Check giá "Sở hữu căn góc 3 view chỉ từ 550 triệu (15%), Thanh toán linh hoạt từ 6 – 16 tháng, chiết khấu 28%"

Giá: 69,2 m²

  • Khoảng giá

    3,56 tỷ

  • Diện tích

    69,2 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây - Bắc

  • Hướng ban công

    Đông - Nam

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

22/09/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định mức giá bất động sản tại Vinhomes Grand Park

Mức giá được cung cấp là 3,56 tỷ đồng cho căn hộ 69,2 m² với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm tại dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích và các chính sách phát triển hạ tầng xung quanh, giá này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Giá này đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư hoặc đầu tư trung hạn trong khu đô thị quy mô lớn, đồng thời hưởng lợi từ các tiện ích sinh thái và hạ tầng đồng bộ.

Phân tích chi tiết về giá và thị trường

Tiêu chí Giá tham khảo tại Vinhomes Grand Park (Quận 9) So sánh tại các dự án tương tự TP.HCM Nhận xét
Giá/m² ~51,4 triệu đồng/m² (3,56 tỷ / 69,2 m²)
  • Masteri Thảo Điền (Quận 2): 55-60 triệu đồng/m²
  • Sunshine City (Quận 7): 50-55 triệu đồng/m²
  • Vinhomes Ocean Park (Hà Nội): 35-40 triệu đồng/m²
Giá khá cạnh tranh
Tiện ích và vị trí Gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hồ cá Koi, vườn Nhật, bệnh viện Vinmec, trường Vinshool, công viên 36ha, các tuyến metro, đường vành đai 3, sân bay Long Thành.
  • Tiện ích đồng bộ, nhiều không gian xanh
  • Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ
Tiện ích đa dạng và hạ tầng trong tương lai gần giúp tăng giá trị bất động sản. Giá hiện tại phản ánh đúng tiềm năng tăng giá.
Chính sách thanh toán và hỗ trợ Chiết khấu lên đến 28%, vay vốn ưu đãi miễn gốc lãi 2 năm, linh hoạt thanh toán. Các dự án cao cấp thường có gói hỗ trợ tương tự nhưng ở mức độ khác nhau. Các chính sách này làm giảm áp lực tài chính, tăng tính hấp dẫn cho khách hàng. Giá bán sau chiết khấu có thể thấp hơn giá niêm yết, làm tăng tính hợp lý.
Pháp lý và an toàn giao dịch Hợp đồng mua bán rõ ràng, pháp lý minh bạch. Yếu tố pháp lý được xem là tiêu chuẩn bắt buộc với các dự án lớn. Đảm bảo quyền lợi khách hàng, tăng tính an tâm khi giao dịch.

Điều kiện nào làm cho mức giá này hợp lý?

  • Khách hàng có nhu cầu an cư tại khu đô thị hiện đại, đầy đủ tiện ích, không cần di chuyển nhiều.
  • Nhà đầu tư kỳ vọng tăng giá dài hạn nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ (Metro, đường Vành đai 3, sân bay Long Thành).
  • Khách hàng sử dụng chính sách trả góp linh hoạt, giảm áp lực tài chính ban đầu.
  • Ưu tiên căn góc với 3 tầm view đắc địa (vườn Nhật, vườn Tùng, hồ cá Koi), tăng giá trị sống và tiềm năng thanh khoản.

Mức giá hợp lý khi chưa rõ giá

Nếu mức giá chưa được cung cấp, dựa trên diện tích 69,2 m² và các phân tích hiện tại, mức giá hợp lý sẽ dao động từ 3,3 tỷ đến 3,8 tỷ đồng tùy vào vị trí tầng, hướng căn hộ và chính sách hỗ trợ. Mức giá này tương ứng với dao động 47,5 đến 55 triệu đồng/m², phù hợp với mặt bằng giá khu vực Quận 9 và các dự án tương đương.

Kết luận

Với mức giá 3,56 tỷ đồng cho căn hộ 69,2 m² tại Vinhomes Grand Park, khách hàng nhận được giá trị xứng đáng với tiện ích, vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Giá bán hiện tại là hợp lý và đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm sự an cư lâu dài hoặc đầu tư trung hạn trong một đại đô thị phát triển mạnh mẽ ở TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin BĐS

Sở hữu nhanh căn góc 3 tầm view đắc giá nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park mà chỉ cần vốn ban đầu 490 triệu (kí HĐMB). Nhận chiết khấu lớn nhất tư trước đến nay với các phương án thanh toán linh hoạt, đảm bảo an toàn dòng tiền tuyệt đối.
- Thanh toán nhanh trong vòng 6 tháng chiết khấu lên đến 25% giá bán.
- Thanh toán giãn trong vòng 16 tháng chiết khấu lên đến 28% giá bán.
- Khách hàng vay vốn miễn gốc lãi 2 năm, hỗ trợ giảm lãi 2 năm tiếp theo, chiết khấu 1% giá bán.

View vườn Nhật + Vườn Tùng + Hồ Cá Koi là bộ 3 tầm view sở hữu hàng loạt giá trị đắc giá. Nơi đây được xem là nơi thư giãn tuyệt vời dành cho cư dân. Dạo bộ, đọc sách, uống trà, cho cá ăn... Và có thể trải nghiệm hồ bơi, khu thể dục ngoài trời, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em hoản toàn miễn phí.

- Mặt khác, vị trí tòa nhà đặt tại vị trí trung tâm của Đại đô thị có quy mô 271ha, đi bộ vài bước chân đã đến ngay hàng loạt tiện ích như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Quảng trường Nhạc nước, CV 36ha nơi bắn pháo hoa hàng tuần, Bệnh viện Quốc tế Vinmec đầu tiên tại TP HCM, và hệ thống trường học Quốc tế Vinshool đảm bảo chất lượng phát triển tốt nhất dành chon con cái, gia đình.

- Vì sao Vinhomes Grand Park là Đô thị đáng sống bậc nhất TP HCM ơ thời điểm hiện tại?
+ Sở hữu hệ sinh thái " All In One" ngay trong khuôn viên của dự án, cư dân không cần mất thời gian di chuyển quá nhiều, an toàn hơn, thong thả hơn.
+ 1m² cư dân sở hữu đến 16m² cây xanh, gấp 1.6 lần tiêu chuẩn của Liên Hợp Quốc, gấp 29 lần chỉ tiêu cây xanh đô thị của TP HCM, điều hòa nhiệt độ thiên nhiên thấp hơn 2 - 3 độ C so với các khu vực khác ngoài dự án. Đảm bảo điều kiện chăm sóc sức khỏe tuyệt đối dành cho ông bà, cha mẹ. Đảm bảo sự phát triển ở điều kiện tốt nhất dành cho con cái.

- Đối với Khách hàng tích lũy tài sản, đầu tư thì VHGP là Dự án sẽ tăng giá mạnh không chỉ về môi trường sống tốt thu hút nhu cầu ở thực mà còn có vị trí đón đầu chính sách bứt phá hạ tầng trong điểm Quốc gia trong thời gian tới.
+ Sân bay Quốc Tế Long Thành hoạt động GĐ1 vào đầu năm 2026, cách Khu đô thị VGGP chỉ 25 - 30p di chuyển, đây có thể là nơi an cư của các chuyên gia nước ngoài, cán bộ làm việc tại Sân bay và là nơi tập kết du lịch tiềm năng trong tương lai.
+ Đường Vành đai 3 kết nối TP HCM mới, Đồng Nai, Long An đi ngang qua dự án, nút giao gần nhất cách dự án chỉ 500m, dự kiến hoàn thiện cuối năm 2026.
+ Tuyến đường D1 (chiều dài 1km) kết nối Nguyễn Xiển & Vành đai 2 chính thức khởi công, giảm tải áp lực giao thông lớn cho các tuyến đường hiện tại, cư dân di chuyển đến KCN Cao TP HCM, các trường đại học và về Trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ còn 30p.
+ Đón đầu tuyến Metro Số 7, nhà ga đặt tại VHGP, di chuyển về Thủ Thiêm, Thảo Điền 10 phút.

Như vậy, VHGP không chỉ là dự án BĐS có thể đầu tư tăng giá, mà còn là nơi an cư, nơi phát triển toàn phần của cư dân. Liên hệ em Vinh để tìm hiểu chi tiết về giỏ hàng & chính sách hiện tại, tư vấn 24/7, hỗ trợ tham quan thực tế để cảm nhận rõ nhất về dự án.