Phân tích giá tin BĐS "NHÀ NGUYÊN CĂN CHO THUÊ"

Nhận định về mức giá thuê 12 triệu/tháng cho nhà 85m², 4 phòng ngủ tại Lê Trọng Tấn, Quận Tân Phú

Mức giá 12 triệu đồng/tháng là hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê tại khu vực Quận Tân Phú

Lý do mức giá được đánh giá hợp lý

• Diện tích 85m² và 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhiều thành viên hoặc nhu cầu thuê làm văn phòng nhỏ.
• Nhà mới, thiết kế có sân để xe riêng, thuận tiện cho sinh hoạt và đỗ xe, đặc biệt trong khu vực nhà hẻm.
• Vị trí tại Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh – khu vực đang phát triển, có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, giao thông thuận lợi.
• Giấy tờ pháp lý rõ ràng, có sổ đỏ, giúp người thuê yên tâm về tính pháp lý và tránh rủi ro.

Những lưu ý khi quyết định thuê

• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê
• Kiểm tra thực trạng nhà trước khi ký hợp đồng: hệ thống điện, nước, cửa khóa, phòng vệ sinh, bếp.
• Thương lượng về các chi phí phát sinh như điện nước, internet, phí quản lý nếu có.
• Xác định rõ về việc giữ cọc và điều kiện trả nhà để tránh tranh chấp.
• Khai thác thông tin khu vực xung quanh về an ninh, giao thông để đảm bảo an toàn và tiện lợi trong sinh hoạt.

Kết luận

Với mức giá 12 triệu đồng/tháng, căn nhà cho thuê tại Lê Trọng Tấn, Quận Tân Phú là lựa chọn hợp lý và đáng cân nhắc, đặc biệt phù hợp với gia đình hoặc nhóm khách thuê cần không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi trong khu vực trung tâm quận Tân Phú. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý và thực trạng nhà trước khi xuống tiền.