Check giá "Quỹ 999+ căn chuyển nhượng Vin OceanPark 1 giá tốt, hỗ trợ vay, nhận nhà ngay cập nhật hàng ngày"

Giá: 75 m²

  • Khoảng giá

    4,8 tỷ

  • Diện tích

    75 m²

  • Số phòng ngủ

    3 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Đông - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

  • Nội thất

    Không nội thất

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Dương Xá, Gia Lâm, Hà Nội

01/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá bất động sản tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Mức giá 4,8 tỷ cho căn 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 75 m² không nội thất tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là hợp lý trong bối cảnh hiện nay. Dưới đây là phân tích chi tiết dựa trên dữ liệu thực tế từ các phân khu và tình hình thị trường.

Phân tích chi tiết giá theo phân khu và diện tích

Phân khu Diện tích (m²) Số PN/VS Giá không nội thất (tỷ đồng) Giá nội thất đầy đủ (tỷ đồng)
Sapphire 63,66 (2PN 2VS) 2PN/2VS 3,9 3,95
Sapphire 74 (3PN 2VS) 3PN/2VS 4,6 4,85
Pavilion 67-70 (2PN 2VS góc) 2PN/2VS 4,8 4,95
Pavilion 74-100 (3PN 2VS) 3PN/2VS 5,0 5,2
Zenpark 74-108 (3PN 2VS) 3PN/2VS Không có giá không đồ 5,3
Zurick, London, Beverly, Paris 74-108 (3PN 2VS) 3PN/2VS Không có giá không đồ 4,9

Nhận xét và so sánh

  • Căn 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh diện tích 75 m² thuộc phân khu Sapphire hoặc Pavilion có giá không nội thất khoảng 4,6 – 5,0 tỷ đồng.
  • Các phân khu mới bàn giao hoặc sắp bàn giao như Zenpark, Zurick, giá có thể cao hơn do tiện ích và thiết kế hiện đại.
  • Giá 4,8 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ, 75 m² không nội thất là phù hợp với mức giá trung bình thị trường, đặc biệt nếu căn nằm tại phân khu Pavilion hoặc Sapphire với vị trí tốt.
  • Hướng nhà Đông – Bắc và ban công Đông – Nam là hướng phổ biến, không ảnh hưởng tiêu cực đến giá, phù hợp với khí hậu và thẩm mỹ của phần lớn khách hàng.
  • Pháp lý sổ đỏ/ sổ hồng rõ ràng là điểm cộng giúp tăng giá trị và tính thanh khoản.

Kết luận

Trong trường hợp căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 75 m² tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thuộc phân khu đã bàn giao như Sapphire hoặc Pavilion, giá khoảng 4,8 tỷ đồng không nội thất là mức giá hợp lý. Giá này phản ánh đúng giá thị trường hiện tại dựa trên so sánh chi tiết từng phân khu và diện tích tương tự. Nếu căn thuộc phân khu mới bàn giao hoặc có nội thất cao cấp, mức giá có thể cao hơn.

Thông tin BĐS

Lý Khiêm- TPKD Trường Phát homes: cty đã có 5 năm làm việc chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản chuyên nghiệp tại Vinhomes Ocean park 1 từ ngày đầu dự án, chuyên bảng hàng cho thuê, chuyển nhượng, đầu tư, bán mới gửi anh chị khách hàng quỹ căn chuyển nhượng Sapphire, Pavilion, Zenpark Vin OceanPark 1 giá tốt, hỗ trợ v:ay, nhận nhà ngay phù hợp cho thu:ê hoặc ở ngay, sẵn sổ.
Phân khu Saphire:
* PHÂN KHU SAPHIRE - S1 S2* Đã có sổ đỏ, sẵn sàn giao dịch, quỹ căn đa dạng nhất
Phân khu đã nhận nhà cách đây 4-5 năm, hiện tỷ lệ lấp đầy tốt, cho thuê chuyển nhượng cực dễ.
CH Studio 25,36m²: Không đồ giá từ 2,250 tỷ - full đồ từ 2,3 tỷ
CH 1PN + 1 : 43,48m²: Không đồ giá từ 3.1 tỷ - full đồ từ 3,150 tỷ.
CH 2PN1VS: 54m² Không đồ giá từ 3,5 tỷ - full đồ từ 3,6 tỷ.
CH 2PN 2VS 63,66m² Không đồ giá từ 3,9 tỷ - full đồ từ 3,95 tỷ
CH 3PN2VS 74m²: Không đồ giá từ 4,6tỷ - full đồ từ 4,850 tỷ

* PHÂN KHU PAVILION* 2 Tầng Hầm Để Xe. phân khu duy nhất 2 hầm để xe, nhà mới, tiện ích trong nhà đẳng cấp, bàn giao năm 2024
CH Studio: Không đồ giá từ 2.4 tỷ - full đồ từ 2,45 tỷ.
CH 1PN + 1 43m²-48m² Không đồ giá từ 3,2 tỷ - full đồ từ 3,45 tỷ
CH 2PN 2VS 54m²-67m²: Không đồ giá từ 4 tỷ - full đồ từ 4,2 tỷ,
CH 2PN 2VS GÓC 67m²-70m²: Không đồ giá từ 4,8 tỷ - full đồ từ 4,95 tỷ
CH 3PN2VS 74m²-100m²: Không đồ giá từ 5 tỷ - full đồ từ 5,2 tỷ.

* PHÂN KHU ZENPARK - RUBY CAO CẤP*2 Tầng Hầm Để Xe+ nhà để xe 5 tầng phục vụ riêng
Phân khu Zenpark được hưởng tiện ích đẳng cấp như: Có slot ôtô dưới hầm(nhiều căn miễn phí gửi xe), miễn phí bể bơi 4 mùa. Miễn phí phòng tập gym và các tiện ích khác...tháng 10/2022 bắt đầu nhận nhà, Nhà mới, phân khu đẳng cấp nhất, có sẵn nội thất liền tường nhập khẩu
CH Studio 29m²: full đồ từ 2,5 ty
CH 1PN + 1 45m²-48m²: full đồ từ 3,4 tỷ
CH 2PN 2VS 64m²-,77m²: full đồ từ 4,7 tỷ.
CH 3PN2VS 74m²-108m²: full đồ từ 5,3 tỷ.

* PHÂN KHU Zurick, London, Beverly, PAris : Phân khu đang xây dựng , bàn giao từ cuối 2025 tới 2027 full nội thất liền tường cơ bản

CH Studio 29m²: full đồ từ 2,2 ty
CH 1PN + 1 45m²-48m²: full đồ từ 3,2 tỷ
CH 2PN 2VS 64m²-,77m²: full đồ từ 4,3 tỷ.
CH 3PN2VS 74m²-108m²: full đồ từ 4,9 tỷ.

- Tư vấn chọn căn, xem nhà thực tế, làm việc chính chủ.
- Gi:á ca:m k:ết r:ẻ nhấ:t thị trường.
- Xem nhà trực tiếp 24/7, làm việc với chủ nhà.
- Hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, pháp lý rõ ràng. Sang tên sổ đỏ chính chủ.
LH 0968 367 ***