Nhận định mức giá thuê phòng trọ 2,4 triệu/tháng tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Mức giá 2,4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 20 m² với nội thất đầy đủ tại khu vực Đại Mỗ, Nam Từ Liêm là hợp lý trong điều kiện thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích
- Diện tích và nội thất: Phòng 20 m² có trang bị đầy đủ giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, đây là điểm cộng lớn giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho người thuê.
- Vị trí: Quận Nam Từ Liêm là khu vực đang phát triển nhanh với nhiều tiện ích đô thị, giao thông thuận lợi và giá thuê nhà tương đối cao so với các quận ngoại thành khác.
- Tiện ích cộng thêm: Ban công, cửa sổ thoáng, cổng vân tay an ninh, không chung chủ, khu vực để xe tầng 1, bàn bếp nấu ăn ở hành lang là những điểm cộng giúp tăng chất lượng sống cho người thuê.
So sánh mức giá thuê phòng trọ tương tự tại Nam Từ Liêm
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Nội thất | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Phường Đại Mỗ | 18 | Đầy đủ, có điều hòa | 2,2 – 2,5 | Phòng nhỏ hơn, tiện ích tương tự |
| Phường Mỹ Đình 1 | 22 | Đầy đủ, có điều hòa, nóng lạnh | 2,5 – 2,8 | Gần trường học, khu vực phát triển |
| Phường Tây Mỗ | 20 | Đầy đủ, không có điều hòa | 1,8 – 2,1 | Tiện ích thấp hơn |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Xác minh rõ ràng về tình trạng vệ sinh chung và mức độ an ninh của khu vực, dù có cổng vân tay nhưng cần kiểm tra thực tế.
- Kiểm tra điều kiện sử dụng ban công, cửa sổ để đảm bảo thoáng mát và an toàn.
- Rà soát kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt là các quy định về chia sẻ không gian bếp và vệ sinh chung để tránh phát sinh mâu thuẫn.
- Tham khảo ý kiến những người đang thuê hoặc hàng xóm để hiểu rõ hơn về chất lượng quản lý và môi trường sống.
