Nhận định mức giá căn hộ 1 phòng ngủ tại The Victoria, Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Mức giá cung cấp: 3.375 tỷ đồng cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45 m², tương đương khoảng 75 triệu đồng/m².
Đánh giá mức giá: Giá 75 triệu/m² là hợp lý
Phân tích chi tiết và so sánh
| Dự án | Vị trí | Diện tích (m²) | Phòng ngủ | Giá bán (tỷ đồng) | Giá/m² (triệu đồng) | Nội thất | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Victoria – Vinhomes Smart City | Tây Mỗ, Nam Từ Liêm | 45 | 1 | 3.375 | 75 | Cơ bản/Full cao cấp tùy căn | Cao cấp, thiết kế đẹp, tiện ích tốt |
| Sakura Park | Nam Từ Liêm | 45 | 1 | 2.7 – 3.0 | 60 – 67 | Cơ bản | Phân khúc trung cấp, tiện ích kém hơn |
| Goldmark City | Phạm Hùng, Nam Từ Liêm | 50 | 1 | 3.0 – 3.5 | 60 – 70 | Cơ bản | Chung cư cao cấp, nhưng cũ hơn Vinhomes |
| Hateco Apollo | Nam Từ Liêm | 45 | 1 | 2.5 – 2.8 | 55 – 62 | Cơ bản | Dự án mới, gần trung tâm, tiện ích trung bình |
Yếu tố hỗ trợ mức giá hợp lý của căn hộ tại The Victoria
- Vị trí chiến lược: Tây Mỗ, Nam Từ Liêm là khu vực đang phát triển mạnh, kết nối tốt với trung tâm Hà Nội.
- Chất lượng dự án: The Victoria thuộc phân khúc cao cấp với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và hầm đỗ xe rộng rãi, hiếm có tại khu vực.
- Nội thất bàn giao: Full nội thất cao cấp, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu cho khách mua.
- Chính sách thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ vay miễn lãi 70% trong 2 năm giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.
Kết luận
Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45 m² tại The Victoria (khoảng 75 triệu/m²) là hợp lý
