Check giá "Rổ sỉ dự án Elysian 1PN, 2PN, 3PN, Pent. Giá từ 58 triệu/m2. Lịch thanh toán giãn đến tháng 11/2028"
-
Khoảng giá
5 tỷ
-
Diện tích
80 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Hợp đồng mua bán
Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh
04/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định về mức giá căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Elysian
Mức giá 5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 80m² tại dự án Elysian, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Dự án do chủ đầu tư uy tín Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều lợi thế hạ tầng và tiện ích đồng bộ, nên giá này phản ánh đúng giá trị thực tế và tiềm năng tăng giá của sản phẩm.
Phân tích chi tiết mức giá căn hộ Elysian 2PN 80m²
Dưới đây là phân tích so sánh mức giá 5 tỷ đồng với các yếu tố quan trọng trên thị trường căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận:
| Tiêu chí |
Thông tin dự án Elysian |
Tham khảo thị trường xung quanh |
Ghi chú |
| Diện tích |
80 m² |
75 – 85 m² (các dự án cùng phân khúc) |
Phù hợp với căn hộ 2 phòng ngủ tiêu chuẩn |
| Giá bán |
5 tỷ đồng |
4,5 – 6 tỷ đồng (dự án cao cấp vùng lân cận TP. Thủ Đức) |
Giá nằm trong khoảng trung bình đến cao do vị trí và chủ đầu tư |
| Giá/m² |
62,5 triệu đồng/m² |
55 – 75 triệu đồng/m² |
Giá/m² phản ánh chất lượng và tiện ích dự án |
| Vị trí |
Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức |
Gần trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối Metro, Vành đai 2, 3 |
Vị trí đắc địa với hạ tầng phát triển mạnh |
| Tiện ích |
Hồ bơi, phòng gym, sân tennis, nhà trẻ, khu vui chơi |
Tiện ích đồng bộ và cao cấp tương tự các dự án Gamuda Land, Vinhomes |
Giá có thể cao hơn do tiện ích đầy đủ |
| Pháp lý |
Hợp đồng mua bán rõ ràng |
Đủ điều kiện vay ngân hàng, minh bạch |
Yếu tố đảm bảo an toàn pháp lý cho người mua |
| Chính sách thanh toán |
Thanh toán 30% đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay 80% |
Ưu đãi tương tự các dự án mới trên thị trường |
Giảm áp lực tài chính cho khách hàng |
So sánh với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức và Quận 9
Dưới đây là bảng so sánh giá căn hộ 2 phòng ngủ tại một số dự án tiêu biểu:
| Dự án |
Diện tích (m²) |
Giá bán (tỷ đồng) |
Giá/m² (triệu đồng) |
Vị trí & Tiện ích |
| Elysian (Gamuda Land) |
80 |
5,0 |
62,5 |
Đường Lò Lu, tiện ích cao cấp, hạ tầng phát triển |
| Vinhomes Grand Park |
75 – 85 |
4,5 – 5,5 |
60 – 65 |
Trung tâm TP. Thủ Đức, tiện ích đồng bộ |
| Dragon Village (Quận 9) |
80 |
4,3 – 4,8 |
54 – 60 |
Gần Khu Công Nghệ Cao, tiện ích đủ dùng |
| Opal Boulevard (Bình Dương giáp TP. Thủ Đức) |
78 |
3,8 – 4,2 |
48 – 54 |
Gần trung tâm, tiện ích tiêu chuẩn |
Kết luận và trường hợp mức giá hợp lý
Mức giá 5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m² tại Elysian là hoàn toàn hợp lý trong trường hợp:
- Khách hàng đánh giá cao vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Thủ Đức, giao thông thuận tiện kết nối về Quận 1, sân bay Long Thành và các tuyến Metro.
- Ưu tiên căn hộ có tiện ích cao cấp, không gian sống xanh, thiết kế hiện đại do Gamuda Land phát triển.
- Ưu đãi thanh toán linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính, cùng với pháp lý rõ ràng và hỗ trợ vay ngân hàng tốt.
- Khách hàng đầu tư dài hạn hoặc mua để ở, tận dụng tiềm năng tăng giá từ hạ tầng khu vực phát triển mạnh.
Nếu không có các yếu tố trên hoặc khách hàng có ngân sách hạn chế, có thể tham khảo các dự án khác với mức giá thấp hơn từ 3,8 – 4,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ tương đương diện tích nhưng tiện ích và vị trí có thể kém hơn.
Thông tin BĐS
Chỉ từ 2,6 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu ngay căn hộ Elysian từ chủ đầu tư uy tín Gamuda Land. Dự án mang đến không gian sống xanh, tiện nghi, tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Đức.
CHỦ ĐẦU TƯ GAMUDA LAND chính thức nhận BOOKING BLOCK B - quỹ căn đẹp nhất của dự án Elysian. Liên hệ em Lynh (Sale inhouse PKD CĐT Gamuda Land) 0932 163 *** để sở hữu những căn hộ có vị trí đẹp nhất dự án.
Tận dụng chính sách tài chính linh hoạt nhất thị trường, giảm áp lực tối đa cho khách hàng:
- Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà vào Quý 3/2027.
- Miễn phí phí quản lý 5 năm.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% với lãi suất ưu đãi.
- Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển mạnh: kết nối Trung tâm Quận 1, Metro, Vành đai 2, 3, và Sân bay Long Thành.
- Pháp lý rõ ràng, đầy đủ. Ngân hàng cho vay ngay khi ký Hợp đồng mua bán 5% (BIDV, VCB, Vietinbank, Hongleong bank, TP Bank, Public Bank).
- Tiến độ xây dựng thần tốc (Block C, A đã cất nóc khách hàng mới đóng 5%).
RỔ HÀNG MUA SANG NHƯỢNG GIAI ĐOẠN 1 LỊCH THANH TOÁN TỐT NHẤT TP. HỒ CHÍ MINH
* Lịch thanh toán siêu giãn theo tiến độ đến tháng 11/2028 không cần vay ngân hàng.
Các loại hình và mức giá tham khảo:
- Studio (34,7 m²): 2,6 tỷ đồng.
- 1 Phòng Ngủ + view hồ bơi (52 m²): 3,3 tỷ đồng.
- 2 Phòng Ngủ (80 m²): 5 tỷ đồng.
- 2 Phòng Ngủ loại đẹp nhất dự án (88 m²): 6,2 tỷ đồng (có tặng kèm ô đậu xe ô tô theo căn hộ).
- 3 Phòng Ngủ (100 m²): 6,4 tỷ đồng (có tặng kèm ô đậu xe ô tô theo căn hộ).
Lịch thanh toán siêu giãn nhận nhà trước, trả tiền sau không cần vay bank:
- Ký hợp đồng mua bán thanh toán 5% (đã cất nóc).
- 8 tháng sau thanh toán 10%.
- 8 tháng tiếp theo thanh toán 15%.
* Tổng cộng 30% đến khi nhận nhà, giúp giảm áp lực tài chính tối đa.
ELYSIAN CƠ HỘI ĐẦU TƯ HÀNG ĐẦU 2025 VÀ NƠI AN CƯ LÝ TƯỞNG
Ai nên mua căn hộ Elysian?
1. Người mua ở: Tận hưởng thiết kế hiện đại, không gian sống xanh, tiện ích cao cấp và vị trí trung tâm TP. Thủ Đức.
2. Nhà đầu tư: Hạ tầng phát triển mạnh (đường Lò Lu mở rộng 30m, nút giao liên kết Vành Đai 3), bất động sản tăng giá nhanh, mang lại cơ hội sinh lời cao.
3. Người mua cho thuê: Nhu cầu thuê lớn từ chuyên gia, nhân sự cao cấp tại Khu Công Nghệ Cao Quận 9, đảm bảo lợi nhuận ổn định.
Lý do Elysian là lựa chọn hàng đầu:
- Giá trị bất động sản tăng mạnh nhờ vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức.
- Gần Khu Công Nghệ Cao Quận 9, thu hút mạnh mẽ chuyên gia và nhân sự cao cấp.
- Hạ tầng phát triển vượt bậc: Đường Lò Lu mở rộng 30m, kết nối Vành Đai 2, 3, Sân bay Long Thành.
- Tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi, phòng gym, sân tennis, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em.
- Không gian sống xanh, hiện đại, mang đến trải nghiệm sống chất lượng cao.
Liên hệ ngay để nhận ưu đãi tốt nhất và rổ hàng độc quyền trong tháng này.
Hotline/Zalo: 0932 163 *** Em Lynh (Sale Inhouse CĐT phòng kinh doanh Gamuda Land).
#Elysian #ElysianbyGamudaLand #GamudaLand #CanHoThuDuc #BDSQuan9 #CanHoCaoCap #DauTuBatDongSan #DauTu2025 #NhaMauElysian #BookingElysian #CanHoThuDuc