Phân tích giá tin BĐS "Nhà cho thuê chính chủ"

Giá: 6 triệu/tháng 140 m²

  • Quận, Huyện

    Thành phố Phan Thiết

  • Hướng cửa chính

    Tây Nam

  • Tổng số tầng

    1

  • Tình trạng nội thất

    Nhà trống

  • Loại hình nhà ở

    Nhà ngõ, hẻm

  • Chiều dài

    20 m

  • Diện tích sử dụng

    140 m²

  • Giấy tờ pháp lý

    Đã có sổ

  • Đặc điểm nhà/đất

    Hẻm xe hơi,Nhà nở hậu

  • Tỉnh, thành phố

    Bình Thuận

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Diện tích đất

    140 m²

  • Số phòng vệ sinh

    2 phòng

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường Phú Trinh

  • Chiều ngang

    7 m

137/42, Đường Lê Hồng Phong, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

05/07/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về giá thuê

Dựa trên thông tin được cung cấp và tình hình thị trường bất động sản hiện tại ở Phan Thiết, **giá thuê 6 triệu/tháng** cho một căn nhà nguyên căn với diện tích 140 m² là **hợp lý**. Đặc biệt, căn nhà nằm trong hẻm rộng 5m có khả năng đỗ xe hơi, điều này **tăng thêm giá trị** cho căn nhà. Vị trí ở Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết cũng là một khu vực phát triển, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

So sánh thực tế

Yếu tố Nhà cho thuê Trung bình khu vực
Diện tích sử dụng 140 m² 100-120 m²
Hẻm xe hơi Thường là hẻm nhỏ
Giá thuê 6 triệu/tháng 5-8 triệu/tháng
Tình trạng nội thất Nhà trống Nhà có nội thất cơ bản

Phân tích chi tiết

1. Vị trí và kết cấu nhà: Nhà nằm ở hẻm xe hơi, thuận tiện cho việc di chuyển và đậu xe. Vị trí sau lưng đường Cao Hành tạo sự yên tĩnh và an toàn hơn so với mặt tiền. Kết cấu nhà với 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng ăn + bếp, và 2 WC là khá hợp lý cho một gia đình nhỏ.

2. Diện tích và không gian: Với diện tích sử dụng là 140 m², nhà có không gian rộng rãi hơn nhiều so với các căn nhà thuê khác trong cùng khu vực. Sân trước và bên hông rộng rãi cũng là một điểm cộng lớn.

3. Giá thuê: So với giá trung bình của khu vực, 6 triệu/tháng được xem là hợp lý, đặc biệt khi xét đến diện tích và sự thuận tiện của căn nhà.

4. Lưu ý thêm: Nhà trống có thể là một điểm cần lưu ý nếu bạn cần nội thất. Bạn có thể cần đầu tư thêm cho việc mua sắm nội thất nếu có nhu cầu sử dụng ngay. Ngoài ra, nên kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng sửa chữa mới của nhà để đảm bảo chất lượng.

Thông tin BĐS

Cho thuê nhà nguyên căn, hẻm rộng 5m, số 137/42 Lê Hồng Phong, P. Phú Trinh, Tp Phan Thiết, T. Bình Thuận (sau lưng nhà 37A đường Cao Hành)
Kết cấu: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng ăn + bếp, 2 WC, giếng trời, sân trước và bên hông rộng rãi.
Nhà vừa sửa mới
Liên hệ chính chủ: *** (Lành)