Phân tích giá tin BĐS "RỔ HÀNG CHO THUÊ MASTERI THẢO ĐIỀN THÁNG 8 – SLOT OTO + VIEW SÔNG + GIÁ TỐT BÊN EM CÓ ĐỦ 1-2-3 PN"

Giá: 16 triệu/tháng 74 m²

Mức giá

16 triệu/tháng
Diện tích

74 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông - Nam
Hướng ban công

Đông - Bắc
Thời gian dự kiến vào ở

Ở ngay
Mức giá điện

Theo nhà cung cấp
Mức giá nước

Theo nhà cung cấp
Mức giá internet

Do chủ nhà quy định
Tiện ích

Bảo vệ, PCCC
Nội thất

Đầy đủ

Masteri Thảo Điền, Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh

27/08/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Căn hộ chung cư tại Masteri Thảo Điền Cho thuê Hồ Chí Minh Quận 2

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá cho thuê căn hộ 2PN tại Masteri Thảo Điền

Mức giá 16 triệu/tháng cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 74 m² với đầy đủ nội thất tại Masteri Thảo Điền là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là dự án cao cấp, tọa lạc tại Quận 2, TP. Hồ Chí Minh, nơi có giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ thường dao động từ 15 triệu đến 23 triệu đồng tùy theo vị trí, nội thất và tiện ích đi kèm.

Phân tích chi tiết và so sánh thực tế

Tiêu chí	Giá đề xuất	Thị trường chung Masteri Thảo Điền (Tháng 7/2025)	Ghi chú
Diện tích	74 m²	70 – 74 m²	Phù hợp với căn 2PN tiêu chuẩn
Giá thuê	16 triệu/tháng	17 – 23 triệu/tháng	Giá thuê thấp hơn mức trung bình trong giỏ hàng
Nội thất	Đầy đủ (bếp, rèm, tủ quần áo, máy lạnh, máy nước nóng)	Đầy đủ hoặc cao cấp	Nội thất chuẩn, không phải loại cao cấp Đức như căn 1PN 15,5 – 18 triệu
Hướng nhà và ban công	Đông – Nam / Đông – Bắc	Hướng tốt, hợp phong thủy	Thu hút người thuê chú trọng phong thủy và ánh sáng
Tiện ích	Bảo vệ, PCCC	Đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp	Tiện ích tiêu chuẩn dự án cao cấp
Thời gian vào ở	Ở ngay	Thời gian linh hoạt, rất thuận tiện	Tiết kiệm chi phí chờ đợi

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê căn hộ này

Xác nhận pháp lý và hợp đồng cho thuê rõ ràng: Đảm bảo chủ nhà có quyền cho thuê hợp pháp và các điều khoản trong hợp đồng minh bạch, tránh tranh chấp.
Kiểm tra thực trạng căn hộ: Mặc dù nội thất đầy đủ, nên trực tiếp kiểm tra chất lượng thực tế, tình trạng bảo trì và vệ sinh trước khi ký hợp đồng.
Đàm phán chi tiết về các chi phí phát sinh: Như điện nước, internet, phí dịch vụ để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Thương lượng giá thuê: Mức 16 triệu đã là mức hợp lý, nhưng nếu muốn thương lượng, có thể đề xuất mức 15 triệu đồng/tháng với lý do:

Thời điểm thuê lâu dài, cam kết thuê ổn định trên 1 năm.
Thanh toán nhanh, không trễ hạn.
Chấp nhận các điều kiện về sửa chữa nhỏ hoặc bảo trì chủ nhà yêu cầu.

Yêu cầu chủ nhà cung cấp dịch vụ và thiết bị đúng như cam kết: Nội thất đầy đủ và hoạt động tốt, tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thuyết phục chủ nhà

Để đạt được mức giá tốt hơn, nên thể hiện thiện chí thuê lâu dài, thanh toán sớm và cam kết giữ gìn căn hộ. Có thể đề xuất giá 15 triệu đồng/tháng kèm các điều kiện:

Thuê tối thiểu 12 tháng.
Thanh toán trước 3 tháng hoặc theo thỏa thuận.
Chấp nhận bảo trì, sửa chữa nhỏ do hao mòn trong quá trình sử dụng.

Thuyết phục chủ nhà bằng cách nhấn mạnh sự ổn định, giảm thiểu rủi ro mất thời gian và chi phí tìm kiếm người thuê mới, đồng thời cam kết giữ gìn căn hộ cẩn thận.

Thông tin BĐS

- Em Minh đã giao dịch thuê hơn 70 căn hộ từ Tháng 1/2025 tự tin hỗ trợ anh chị giỏ hàng mới và tốt nhất tháng 8.
- Em luôn chào giá các Căn thỏa mãn các điều kiện pháp lý, tầng view - Đẹp phù hợp về cả khoa học và phong thủy.
- Để chào 1 căn giá Rẻ thì quá dễ nhưng để tư vấn 1 căn tốt đòi hỏi một người môi giới am hiểu về thị trường, đầu tư, kiến trúc, phong thủy - Em tự tin có thể tư vấn cho anh chị với kiến thức và kinh nghiệm của mình.

- Liên hệ: 0333 001 *** - Minh Nguyễn xem nhà 24/7.

- Chuyên dự án Masteri Thảo Điền và An Phú - Nắm full giỏ hàng bán 1PN - 2PN - 3PN - Duplex - Penthouse (cập nhật tháng 08/2025).

- Chủ nhà giao tin tưởng giao quản lý độc quyền nhiều căn, nắm pass và chìa xem nhà mọi lúc.

Vì sao anh chị nên chọn em!
+ Quá am hiểu các sản phẩm của Masterise Homes: Em không chỉ là môi giới mà còn là cư dân đã ở hơn 5 năm tại đây, rành rẽ từng tòa nhà, từng căn hộ, từng quy định nhỏ nhất.
+ Mối quan hệ vững chắc: Ban quản lý, bảo vệ, nhà thầu - ai cũng quen e! Hỗ trợ nhanh, giải quyết gọn, không để Anh Chị phải chờ.
+ Giá tốt - Cam kết chính chủ: Chủ nhà tin tưởng gửi em Minh nhiều căn đẹp - giá chuẩn, không đăng giá ảo, không mất thời gian đôi bên.
+ Xem nhà bất kể ngày đêm: Lịch Anh Chị thế nào cũng được, chỉ cần báo trước, em sẵn sàng mở cửa.
+ Dịch vụ trọn gói từ A - Z: Từ lúc chọn căn đến khi dọn vào ở, có vấn đề gì em xử lý hết, Anh Chị chỉ việc tận hưởng không gian sống đẳng cấp tại đây.
---

* Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Masteri Thảo Điền - An Phú mới nhất tháng 7/2025.

* Căn 1PN (52m², 55m²).
- Đầy đủ nội thất: 15,5 triệu - 18 triệu ( Nội thất Đức )
* Căn 2PN (70m², 74m²).
- Đầy đủ nội thất: 17 triệu - 23 triệu ( Slot đậu Oto )

* Căn 3PN (100m²).
- Đầy đủ nội thất: 30 triệu - 37 triệu ( View sông )

* Nội thất cơ bản gồm: Bếp, rèm, tủ quần áo, máy lạnh, máy nước nóng.
* Đầy đủ nội thất: Trang bị theo phong cách riêng của từng chủ nhà.
---

Liên hệ ngay em Minh BDS.
Tư vấn nhiệt tình - Báo giá chi tiết - Hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.

Mua nhà khó, có em Minh lo!

Cảm ơn anh chị đã xem tin. Rất mong được đồng hành cùng anh chị tại căn hộ Masteri.