Phân tích giá tin BĐS "PHÒNG TRỌ SINH VIÊN GIÁ RẺ QUẬN GÒ VẤP"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 2,7 triệu/tháng tại Gò Vấp

Mức giá 2,7 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 10 m² tại khu vực Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Gò Vấp là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh với mật độ dân cư cao, nhu cầu thuê phòng trọ lớn, đặc biệt gần các trường đại học và các khu tiện ích như chợ, công viên, trạm xe buýt.

Phân tích chi tiết giá thuê so với thị trường

Nhận xét và lưu ý khi quyết định thuê

– Giá thuê 2,7 triệu/tháng cho phòng có diện tích nhỏ 10 m² nhưng có gác, toilet riêng và các tiện ích như bếp, ban công là mức giá hợp lý và cạnh tranh.

– Vị trí gần các trường đại học lớn và các tiện ích công cộng giúp thuận tiện cho sinh viên, người đi làm.

– Các yếu tố an ninh như khóa thẻ từ, camera giám sát 24/24 góp phần đảm bảo an toàn.

Lưu ý khi thuê:

• Xác minh rõ ràng địa chỉ và chủ nhà để tránh rủi ro pháp lý.
• Kiểm tra thực tế phòng về diện tích, ánh sáng, độ thông thoáng, tình trạng vệ sinh và tiện ích đi kèm có đúng như quảng cáo không.
• Thương lượng hợp đồng thuê rõ ràng về thời gian, điều kiện gia hạn, các khoản chi phí phát sinh (điện, nước, internet, gửi xe).
• Kiểm tra an ninh khu vực và cách quản lý nhà trọ để đảm bảo an toàn trong quá trình thuê.
• So sánh thêm các lựa chọn tương tự trong khu vực để đảm bảo mức giá phù hợp.

Kết luận

Mức giá thuê phòng trọ 2,7 triệu đồng/tháng tại địa chỉ Nguyễn Kiệm, Gò Vấp với diện tích 10 m² cùng các tiện ích và an ninh kèm theo là mức giá phù hợp với thị trường hiện tại. Đây là lựa chọn tốt cho sinh viên hoặc người đi làm có nhu cầu thuê phòng trọ chất lượng, tiện nghi trong khu vực trung tâm thành phố.