Check giá "Siêu Phẩm Studio – Full Nội Thất Sang Trọng🏙️ Nguyễn Hữu Cảnh – BT📍"

Nhận định về mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh

Mức giá 7,8 triệu đồng/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 40 m² tại khu vực Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh là mức giá hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Căn hộ dịch vụ, mini với đầy đủ nội thất cao cấp, an ninh tốt cùng các tiện ích kèm theo như dọn phòng miễn phí 2 lần/tuần là những yếu tố giá trị gia tăng đáng kể. Vị trí thuận tiện kết nối trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận cũng là điểm cộng lớn, giúp giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày.

Phân tích chi tiết và so sánh mức giá

Lưu ý khi quyết định thuê

• Kiểm tra kỹ hợp đồng đặt cọc và các điều khoản thanh toán, đặc biệt về quyền lợi và trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê.
• Xác nhận rõ ràng về các dịch vụ đi kèm như dọn phòng, an ninh, bảo trì, phí quản lý để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Kiểm tra thực tế căn hộ, tính sáng sủa, tình trạng nội thất và hệ thống an ninh vân tay như mô tả.
• Đàm phán về thời gian thuê và khả năng gia hạn hợp đồng.

Đề xuất giá và chiến lược thương lượng

Nếu bạn mong muốn mức giá hợp lý hơn, có thể đề xuất mức giá 7 triệu đồng/tháng với các lý do sau:

• Tham khảo các căn hộ dịch vụ cùng phân khúc có nội thất cơ bản hoặc tiện ích ít hơn thuê ở mức 6,5 – 7 triệu đồng.
• Cam kết thuê lâu dài để tạo sự ổn định cho chủ nhà.
• Không yêu cầu sửa chữa lớn hoặc thay đổi thiết bị nội thất trong thời gian thuê.

Thuyết phục chủ nhà bằng cách nhấn mạnh bạn là người thuê nghiêm túc, ổn định, không làm phát sinh chi phí sửa chữa và mong muốn hợp tác lâu dài sẽ giúp thuyết phục chủ nhà giảm giá hoặc giữ mức giá đề xuất.