Nhận định giá bán
Dựa trên thông tin được cung cấp, ngôi nhà này nằm tại vị trí khá đắc địa ở Đà Nẵng, cụ thể là trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu. Đây là khu vực trung tâm với khả năng kinh doanh và đầu tư cao. Với giá 19 tỷ cho một căn nhà mặt tiền 3 tầng có diện tích 350m², giá này có thể được coi là hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại.
Phân tích vị trí và tiện ích
Quận Hải Châu là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng với nhiều tiện ích xung quanh như chợ đầu mối, các cửa hàng, quán café và văn phòng. Đường trước nhà rộng 30m, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh. Đặc biệt, việc nhà có thể cho thuê nhiều tầng làm văn phòng có thể tạo ra dòng tiền ổn định, gia tăng giá trị bất động sản.
So sánh giá thị trường
| Địa điểm | Diện tích | Số tầng | Giá trung bình |
|---|---|---|---|
| Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 350 m² | 3 tầng | 18-25 tỷ |
So với giá trung bình từ 18-25 tỷ cho một bất động sản tại khu vực này, giá 19 tỷ có thể được coi là cạnh tranh và hấp dẫn, đặc biệt là với những ai quan tâm đến việc cho thuê văn phòng.
Lưu ý khi quyết định mua
- Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý để đảm bảo tính hợp pháp của tài sản.
- Xem xét khả năng sinh lời từ việc cho thuê các tầng làm văn phòng.
- Thương thảo thêm để có giá tốt hơn nếu bạn là người mua thiện chí.
