Check giá "Nhà Bình Thành BHHB 5mx10m 1 lầu 2pn 2wc"

Nhận định về mức giá thuê 6,5 triệu/tháng cho nhà hẻm Bình Thành, Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân

Mức giá 6,5 triệu/tháng là tương đối hợp lý

Phân tích chi tiết dựa trên dữ liệu và thị trường

Lưu ý khi quyết định thuê nhà

• Kiểm tra kỹ tình trạng nhà: Đảm bảo nhà không bị ẩm mốc, hệ thống điện nước hoạt động tốt, không có hư hỏng lớn.
• Xem xét vị trí hẻm: Hẻm xe hơi là điểm cộng, nhưng cần kiểm tra mức độ an ninh, giao thông thuận tiện.
• Pháp lý rõ ràng: Đã có sổ là lợi thế lớn, nên yêu cầu xem giấy tờ sổ đỏ chính chủ để tránh rủi ro.
• Thương lượng giá cả: Có thể đề xuất mức giá 6 triệu/tháng nếu muốn tiết kiệm, căn cứ vào việc nhà có thể cần bảo trì hoặc vị trí chưa quá thuận tiện.
• Thời gian thuê và điều khoản hợp đồng: Cần làm rõ các điều khoản về thời gian thuê, đặt cọc, sửa chữa, và trách nhiệm của hai bên.

Đề xuất mức giá và cách thương lượng với chủ nhà

Nếu bạn muốn thương lượng giá, có thể đề xuất mức giá khoảng 6 triệu/tháng, dựa trên các lý do sau:

• Nhà có hướng Tây nên có thể gặp nóng hơn, ảnh hưởng phần nào đến trải nghiệm ở.
• Giá thuê trung bình khu vực dao động từ 5,5 – 7 triệu, do vậy mức giá 6 triệu là hợp lý và có lợi cho người thuê.
• Thương lượng để chủ nhà hỗ trợ chi phí sửa chữa nhỏ hoặc nâng cấp tiện ích nếu bạn chấp nhận giữ mức giá cao hơn.

Bạn có thể trình bày với chủ nhà rằng nếu đồng ý mức giá này, bạn sẽ thuê dài hạn và giữ gìn nhà cẩn thận, giảm thiểu rủi ro cho chủ nhà trong việc tìm khách thuê mới.