Check giá "SĂN HÀNG GIÁ TỐT THE RIVER THỦ THIÊM: (2PN – 14,5 tỷ); (3PN – 23 tỷ); (4PN – 47 tỷ); LH: 0902 898 ***"

Giá: 140 m²

Khoảng giá

23 tỷ
Diện tích

140 m²
Số phòng ngủ

3 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông - Bắc
Pháp lý

Sổ đỏ/ Sổ hồng
Nội thất

Cơ bản

Dự án The River Thủ Thiêm, Đường Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

03/10/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại The River Thủ Thiêm Hồ Chí Minh Quận 2

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định mức giá

Mức giá khoảng 23 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 140 m² tại dự án The River Thủ Thiêm là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Đây là dự án hạng sang, vị trí đắc địa tại khu vực Thủ Thiêm, Quận 2 (nay thuộc Quận 2 cũ, nay là TP. Thủ Đức), với nhiều tiện ích cao cấp và tầm nhìn đắt giá ra sông Sài Gòn và Landmark 81. Mức giá này phản ánh đúng giá trị về vị trí, chất lượng và pháp lý đầy đủ của căn hộ.

Phân tích chi tiết về tính hợp lý của mức giá

Tiêu chí	The River Thủ Thiêm (Căn 3PN, 140m²)	Tham khảo các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM	Nhận xét
Giá bán	23 tỷ đồng (~164 triệu/m²)	Vinhomes Golden River (Quận 1): 170-200 triệu/m² Masteri An Phú (Thủ Đức): 90-110 triệu/m² Diamond Island (Quận 2): 100-130 triệu/m²	Giá The River Thủ Thiêm đúng với phân khúc cao cấp, cạnh tranh so với các dự án trung tâm Quận 1 và cao hơn nhiều dự án ngoại khu.
Vị trí	Phường An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm, view sông Sài Gòn, Landmark 81	Vị trí trung tâm Quận 1, Quận 2 cũ, TP.Thủ Đức	Vị trí đắc địa, là trung tâm tài chính mới của TP.HCM, giá cao là hợp lý.
Pháp lý	Sổ đỏ/Sổ hồng đầy đủ	Hầu hết các dự án cao cấp đều có pháp lý rõ ràng	Pháp lý đảm bảo tăng tính an tâm, giá trị bất động sản ổn định.
Tiện ích và nội thất	Nội thất cơ bản, thang máy riêng, hồ bơi, an ninh cao cấp	Tiện ích tương đương các dự án hạng sang khác	Tiện ích hiện đại, phù hợp với mức giá thị trường.
Xu hướng thị trường	Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ, giá BĐS tăng trưởng ổn định	Giá bất động sản khu vực trung tâm tăng trung bình 5-10%/năm	Giá hiện tại phù hợp với xu hướng tăng trưởng và tiềm năng sinh lời.

Trường hợp mức giá này là hợp lý

Khách hàng tìm kiếm căn hộ cao cấp, thiết kế hiện đại, vị trí trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
Người mua có nhu cầu đầu tư lâu dài hoặc ở thực, ưu tiên pháp lý minh bạch và tiện ích đầy đủ.
Khách hàng chấp nhận mức giá cao do vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Kết luận

Mức giá 23 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ, diện tích 140 m² tại The River Thủ Thiêm là hợp lý và cạnh tranh trong phân khúc bất động sản hạng sang tại TP.HCM. Nếu không có giá cụ thể, tham khảo mức giá này sẽ giúp khách hàng có cái nhìn khách quan và chuẩn xác hơn về thị trường. Đặc biệt, với vị trí và pháp lý rõ ràng cùng tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ cao cấp tại khu vực Thủ Thiêm.

Thông tin BĐS

- Giỏ hàng giá tốt nhất và cạnh tranh nhất dự án The River Thủ Thiêm - Một trong dự án hạng sang có vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Thiêm.
- Cam kết báo giá thật không báo ảo.
- Hiện tại em đang năm các căn từ 1 - 4 phòng ngủ giá tốt nhất hiện nay cập nhật cho khách hàng:

+ Căn 1PN 64m giá chỉ từ: 10-11 tỷ/căn.

+ Căn 2PN 94m giá chỉ từ: 14,5 -17 tỷ/căn.

+ Căn 3PN 140m giá chỉ từ: 23-27 tỷ/căn. View đẹp. Thang máy riêng.

+ Căn 4PN 202m giá chỉ từ 48 tỷ/căn View toàn cảnh sông Sài Gòn, Landmark 81, Quận 1.

+ Căn Penhouse - Pool Villa 400m hồ bơi riêng giá từ 85 tỷ View toàn cảnh sông Sài Gòn, Landmark 79, Quận 1.

SOUL HOME có giỏ hàng đầy đủ View sông Sài Gòn, Landmark 81, view toàn cảnh Q. 1, View nội khu giỏ hàng luôn cập nhật mới nhất cho khách hàng lựa chọn.

Hotline: 0902 898 *** - PKD.

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
- Luôn báo giá và làm việc trung thực, uy tín, tận tâm, tận lực.
- Hỗ trợ thương lượng giá với chủ nhà để có giá tốt nhất.
- Hỗ trợ pháp lý và mọi thủ tục cho khách.
- Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.

Liên hệ ngay: 0902 898 *** làm việc 24/24 cả ngày chủ nhật và ngày lễ).