Phân tích giá tin BĐS "Quỹ căn cho thuê rẻ nhất Timescity Parkhill T8/2025 giá chỉ từ 10,5 triệu, LH em Dũng: 0943 358 ***"
Giá: 14 triệu/tháng 90 m²
-
Mức giá
14 triệu/tháng
-
Diện tích
90 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Bắc
-
Hướng ban công
Nam
-
Thời gian dự kiến vào ở
Ở ngay
-
Mức giá điện
Theo nhà cung cấp
-
Mức giá nước
Theo nhà cung cấp
-
Mức giá internet
Thỏa thuận
-
Tiện ích
Camera, Bảo vệ, PCCC
-
Nội thất
Đầy đủ
Dự án Times City, Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
01/08/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá thuê 14 triệu/tháng căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 90 m² tại Times City
Mức giá 14 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 90 m² với đầy đủ nội thất tại Times City là hợp lý trong bối cảnh thị trường thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội hiện nay. Times City là khu đô thị phức hợp có vị trí trung tâm, nhiều tiện ích 5 sao đi kèm, do đó giá thuê cao hơn so với các khu vực khác là điều dễ hiểu.
Phân tích chi tiết và so sánh
| Tiêu chí |
Times City (giá tham khảo) |
Khu chung cư cao cấp khác (Vinhome Ocean Park, Royal City) |
Khu căn hộ trung bình (Thanh Xuân, Cầu Giấy) |
| Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ |
70 – 108 m² (trung bình 90 m²) |
70 – 100 m² |
60 – 80 m² |
| Giá thuê nội thất đầy đủ (triệu VNĐ/tháng) |
14 – 17 (giá 90 m² là 14 triệu) |
12 – 15 |
8 – 10 |
| Tiện ích đi kèm |
5 sao: bể bơi bốn mùa, Vinmec, Vinschool, Vinmart, bảo vệ, PCCC |
Tương đương hoặc thấp hơn, ít bệnh viện quốc tế |
Cơ bản, ít tiện ích cao cấp |
| Phí dịch vụ quản lý |
Miễn phí 10 năm |
Khoảng 13.000 VNĐ/m²/tháng |
Khoảng 8.000 – 10.000 VNĐ/m²/tháng |
| Vị trí |
Gần trung tâm, giao thông thuận tiện |
Gần trung tâm, một số khu xa trung tâm |
Gần trung tâm nhưng tiện ích hạn chế |
Những điểm cần lưu ý khi quyết định thuê căn hộ này
- Phí dịch vụ quản lý miễn phí 10 năm là ưu điểm lớn giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng.
- Tiện ích nội khu phong phú, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, mua sắm được đảm bảo chất lượng cao.
- Hợp đồng thuê minh bạch, ký trực tiếp với chủ đầu tư, hỗ trợ pháp lý giúp bảo vệ quyền lợi người thuê.
- Cần kiểm tra kỹ nội thất đầy đủ như mô tả, mức độ bảo trì và trang thiết bị sử dụng.
- Phí đỗ xe ô tô 1.500.000 VNĐ/tháng và xe máy 45.000 VNĐ/tháng cần tính thêm vào ngân sách.
- Phí điện, nước theo nhà cung cấp, mức giá có thể thay đổi theo mùa và mức dùng, nên hỏi rõ trước khi ký hợp đồng.
- Kiểm tra kỹ về hướng nhà Bắc và ban công Nam để đảm bảo phù hợp với nhu cầu ánh sáng và gió.
- Thời gian vào ở ngay thuận tiện cho khách cần chuyển đến nhanh.
Kết luận
Giá thuê 14 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 90 m² đầy đủ nội thất tại Times City là mức giá hợp lý, phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp cùng vị trí trung tâm Hà Nội và tiện ích đi kèm. Nếu bạn có nhu cầu thuê căn hộ chất lượng, tiện nghi, an ninh và dịch vụ tốt, mức giá này nên được xem xét để xuống tiền. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý các khoản phí phụ trội và kiểm tra kỹ hợp đồng, nội thất trước khi ký kết để tránh phát sinh không mong muốn.
Thông tin BĐS
Xin gửi tới anh/chị đang quan tâm căn hộ chung cư Times City danh sách căn hộ cho thuê giá tốt nhất Times City tháng 08/2025, liên hệ với Mr. Dũng: 0943 358 *** để được tư vấn những căn hộ tốt nhất trong tầm giá.Bảng giá thuê - bán tháng 08/2025.1, Căn hộ 1 phòng ngủ: 53m², 57m².- Nội thất chủ đầu tư: Giá thuê 10 - 10,5 triệu/tháng.- Đầy đủ (full) nội thất: Giá thuê 11 - 12,5 triệu/tháng.2, Căn hộ 2 phòng ngủ: 70m, 83m, 90m, 108m².- Nội thất chủ đầu tư: Giá thuê 12 - 14 triệu/tháng.- Đầy đủ (full) nội thất: Giá thuê 14 - 17 triệu/tháng.3, Căn hộ 3 phòng ngủ: 95m, 110m, 120m².- Nội thất chủ đầu tư: Giá thuê 16 - 20 triệu/tháng.- Đầy đủ (full) nội thất: Giá thuê từ 18 - 22 triệu/tháng.4, Căn hộ 4 phòng ngủ: 130m, 143m, 160m².- Nội thất chủ đầu tư: Giá thuê 20 - 24 triệu/tháng.- Đầy đủ (full) nội thất: Giá thuê từ 30 - 35 triệu/tháng.* Dịch vụ tiện ích:Quý khách thuê chung cư Times City có thể hưởng toàn bộ dịch vụ 5 sao Vinhomes phục vụ các tòa nhà ngoài ra còn được.Miễn phí quản lý dịch vụ 10 năm.Miễn phí bơi tại bể bơi bốn mùa 4000m, miễn phí sân tập thể thao.Hệ thống trường học liên cấp Vinschool từ mầm non đến cấp 3.Trung tâm thương mại mua sắm, đại siêu thị Vinmart thực phẩm tươi, sạch và giá rẻ như chợ Vĩnh Tuy.Bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, salon tóc Bella, nhà thuốc, siêu thị K - Mart có quá nhiều lợi ích cho khách thuê tại đây, vượt trội so với các khu xung quanh.Phí DV hàng tháng.* Phí đỗ xe ô tô: 1.500.000 VNĐ/tháng.* Phí đỗ xe máy: 45.000 VNĐ/tháng.* Phí dịch vụ.+ Tòa Times miễn phí DV.+ Park Hill & Park Premium: 13.200 VNĐ/m (gồm VAT).* Miễn phí 100% phí cho khách đi thuê.- Miễn phí dịch vụ quản lý 10 năm (tùy từng căn hộ).- Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục trong suốt quá trình thuê.- Hợp đồng trực tiếp chính chủ.- Tất cả giao dịch được ghi trên giấy tờ, hợp đồng minh bạch đảm bảo quyền lợi công bằng cho hai bên.Quý khách thuê xin vui lòng liên hệ: Mr. Dũng cán bộ kinh doanh Vinhomes Times City hotline: 00943 358 ***.
