Check giá "SGD MASTERI PARK PLACE ||GIỎ HÀNG ĐỘC QUYỀN ĐỢT 1 GIÁ TỐT NHẤT || CK 14% |LH Thao Nguyen 0983 847 ***"

Giá: 8,3 tỷ 80 m²

  • Khoảng giá

    8,3 tỷ

  • Diện tích

    80 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

  • Nội thất

    Cơ bản

The Global City, An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

27/10/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận xét về mức giá 8,3 tỷ cho căn 2PN, 2WC, diện tích 80m² tại Masteri Park Place, The Global City, Quận 2

Mức giá 8,3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, diện tích 80m² tại dự án Masteri Park Place là hợp lý trong bối cảnh thị trường Quận 2 hiện nay. Dự án thuộc phân khúc cao cấp với nhiều tiện ích 5 sao, vị trí đắc địa trong khu đô thị The Global City, do chủ đầu tư Masterise Group uy tín phát triển.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Dự án / Vị trí Loại căn hộ Diện tích (m²) Giá bán (tỷ đồng) Giá/m² (triệu đồng/m²) Ghi chú
Masteri Park Place (The Global City, Quận 2) 2PN, 2WC 80 8,3 103,75 Full nội thất cao cấp, tiện ích 5 sao, thiết kế bởi Foster + Partners
Vinhomes Grand Park (Quận 9) 2PN, 2WC 75-85 6,5 – 7,5 86 – 100 Tiện ích đầy đủ, phân khúc tầm trung – cao cấp
Sunshine City Sài Gòn (Quận 7) 2PN, 2WC 75-80 7,5 – 8,5 94 – 106 Dự án cao cấp, tiện ích đa dạng
Estella Heights (Quận 2) 2PN, 2WC 80-85 7,8 – 8,7 95 – 108 Dự án cao cấp, vị trí Quận 2

Giải thích và phân tích thị trường

So với các dự án cao cấp cùng khu vực và phân khúc, căn hộ Masteri Park Place có mức giá trên 100 triệu đồng/m² tương đương hoặc nhỉnh hơn đôi chút. Tuy nhiên, điểm cộng lớn nhất là:

  • Thiết kế độc đáo bởi Foster + Partners – kiến trúc sư danh tiếng quốc tế.
  • Tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao, kênh đào ven sông, công viên, dịch vụ đa dạng.
  • Full nội thất nhập khẩu cao cấp từ Mỹ, châu Âu, công nghệ khóa thông minh Yale.
  • Chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Techcombank với lãi suất 0% trong 6 tháng đầu.

Điều này giúp nâng cao giá trị căn hộ, phù hợp với khách mua để an cư hoặc đầu tư dài hạn.

Những lưu ý cần quan tâm khi xuống tiền

  • Xác nhận pháp lý rõ ràng, hợp đồng mua bán minh bạch, chủ đầu tư uy tín.
  • Xem kỹ tiến độ bàn giao quý 1/2028 và các điều kiện thanh toán chi tiết.
  • Đánh giá khả năng tài chính cá nhân, tận dụng chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
  • Kiểm tra kỹ nội thất bàn giao, tiêu chuẩn hoàn thiện thực tế khi nghiệm thu.
  • Xem xét vị trí căn hộ trong tòa, hướng nhà, ban công để phù hợp phong thủy và nhu cầu sinh hoạt.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ bán

Với mức giá niêm yết từ 8 tỷ cho căn 2PN 80m², người mua có thể đề xuất mức giá khoảng 7,8 – 8 tỷ đồng tùy vào vị trí và tầng căn hộ. Lý do để thương lượng:

  • Những dự án cùng phân khúc tại khu vực có giá tham khảo thấp hơn hoặc tương đương.
  • Đợt mở bán đầu tiên thường có chiết khấu, có thể tận dụng chính sách giảm giá và ưu đãi thêm.
  • Thời gian bàn giao còn khá lâu (quý 1/2028) nên giảm giá sẽ bù trừ cho rủi ro thời gian.
  • Chính sách hỗ trợ thanh toán và vay vốn có thể được tận dụng để giảm áp lực tài chính.

Để thuyết phục chủ bán đồng ý mức giá này, bạn nên:

  • Chứng minh bạn là khách hàng có khả năng tài chính rõ ràng, thanh toán nhanh và nghiêm túc.
  • Đưa ra phân tích so sánh thị trường, minh chứng mức giá đề xuất là hợp lý và cạnh tranh.
  • Yêu cầu tận dụng tối đa các chính sách ưu đãi, chiết khấu và hỗ trợ ngân hàng.
  • Thể hiện thiện chí mua sớm và mong muốn hợp tác lâu dài với chủ đầu tư hoặc đơn vị môi giới.

Thông tin BĐS

Masteri Park Place - một sản phẩm thuộc Masteri Collection tại The Global City, không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ hạng sang mà còn là biểu tượng của đẳng cấp, sự giao thoa của các giá trị quốc tế trong một khu đô thị phức hợp chuẩn mực toàn cầu.

Đợt 1 mở bán với Chiết khấu lên tới 14% và giỏ hàng giá tốt nhất thị trường, đảm bảo có quỹ căn hộ cho Quý khách hàng đầu tư.

Chủ Đầu Tư: Masterise Group
Phát Triển Dự Án: Masterise Homes - Trực thuộc Tập đoàn Masterise Group
Tên Dự Án: Masteri Park Place
Vị trí: Khu đô thị phức hợp The Global City, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
Quy mô: 04 toà - 1,728 căn hộ và 1 tòa văn phòng hạng A
Số Tầng
Tòa A: cao 24 tầng
Tòa B: cao 27 tầng
03 tầng khối đế và 2 tầng hầm

Loại hình căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse
Hình thức sở hữu Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài
Thời gian bàn giao dự kiến Qúy 01/2028

*** GIÁ BÁN CĂN HỘ MASTERI PARK PLACE QUẬN 2

- Căn 51m², 56m² thiết kế 1PN, 1WC giá từ 5.6 tỷ.

- Căn 76m², 80m² thiết kế 2PN, 2WC giá từ 8 tỷ.

- Căn 100m², 105m² thiết kế 3PN, 2WC giá từ 10.8 tỷ.

- Căn 128m², 135m² thiết kế 4PN, 3WC giá từ 18 tỷ.

*** CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶT CỌC SỚM: CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 14%

- Tặng 2 năm phí quản lý.

- Khách hàng mới ưu đãi thêm 1% và khách hàng của Masterise Homes ưu đãi thêm 2%.

***CHÍNH SÁCH THANH TOÁN BẰNG VỐN VAY NGÂN HÀNG:

- Chỉ thanh toán 30% vốn tự có nhận nhà.

- Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay 70% tổng giá trị căn hộ.

- Hỗ trợ lãi suất 0% sau nhận nhà 6 tháng.

- Hỗ trợ ân hạn gốc 0% sau nhận nhà 18 tháng.

*** Tiện ích nội khu cao cấp chuẩn khu Resort nghỉ dưỡng 5 sao:

- Hồ bơi vô cực, sảnh căn hộ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, công viên ven sông, đường đi dạo bộ ven sông, kênh đào dài 2km đẹp nhất Sài Gòn, café, nhà hàng, spa, khu vui chơi trẻ em, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, yoga, phòng tập gym, khu BBQ, nhà trẻ, sân tennis, sân golf, siêu thị, đội ngũ bảo vệ 24/24.

- Ngay trung tâm thương mại quy mô 123.000m² lớn nhất miền Nam.

- Khu căn hộ đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế bởi Foster + Partners (Tập Đoàn thiết kế kiến trúc và cảnh quan nổi tiếng nhất trên thế giới).

- Full kính Low E toàn bộ từ sàn đến trần, 100% căn hộ đều sở hữu tầm view Panorama tuyệt đẹp.


*** Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ full nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu:

- Cửa chính vào căn hộ trang bị cửa gỗ chống cháy.

- Khóa cửa căn hộ sử dụng thương hiệu Yale (Mỹ): Bao gồm các chức năng mật mã, khóa từ, vân tay, khóa cơ, nhận diện khuôn mặt.

- Thiết bị bếp gồm: Tủ bếp trên + dưới, bồn rửa chén, bếp điện từ, máy hút mùi, lò nướng, lò vi sóng sử dụng thương hiệu Bosch (Đức).

- Full thiết bị vệ sinh thương hiệu Kohler (Mỹ).

- Thiết bị điện thương hiệu Schneider Electric (Pháp).

- Máy lạnh âm trần Daikin (Nhật Bản).

Vui lòng liên hệ: Thảo Nguyên 0983 847 *** (zalo/wechat/whatsapp/viber...)
Email: [email protected]
Cảm ơn Quý anh chị đã xem tin.