Check giá "Phòng trọ Bình Thạnh sạch sẽ"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ tại 19/15 Trần Bình Trọng, Phường 5, Quận Bình Thạnh

Phòng trọ cho thuê có diện tích khoảng 15 m², giá thuê là 3 triệu đồng/tháng, đặt tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Mức giá này đi kèm với các tiện ích như toilet riêng, gác lửng riêng, bảo vệ 24/7 và mức điện nước tính theo giá nhà nước (điện 3,5k/kWh, nước 25k/m³).

Phân tích mức giá thuê

Nhận xét về giá cả

Mức giá 3 triệu đồng/tháng là hợp lýtoilet riêng và gác lửng tại khu vực Bình Thạnh. So với mặt bằng chung, đây là mức giá trung bình, không quá cao và cũng không thấp, phù hợp với đối tượng là sinh viên hoặc người đi làm cần một không gian riêng tư, tiện nghi cơ bản.

Việc có ưu đãi giảm 2 tháng tiền thuê sẽ giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu, rất có lợi cho người thuê mới.

Những lưu ý cần cân nhắc trước khi xuống tiền thuê

• Kiểm tra kỹ phòng trọ: Xem trực tiếp phòng, kiểm tra chất lượng gác lửng, toilet riêng, hệ thống điện nước, ánh sáng và thông gió.
• Điều kiện hợp đồng: Xác định rõ các khoản chi phí kèm theo, thời gian cọc, điều kiện hoàn trả cọc, chính sách giảm giá và các quy định về việc chấm dứt hợp đồng.
• Chi phí điện nước: Mức giá điện 3,5k/kWh và nước 25k/m³ là giá nhà nước, tuy nhiên cần hỏi rõ cách tính và kiểm soát để tránh phát sinh cao.
• An ninh và môi trường sống: Mặc dù có bảo vệ 24/7, bạn nên hỏi kỹ về tình hình an ninh, tiếng ồn, và sự tiện lợi của khu vực xung quanh.
• Thương lượng giá: Có thể thương lượng thêm về giá thuê hoặc các ưu đãi khác nếu bạn có thiện chí thuê lâu dài.

Kết luận

Với những phân tích trên, giá thuê 3 triệu đồng/tháng cho phòng trọ tại địa chỉ 19/15 Trần Bình Trọng là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay tại Quận Bình Thạnh. Phòng có đầy đủ tiện ích cần thiết, vị trí thuận tiện và ưu đãi giảm giá sẽ giúp tiết kiệm chi phí ban đầu. Tuy nhiên, bạn nên trực tiếp xem phòng và làm rõ điều khoản hợp đồng trước khi quyết định thuê để đảm bảo quyền lợi và tránh phát sinh không mong muốn.