Nhận định mức giá thuê phòng trọ 2,6 triệu đồng/tháng tại ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, Quận Đống Đa, Hà Nội
Giá thuê 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 20m², nội thất đầy đủ (giường, tủ, điều hòa) tại Quận Đống Đa là mức giá hợp lý trong bối cảnh hiện nay.
Phòng có diện tích tương đối vừa phải, đủ cho nhu cầu sinh hoạt cá nhân hoặc sinh viên, người đi làm. Đặc biệt, vị trí tại ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ – một khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển, gần các trường đại học, bệnh viện, trung tâm hành chính. Việc có ô tô đỗ cửa cũng là điểm cộng lớn về tiện lợi.
Phân tích chi tiết và so sánh giá thuê phòng trọ tương tự tại Quận Đống Đa
| Địa điểm | Diện tích (m²) | Nội thất | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Tiện ích / Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| Ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa | 20 | Đầy đủ (giường, tủ, điều hòa) | 2,6 | Ô tô đỗ cửa, trung tâm, giao thông thuận tiện |
| Ngõ 68 Chùa Láng, Đống Đa | 18 | Đầy đủ cơ bản | 2,4 | Gần trường đại học, khu dân trí cao |
| Ngõ 99 Thái Hà, Đống Đa | 22 | Cơ bản, không điều hòa | 2,2 | Gần chợ, giao thông thuận tiện |
| Ngõ 10 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa | 20 | Đầy đủ, có điều hòa | 2,8 | Gần trường, khu vực yên tĩnh |
Những lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ tại mức giá này
- Xác minh rõ ràng về hợp đồng thuê: Thời gian thuê, điều kiện thanh toán, quy định về tăng giá, và các chi phí phát sinh (điện, nước, internet, gửi xe).
- Kiểm tra thực tế nội thất và an ninh: Dù mô tả đầy đủ đồ đạc, nên đến trực tiếp kiểm tra chất lượng giường tủ, điều hòa, và hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Tiện ích xung quanh: Đảm bảo thuận tiện đường đi, có chỗ gửi xe an toàn nếu có xe máy hoặc ô tô, gần chợ, siêu thị, hoặc các tiện ích hàng ngày.
- Khả năng đi lại và tiếng ồn: Xem xét mức độ ồn trong ngõ, có phù hợp với nhu cầu làm việc hoặc học tập hay không.
- Phí dịch vụ và các chi phí khác: Nên hỏi rõ về phí gửi xe, tiền rác, và các khoản phí quản lý nếu có.
Kết luận
Với mức giá thuê 2,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 20m² có nội thất đầy đủ và điều hòa tại vị trí trung tâm Quận Đống Đa, đây là mức giá hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Phòng phù hợp với sinh viên, người đi làm cần chỗ ở tiện lợi, đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên, bạn cần trực tiếp xem phòng, xác minh các điều khoản hợp đồng và tiện ích xung quanh trước khi xuống tiền để tránh rủi ro không mong muốn.
