Phân tích giá tin BĐS "Sleepbox nam giá rẻ gần IUH"

Nhận định về mức giá thuê phòng trọ 1,4 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp

Mức giá 1,4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 18 m² tại đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp là mức giá khá hợp lý trong bối cảnh thị trường phòng trọ ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.

Phân tích chi tiết và so sánh thị trường

Nhận xét chi tiết

Với mức giá 1,4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 18 m² được trang bị máy lạnh và có các tiện ích chung như bếp, máy giặt, cùng lợi thế không chung chủ và giờ giấc tự do, đây là lựa chọn hợp lý cho sinh viên, người đi làm muốn thuê dài hạn tại khu vực Gò Vấp.

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này nằm trong khoảng giá phổ biến, không quá cao so với các phòng trọ có máy lạnh và vị trí tương đương. Ngoài ra, vị trí gần các tiện ích như công viên Gia Định, chợ Gò Vấp, bệnh viện 175 và giao thông thuận tiện sang các quận lân cận cũng là điểm cộng đáng giá.

Lưu ý khi quyết định thuê phòng

• Kiểm tra kỹ phòng trọ thực tế về tình trạng máy lạnh, cửa khóa riêng, tình trạng vệ sinh chung.
• Xác nhận rõ ràng về các chi phí phát sinh (điện, nước, internet) để tránh bất ngờ.
• Thương lượng điều khoản hợp đồng, đặc biệt về thời gian cọc và thanh toán.
• Đánh giá an ninh khu vực và môi trường sống xung quanh.
• Kiểm tra các tiện ích chung như bếp, máy giặt có được bảo trì và sử dụng thuận tiện không.

Kết luận

Mức giá thuê 1,4 triệu đồng/tháng cho phòng trọ 18 m² tại Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp là hợp lý trong bối cảnh hiện nay, đặc biệt dành cho những người cần một không gian sống có máy lạnh, không chung chủ và tiện ích cơ bản đầy đủ. Tuy nhiên, bạn nên trực tiếp kiểm tra thực tế và làm rõ các điều khoản hợp đồng để đảm bảo quyền lợi khi thuê.