Phân tích giá tin BĐS "MTNB LÊ QUỐC TRINH_Văn Cao, 4.5x20m, Đúc 3 TẤM MỚI_OTO để trong nhà"

Nhận định mức giá thuê

Giá thuê 13 triệu/tháng cho nhà mặt tiền đường Lê Quốc Trinh, Quận Tân Phú là mức giá khá hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh

Lưu ý khi quyết định thuê

• Pháp lý: Đã có sổ, cần kiểm tra giấy tờ đầy đủ, tránh rủi ro tranh chấp.
• Hợp đồng thuê: Cần rõ ràng về thời gian thuê, điều kiện tăng giá, thanh toán, các chi phí phát sinh để tránh tranh chấp.
• Tiện ích và hạ tầng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, an ninh, và kết nối giao thông để phù hợp mục đích sử dụng.
• Khả năng đỗ xe ô tô: Nhà có thể để ô tô trong nhà, phù hợp với nhu cầu văn phòng hoặc kinh doanh.
• Khả năng cải tạo sửa chữa: Nếu cần nâng cấp hoặc thay đổi cấu trúc nhà, phải xin phép chủ nhà và đảm bảo không vi phạm quy định.
• Đối tượng thuê: Nhà phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh online, cần xác định rõ mục đích để tránh vi phạm quy định khu vực.

Kết luận

Với mức giá 13 triệu/tháng và các yếu tố về vị trí, diện tích, kết cấu nhà, đây là lựa chọn thuê hợp lý cho khách hàng cần một không gian đa năng tại Quận Tân Phú. Tuy nhiên, khách hàng cần kiểm tra kỹ về pháp lý, hợp đồng và điều kiện sử dụng trước khi ký kết để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro phát sinh.