Check giá "Phòng trọ khép kín 19 mét Phố 8/3 Quỳnh Mai Hà Nội"

Phân tích mức giá thuê phòng trọ tại 53 Ngõ 103, Phố 8 Tháng 3, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Thông tin chi tiết bất động sản

Phòng trọ diện tích 19 m², khép kín, trang bị điều hòa và bình nóng lạnh, trong khu dân trí cao, an ninh tốt, gần các tiện ích như chợ, trường học, công viên, các trường đại học lớn và bệnh viện. Vị trí thuộc trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.

Nhận xét về mức giá 2,6 triệu đồng/tháng

Mức giá 2,6 triệu đồng/tháng cho một phòng trọ 19 m² tại khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng có đầy đủ tiện nghi là tương đối hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí gần nhiều trường đại học và bệnh viện lớn, thuận tiện cho sinh viên và người đi làm. Tuy nhiên, để đánh giá chính xác, cần so sánh với giá thuê phòng trọ tương tự trong khu vực.

So sánh giá thuê phòng trọ cùng khu vực

Đánh giá và đề xuất mức giá hợp lý

Dựa trên bảng so sánh, giá 2,6 triệu đồng/tháng là mức giá nằm trong khoảng hợp lý với chất lượng và vị trí phòng trọ tại 53 Ngõ 103, Phố 8 Tháng 3. Tuy nhiên, nếu phòng chưa có trang bị mới hoặc cần cải thiện một số tiện ích, người thuê có thể đề xuất mức giá 2,4 – 2,5 triệu đồng/tháng.

Để thuyết phục chủ nhà giảm giá, người thuê có thể trình bày:

• Cam kết thuê lâu dài, thanh toán ổn định và đúng hạn, giúp chủ nhà giảm thiểu rủi ro về việc phòng trống.
• So sánh thị trường cụ thể từ các phòng trọ tương tự trong khu vực có giá thấp hơn nhưng tiện nghi tương đương hoặc tốt hơn.
• Đề nghị cải thiện hoặc bảo trì nhỏ nếu có hư hỏng, để tăng giá trị sử dụng phòng.

Kết luận

Mức giá 2,6 triệu đồng/tháng là hợp lý