Check giá "Quỹ căn Hot 1 ngủ và 2 ngủ toà F3 ra hàng, CK lên đến 19%. HTLS đến 8/2028. LH: 0363 627 ***"

Nhận định mức giá hợp lý cho căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 43m² tại Sun Feliza Suites, Cầu Giấy, Hà Nội

Địa chỉ căn hộ thuộc dự án Sun Feliza Suites, tọa lạc trên đường Phạm Hùng, Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy – khu vực trung tâm Hà Nội với nhiều ưu thế về vị trí và tiện ích. Căn hộ có diện tích 43 m², 1 phòng ngủ, 1 phòng tắm, hướng Đông – Nam, nội thất cơ bản, pháp lý hợp đồng mua bán.

Phân tích thị trường khu vực và mức giá tham khảo

Quận Cầu Giấy là một trong những quận phát triển mạnh với hạ tầng giao thông hiện đại, nhiều tiện ích đa dạng, gần các trung tâm thương mại, trường học quốc tế, và các trụ sở văn phòng, thu hút khách hàng là các chuyên gia, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.

Nhận xét về mức giá hợp lý

Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 43m² tại Sun Feliza Suites phù hợp trong khoảng 2.8 đến 3.2 tỷ đồng, tương đương 65-75 triệu đồng/m². Mức giá này phản ánh đúng vị trí “kim cương” tại trung tâm quận Cầu Giấy, kết hợp với hệ thống tiện ích đẳng cấp, tiến độ thanh toán linh hoạt và nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Nếu mức giá chào bán vượt quá khoảng trên (ví dụ hơn 3.5 tỷ đồng), cần cân nhắc kỹ do có thể cao hơn mặt bằng chung khu vực. Ngược lại, nếu giá quá thấp (dưới 2.5 tỷ), cần kiểm tra kỹ pháp lý hoặc chất lượng thực tế căn hộ.

Mức giá tham khảo này dựa trên so sánh với các dự án cùng phân khúc trong khu vực lân cận, điều kiện vị trí, tiện ích nội khu và chất lượng xây dựng.

Kết luận

Sun Feliza Suites với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và chính sách hỗ trợ thanh toán linh hoạt là lựa chọn hấp dẫn cho khách mua ở hoặc đầu tư. Mức giá từ 2.8 – 3.2 tỷ đồng cho căn hộ 43m² 1 phòng ngủ là hợp lý và cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Khách hàng nên tham khảo kỹ hợp đồng, nội thất và tiến độ dự án trước khi quyết định.