Check giá "phòng trọ than bình"

Giá: 3,6 triệu/tháng 25 m²

  • Quận, Huyện

    Quận Tân Bình

  • Số tiền cọc

    3.600.000 đ/tháng

  • Tình trạng nội thất

    Nội thất đầy đủ

  • Tỉnh, thành phố

    Tp Hồ Chí Minh

  • Diện tích

    25 m²

  • Phường, thị xã, thị trấn

    Phường 2

Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh

17/09/2025

Liên hệ tin tại Nhatot.com

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá thuê phòng trọ tại Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

Mức giá 3,6 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 25 m² có gác lửng và nội thất đầy đủ tại khu vực này là mức giá tương đối hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Quận Tân Bình là khu vực có vị trí trung tâm, gần sân bay Tân Sơn Nhất, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh, nên giá thuê phòng trọ thường cao hơn so với nhiều quận ngoại thành.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường

Tiêu chí Phòng trọ tại Bạch Đằng, P2, Tân Bình Phòng trọ tương tự khu Tân Bình Phòng trọ khu vực trung tâm Tp.HCM khác (Quận 1, Quận 3)
Diện tích 25 m² 20 – 30 m² 20 – 25 m²
Nội thất Full nội thất, có gác cao Đầy đủ cơ bản hoặc có gác lửng Đầy đủ, hiện đại
Giá thuê trung bình 3,0 – 4,0 triệu đồng/tháng 2,8 – 3,5 triệu đồng/tháng 4,5 – 6,0 triệu đồng/tháng
Tiện ích & vị trí Gần Sân bay, nhiều tiện ích, giao thông thuận tiện Gần trường học, chợ, giao thông khá thuận tiện Vị trí trung tâm, đầy đủ tiện ích cao cấp

Những lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ

  • Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: Thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, quy định về cọc, phí dịch vụ.
  • Đánh giá tính an toàn: Phòng có cửa sổ, thoáng khí, hệ thống điện nước ổn định, an ninh khu vực.
  • Xem xét chất lượng nội thất và tiện ích đi kèm để đảm bảo phù hợp nhu cầu sinh hoạt.
  • Tham khảo kỹ mức giá khu vực xung quanh để có cơ sở thương lượng.

Đề xuất mức giá và cách thương lượng với chủ nhà

Nếu bạn muốn giảm giá thuê, có thể đề xuất mức giá khoảng 3,2 – 3,4 triệu đồng/tháng với lý do:

  • So sánh giá thuê các phòng tương tự trong khu vực đang thấp hơn hoặc tương đương nhưng có thể không có gác lửng hoặc nội thất đầy đủ.
  • Cam kết thuê lâu dài, thanh toán đúng hạn để chủ nhà yên tâm.
  • Đề nghị giảm cọc hoặc hỗ trợ một số chi phí dịch vụ nếu có thể.

Thuyết phục chủ nhà bằng cách trình bày rõ những điểm mạnh của bạn như người thuê có thu nhập ổn định, không gây ồn ào, giữ gìn phòng trọ tốt sẽ giúp bạn có lợi thế trong thương lượng.

Thông tin BĐS

Chính chủ cho thuê phòng
3.600 full nội thất có gác cao
Bạch đằng p2 tân bình