Phân tích giá tin BĐS "[Q2] – 🎉 Căn Hộ Cao Cấp Trống Lại – ✅ – Full Nội Thất, Nội Khu!"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ 5,5 triệu/tháng tại khu biệt thự Bình An, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức

Mức giá 5,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ dịch vụ mini diện tích 28 m² với 1 phòng ngủ tại vị trí này là hợp lý. Căn hộ có nội thất cao cấp, an ninh tốt với ra vào bằng vân tay, PCCC đạt chuẩn, phù hợp với nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn.

Phân tích chi tiết mức giá và vị trí

Khu biệt thự Bình An, Phường An Khánh thuộc TP. Thủ Đức (quận 2 cũ) là khu vực có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn, trung tâm hành chính, khu công nghệ cao và các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học.

Do đó, giá thuê căn hộ dịch vụ tại đây thường cao hơn các khu vực lân cận chưa phát triển hoặc xa trung tâm.

So sánh giá thuê căn hộ dịch vụ mini tại TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận

Những lưu ý quan trọng khi quyết định thuê căn hộ này

• Kiểm tra giấy tờ hợp đồng đặt cọc rõ ràng: Đảm bảo hợp đồng có các điều khoản minh bạch về thời gian thuê, trách nhiệm sửa chữa, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
• Kiểm tra thực tế nội thất và tình trạng căn hộ: Mặc dù mô tả là nội thất cao cấp, bạn nên đến xem trực tiếp để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu của mình.
• Hỏi kỹ về các phí dịch vụ đi kèm: Bao gồm điện, nước, internet, phí quản lý,… để tính toán tổng chi phí thuê thực tế.
• Xác nhận an ninh và tiện ích khu vực: Dù quảng cáo có ra vào bằng vân tay và PCCC đạt chuẩn, bạn nên kiểm tra thêm về an ninh chung và tiện ích xung quanh.
• Thương lượng thời gian cọc và hỗ trợ thuê ngắn hạn: Nếu bạn cần thuê ngắn hạn, hãy hỏi rõ chính sách hỗ trợ và chi phí phát sinh.

Kết luận

Mức giá 5,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ mini 28 m² tại khu biệt thự Bình An, Phường An Khánh là mức giá hợp lý và cạnh tranh trong bối cảnh thị trường TP. Thủ Đức hiện nay. Căn hộ phù hợp với người thuê muốn không gian riêng tư, an ninh tốt, nội thất cao cấp và có thể thuê ngắn hạn linh hoạt.

Chỉ cần bạn lưu ý kiểm tra kỹ các điều khoản hợp đồng, tình trạng căn hộ thực tế và các chi phí phát sinh thì đây là lựa chọn đáng cân nhắc.