Phân tích giá tin BĐS "Phòng cho thuê tại 157/30 Phạm Văn Chiêu , P14, Quận Gò Vấp."

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ tại Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp

Với mức giá 3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 24m² tại khu vực Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, mức giá này được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh thị trường thuê phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay.

Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành có mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê phòng trọ lớn, đặc biệt là các phòng có diện tích từ 20-30m² với đầy đủ tiện nghi và an ninh tốt. Giá thuê trung bình ở khu vực này dao động từ 2.5 triệu đến 4 triệu đồng/tháng tùy vào vị trí, tiện ích và trạng thái phòng.

Phân tích chi tiết về mức giá và tiện ích kèm theo

Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ

• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt về điều kiện cọc tiền, thời gian thuê và quyền lợi khi chấm dứt hợp đồng.
• Xác minh thực tế tình trạng phòng trọ: độ sạch sẽ, hoạt động của các thiết bị điện nước, hệ thống an ninh.
• Đảm bảo không có các chi phí phát sinh khác như tiền điện, nước, internet; hoặc rõ ràng về mức giá và cách tính.
• Tìm hiểu kỹ về môi trường xung quanh, đường đi lại, tiện ích gần nhà như chợ, siêu thị, bệnh viện để phù hợp với nhu cầu cá nhân.
• Tham khảo ý kiến người thuê trước hoặc người dân địa phương về chủ nhà và khu vực để tránh rủi ro.

Kết luận

Mức giá 3 triệu đồng/tháng là hợp lý