Nhận định mức giá thuê phòng trọ 2,6 triệu/tháng tại Nguyễn Thái Sơn, P3, Gò Vấp
Giá thuê 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 16 m² có nội thất đầy đủ ở khu vực Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh hiện nay được xem là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường cho thuê phòng trọ tại các quận trung tâm và gần trung tâm thành phố.
Phân tích chi tiết mức giá và so sánh
| Yếu tố | Thông tin phòng trọ Nguyễn Thái Sơn | Tham khảo mức giá khu vực Gò Vấp (2024) | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 16 m² | Từ 12 – 18 m² | Phù hợp với diện tích phổ biến cho phòng trọ một người hoặc đôi ở Gò Vấp. |
| Nội thất | Đầy đủ (có thể gồm giường, tủ, bàn, quạt/điều hòa) | Phòng trọ không nội thất: 1,8 – 2,2 triệu Phòng trọ có nội thất cơ bản: 2,4 – 3 triệu |
Phòng có nội thất đầy đủ, mức giá 2,6 triệu nằm trong khung giá hợp lý. |
| Chi phí khác | Điện 3.5k/kwh, nước 100k/người, dịch vụ 130k/phòng | Điện khoảng 3.5k – 4k/kwh, nước khoảng 100k – 150k/người | Chi phí sinh hoạt tương đương mặt bằng chung tại khu vực. |
| Vị trí | Đường Nguyễn Thái Sơn, P3, Gò Vấp | Gần trung tâm quận, thuận tiện giao thông, gần chợ, siêu thị, trường học | Vị trí thuận lợi giúp tăng giá trị sử dụng và an toàn. |
| Số tiền cọc | 2.600.000 đ (1 tháng tiền phòng) | Thường cọc 1 – 2 tháng tiền phòng | Số tiền cọc hợp lý, không quá cao. |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Kiểm tra chi tiết nội thất để đảm bảo đầy đủ và còn sử dụng tốt, tránh phát sinh chi phí sửa chữa.
- Xác nhận rõ các chi phí phát sinh ngoài tiền thuê (điện, nước, dịch vụ) để dự toán chi phí sinh hoạt chính xác.
- Kiểm tra tính an ninh khu vực, các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bãi giữ xe.
- Thỏa thuận rõ ràng về hợp đồng thuê, thời hạn, điều khoản chấm dứt hợp đồng và các quy định nội bộ.
- Xem xét mức độ thuận tiện về giao thông nếu bạn cần di chuyển nhiều trong thành phố.
Kết luận
Mức giá 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 16 m² có nội thất đầy đủ tại Nguyễn Thái Sơn, P3, Gò Vấp là hợp lý trong điều kiện thị trường hiện nay. Giá này đặc biệt phù hợp với người thuê cần phòng trọ tiện nghi, vị trí thuận lợi và mức chi phí sinh hoạt hợp lý. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra kỹ các điều khoản thuê cũng như chi phí phát sinh để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro khi xuống tiền.
![[DỰ ÁN MỚI TOANH FULL NỘI THẤTSÁT BÊN ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP IUH]](https://cdn.timnhatot.com/img/59839/80f91850e1f0a3e9a24d3566de0f0d05.jpg?class=thumbnail)
