Nhận định mức giá cho thuê phòng trọ 17m² tại Thành phố Thủ Đức
Với mức giá 1,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 17m², có WC trong phòng, nhà trống, tại địa chỉ 45/11, Số 10, Phường Bình Trưng Tây (Quận 2 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh, chúng ta sẽ phân tích để xem mức giá này có hợp lý hay không.
Phân tích chi tiết mức giá thuê phòng trọ
| Yếu tố | Thông tin khảo sát thực tế | Đánh giá |
|---|---|---|
| Diện tích phòng | 17 m² | Phù hợp với phòng trọ tiêu chuẩn, đủ cho 1-2 người ở thoải mái |
| Vị trí | Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) | Vị trí trung tâm, gần các khu công nghiệp, tiện ích, giao thông thuận lợi |
| Tình trạng nội thất | Nhà trống, có WC riêng | Tiện lợi, không phải dùng chung WC, nhưng cần trang bị thêm đồ dùng |
| Giá thuê tham khảo khu vực (1 tháng) |
|
Giá 1,7 triệu đồng phù hợp với tiện ích WC riêng và vị trí trung tâm |
| Số người ở tối đa | 2-3 người | Cần xác nhận tính pháp lý và diện tích thực tế có đủ rộng để ở 3 người thoải mái theo quy định |
| Tiền cọc | 1 triệu đồng | Tiền cọc hợp lý, phổ biến trong khu vực |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ này
- Kiểm tra thực tế phòng trọ: Đến xem phòng để xác thực diện tích, tình trạng WC, ánh sáng và thông gió.
- Xác nhận an ninh khu trọ: Hỏi rõ về an ninh, giờ giấc ra vào, khu vực xung quanh, tránh những khu vực phức tạp.
- Hợp đồng thuê rõ ràng: Cần có hợp đồng thuê nhà rõ ràng, quy định về số người ở, thời gian thuê, điều kiện thanh toán, sửa chữa.
- Chi phí phát sinh: Xác định rõ các chi phí điện, nước, internet, rác thải,… để tránh phát sinh ngoài ý muốn.
- Khả năng chịu được 2-3 người: Diện tích 17m² có thể hơi chật nếu ở 3 người, cần cân nhắc hoặc kiểm tra kỹ khi đi xem nhà.
Kết luận
Mức giá 1,7 triệu đồng/tháng là hợp lý với vị trí và tiện ích phòng trọ có WC riêng tại khu vực Thành phố Thủ Đức. Tuy nhiên, nếu bạn dự định cho 3 người ở, nên xem xét kỹ diện tích và tiện nghi để đảm bảo không gian sống thoải mái. Đồng thời, cần lưu ý các yếu tố an ninh, hợp đồng và chi phí phát sinh trước khi quyết định ký hợp đồng thuê.
![[Phòng Mặt Tiền] gần cân Nhơn Hòa](https://cdn.timnhatot.com/img/59799/288fba8d00391345ad0307d7a0464ff8.jpg?class=thumbnail)
