Nhận định giá bán căn hộ 2 phòng ngủ tại Cora Tower, Đà Nẵng
Giá hiện tại chưa được niêm yết cụ thể (Thỏa thuận), tuy nhiên dựa trên thông tin mô tả và thị trường căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Đà Nẵng, mức giá hợp lý dự kiến khoảng từ 1,8 tỷ đến 2,2 tỷ đồng.
Phân tích chi tiết mức giá hợp lý
Để xác định mức giá phù hợp cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 50 m² tại Cora Tower, chúng ta cần so sánh với các dự án tương tự cùng khu vực và phân tích các yếu tố sau:
Bảng so sánh giá căn hộ 2 phòng ngủ tại Đà Nẵng (2024)
| Dự án | Vị trí | Diện tích (m²) | Giá (tỷ đồng) | Giá/m² (triệu đồng) | Tiện ích nổi bật |
|---|---|---|---|---|---|
| Cora Tower | Hòa Xuân, Cẩm Lệ | 50 | 1,8 – 2,2 (dự kiến) | 36 – 44 | View biển, sông, ngân hàng hỗ trợ vay 0% lãi suất 30 tháng |
| Sunshine Marina | Ngũ Hành Sơn | 48 – 55 | 2,1 – 2,5 | 43 – 46 | View biển, tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng |
| Dragon Smart City | Cẩm Lệ | 52 – 60 | 1,5 – 1,8 | 29 – 33 | Tiện ích đa dạng, vị trí phát triển |
| FPT City | Cẩm Lệ | 50 – 58 | 1,6 – 2,0 | 32 – 37 | Công nghệ cao, hạ tầng đồng bộ |
Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tại Cora Tower
- Vị trí chiến lược: Nằm trong khu đô thị mới Hòa Xuân, Cẩm Lệ – khu vực đang phát triển nhanh với hạ tầng hiện đại và gần sông, biển tạo tiềm năng tăng giá cao.
- Chủ đầu tư uy tín: Sun Group là thương hiệu mạnh với các dự án đẳng cấp, giúp tăng giá trị căn hộ và độ tin cậy pháp lý.
- Tiện ích đa dạng: Cung cấp nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi, không gian xanh, cùng chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi lãi suất 0% trong 30 tháng, giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ giúp khách hàng an tâm đầu tư và sinh sống lâu dài.
- Giá tăng theo đợt bán hàng: Thông tin mô tả cho thấy giá đợt 2 đã tăng 200 triệu đồng so với đợt 1, phản ánh tiềm năng tăng giá của dự án trên thị trường.
Kết luận
Dựa vào các dữ liệu so sánh và yếu tố dự án, mức giá từ 1,8 tỷ đến 2,2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 50 m² tại Cora Tower là hợp lý, đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản đầu tư hoặc an cư tại khu vực Đà Nẵng có vị trí gần biển, tiện ích cao cấp và hỗ trợ vay vốn tốt.
Trong trường hợp khách hàng ưu tiên mua ngay đợt 1 với giá ưu đãi, tận dụng chính sách chiết khấu và hỗ trợ vay vốn sẽ càng gia tăng lợi thế tài chính và khả năng sinh lời khi thị trường tiếp tục tăng giá.
