + 1, 1WC giá từ 6 tỷ.
- Căn 77m², 80m² thiết kế 2PN, 2WC giá từ 8 tỷ.
- Căn 100m², 110m² thiết kế 3PN, 2WC giá từ 12 tỷ.
- Căn 128m², 135m² thiết kế 4PN, 3WC giá từ 18 tỷ.
* Chính sách ưu đãi trong tháng 11/2025:
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 6.5%.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 12%.
- Khách hàng mới: Chiết khấu 1%.
- Khách hàng Masterise Homes: Chiết khấu 2%.
* Chính sách vay ngân hàng:
- Thanh toán 30% vốn tự có đến khi nhận nhà và Ngân hàng Techcombank cho vay 70%.
- Hỗ trợ lãi suất 0% sau bàn giao nhà đến 6 tháng.
- Ân hạn gốc 0% sau bàn giao nhà đến 18 tháng.
- Tặng 2 năm phí quản lý.
* Qúy khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 0975 467 *** Hồ Liên (Zalo, viber, sms) để được hỗ trợ tốt nhất.
- Tham khảo thêm website tại đây https://canhomasteriparkplace.com.vn/