Phân tích giá tin BĐS "PHÒNG BAN CÔNG MỚI 100% – GẦN LOTTE MART – MIỄN PHÍ GIỮ XE"

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Lê Đức Thọ, Gò Vấp

Mức giá 5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 40 m² tại khu vực Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Khu vực Gò Vấp là một trong những quận thuộc TP. Hồ Chí Minh có mật độ dân cư đông, nhu cầu thuê phòng trọ cao, đặc biệt là các phòng trọ có gác lửng và nội thất đầy đủ như máy lạnh, máy giặt, nước nóng lạnh, tủ quần áo.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê

Những lưu ý khi quyết định thuê phòng

• Xác minh thực tế phòng trọ: Kiểm tra tình trạng thực tế của phòng, chất lượng nội thất, an ninh, vệ sinh chung.
• Điều kiện hợp đồng thuê: Thời gian thuê tối thiểu, các khoản phí phát sinh, chính sách giữ xe, bảo trì, sửa chữa.
• Vị trí và tiện ích xung quanh: Khoảng cách đến chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, phương tiện giao thông công cộng.
• Quy định nuôi thú cưng: Nếu bạn có ý định nuôi thú cưng nhỏ thì đây là điểm cộng lớn.
• Giờ giấc ra vào: Giờ giấc tự do giúp bạn linh hoạt hơn trong sinh hoạt và làm việc.
• An ninh và hệ thống kiểm soát ra vào: Hệ thống ra vào bằng vân tay giúp tăng tính an toàn cho người thuê.

Kết luận

Với mức giá 5 triệu đồng/tháng cho phòng 40 m² có gác lửng, đầy đủ nội thất và các tiện ích kèm theo tại địa chỉ 616 Lê Đức Thọ, Phường 15, Gò Vấp, mức giá này là hợp lý và cạnh tranh so với thị trường cùng khu vực. Đặc biệt phù hợp với nhóm người thuê từ 2-3 người hoặc người cần không gian rộng hơn để sinh hoạt thoải mái. Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê, bạn nên trực tiếp kiểm tra thực tế và làm rõ các điều khoản hợp đồng để tránh phát sinh không mong muốn.