Phân tích giá tin BĐS "PHÒNG CỬA SỐ 4 CÁNH ,NGAY CHỢ TÂN NHẤT ,CV GIA ĐỊNH ,ĐH GIA ĐỊNH ,SBAY"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 3 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh

Mức giá 3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 20 m² tại Quận Gò Vấp là tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là khu vực trung tâm, gần các tiện ích như Chợ Tân Sơn Nhất, Công viên Gia Định, các trường đại học và sân bay, giúp tăng giá trị sử dụng cho người thuê.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Lưu ý khi xuống tiền thuê phòng trọ này

• Xác nhận rõ ràng về chủ sở hữu phòng trọ (chính chủ cho thuê) để tránh rủi ro pháp lý.
• Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng nội thất, các thiết bị, hệ thống điện nước để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
• Thỏa thuận rõ ràng về các khoản phí phát sinh như điện, nước, dịch vụ để tránh tranh chấp về sau.
• Kiểm tra hợp đồng thuê chi tiết, đặc biệt về thời gian thuê, điều kiện gia hạn, thanh lý hợp đồng.
• Đánh giá an ninh khu vực, an toàn phòng chống cháy nổ, đặc biệt khi ở tầng trệt hoặc khu vực đông dân cư.

Kết luận

Mức giá 3 triệu đồng/tháng với phòng trọ 20 m² có nội thất đầy đủ và vị trí thuận tiện tại Quận Gò Vấp là phù hợp và đáng cân nhắc để thuê. Tuy nhiên, người thuê cần lưu ý kỹ các điều kiện đi kèm, đảm bảo hợp đồng rõ ràng và kiểm tra hiện trạng phòng trọ trước khi ký kết hợp đồng để tránh các rủi ro không mong muốn.