Phân tích giá tin BĐS "SONATA- NHÀ PHỐ MẶT SÔNG KINH DOANH TIỀN TỶ SIÊU PHẨM VEN SÔNG HÀN CĐT SUN GROUP.GIÁ TRỊ TRUYỀN ĐỜI"

Giá: 26,5 tỷ 427 m²

  • Mức giá

    26,5 tỷ

  • Diện tích

    427 m²

  • Số phòng ngủ

    6 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    4 phòng

  • Số tầng

    5 tầng

  • Hướng nhà

    Đông

  • Hướng ban công

    Đông

  • Mặt tiền

    6 m

  • Đường vào

    15 m

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

Sun Symphony Residence, Trần Hưng Đạo, Nại Hiên Đông , Sơn Trà, Đà Nẵng

12/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 26,5 tỷ đồng cho Townhouse 5 tầng tại Sun Symphony Residence, Đà Nẵng

Mức giá 26,5 tỷ đồng cho căn townhouse 5 tầng diện tích 427 m² tại dự án Sun Symphony Residence, vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng là hợp lý trong phân khúc bất động sản hạng sang ven sông ở Đà Nẵng. Giá này phù hợp khi xem xét các yếu tố như vị trí đắc địa, quy mô diện tích rộng, pháp lý minh bạch và các tiện ích đẳng cấp đi kèm.

Phân tích chi tiết mức giá và các yếu tố liên quan

Yếu tố Thông tin dự án Sun Symphony Residence – The Sonata So sánh tham khảo Nhận xét
Diện tích 427 m² (6 phòng ngủ, 4 phòng tắm, 5 tầng) Townhouse ven sông tại Quận Sơn Trà thường dao động 150-300 m², giá từ 15-25 tỷ đồng Diện tích lớn hơn nhiều so với mặt bằng chung, phù hợp cho gia đình đông người hoặc kinh doanh kết hợp an cư.
Vị trí Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, ven sông Hàn, gần bến du thuyền, công viên Central Park 5000m² Tuyến đường huyết mạch gần biển Mỹ Khê, trung tâm Đà Nẵng, thuận tiện giao thông Vị trí vàng với tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt khi hầm chui qua sông hoàn thiện giúp kết nối thuận tiện hơn.
Pháp lý Sổ đỏ lâu dài, sở hữu vĩnh viễn Nhiều dự án ven sông vẫn còn tranh chấp hoặc pháp lý chưa rõ ràng Pháp lý minh bạch là điểm cộng lớn, giảm rủi ro đầu tư.
Tiện ích 3 bến thủy du thuyền, 3 bể bơi (vô cực, 4 mùa trong nhà), công viên 5000m², trung tâm thương mại Dự án ven sông cao cấp thường có tiện ích đa dạng nhưng ít dự án có bến du thuyền và bể bơi đẳng cấp Tiện ích đẳng cấp nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản.
Giá/m² Khoảng 62 triệu đồng/m² (26,5 tỷ / 427 m²) Townhouse ven sông Đà Nẵng thường từ 50-70 triệu đồng/m² tùy vị trí và tiện ích Giá này nằm trong khoảng chấp nhận được với căn hộ cao cấp, diện tích lớn, vị trí đẹp.

Lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Xác minh pháp lý chi tiết: Kiểm tra kỹ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch xung quanh, tránh rủi ro pháp lý.
  • Tiến độ dự án: Dự kiến bàn giao tháng 10/2025, cần chắc chắn tiến độ thi công và cam kết của chủ đầu tư Sun Group.
  • Khả năng thanh toán: Lập kế hoạch tài chính rõ ràng, tận dụng ưu đãi hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc để tối ưu dòng tiền.
  • Tiềm năng sinh lời: Đánh giá xu hướng tăng giá BĐS ven sông tại Đà Nẵng, đặc biệt khi hạ tầng như hầm chui qua sông hoàn thiện.
  • Khảo sát thực tế: Tham quan dự án, kiểm tra thiết kế, chất lượng xây dựng và tiện ích thực tế trước khi ký hợp đồng.

Kết luận

Mức giá 26,5 tỷ đồng là phù hợp và có thể xem là đáng đầu tư cho khách hàng có nhu cầu vừa an cư vừa khai thác kinh doanh hoặc cho thuê tại khu vực ven sông Hàn, Sơn Trà, Đà Nẵng. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, tiến độ dự án và năng lực tài chính cá nhân trước khi quyết định mua.

Thông tin BĐS


TOWNHOUSE 5 TẦNG - NHÀ PHỐ MẶT SÔNG KINH DOANH TIỀN TỶ TỔ HỢP 8HA SIÊU PHẨM VEN SÔNG HÀN CĐT SUN GROUP SẴN SÀNG BÀN GIAO VƯỢT KỲ VỌNGThe Sonata Viên ngọc quý bên dòng sông Hàn thơ mộngTọa lạc tại vị trí vàng mặt tiền đường Trần Hưng Đạo lòng đường rộng 15m, kề cận bến du thuyền quốc tế và công viên nhiệt đới Central Park 5000m² xanh mát , khu dân trí ven sông, Townhouse The Sonata không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đỉnh cao với tiềm năng kinh doanh vượt trội.- Phong thủy thịnh vượng: Lưng tựa núi Sơn Trà mặt hướng sông gần biển- Thiết kế độc bản: Hội An đương đại Thương cảng sầm uất giữa lòng Đà NẵngĐIỂM NHẤN KHÔNG THỂ BỎ LỠ - Diện tích lý tưởng: 107.9m², thiết kế 5 tầng sang trọng, hướng Đông thoáng mát, đón trọn ánh sáng tự nhiên. - Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ lâu dài, sở hữu vĩnh viễn. - Giá trị hấp dẫn: Chỉ từ 29.7 tỷ, ưu đãi chiết khấu 10% còn hơn 26 tỷ! - Thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc lên đến 18 tháng. Tiến độ thần tốc: Dự kiến bàn giao tháng 10/2025, vượt xa kỳ vọng, sẵn sàng chào đón chủ nhân tinh hoa!Kết nối nhanh chóng: + 5 phút đến cầu Sông Hàn, trung tâm TP + 6 phút đến cầu Rồng, công viên Apec + 5 phút đến biển Mỹ KhêCƠ HỘI HIẾM CÓ SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN!Hãy trở thành chủ nhân của kiệt tác The Sonata nơi hội tụ phong cách sống thượng lưu, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời đỉnh cao!## TOP 5 Lý Do Sun Symphony Đà Nẵng Mang Lại Tiềm Năng Sinh Lời lên đến 20% 1/ Tổ hợp Semi- Compound đẳng cấp đầu tiên tại Đà Nẵng Biểu tượng mới bên sông Hàn. Với quy mô 8hecta, 1400 Căn hộ, 200 Căn Shophouse và Biệt thự mặt sông. Mang đến không gian sống sang trọng và riêng tư.2/ Vị trí độc tôn, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo 1 mặt trực diện sông Hàn - Là 1 trong những tuyến đường huyết mạch của Du lịch Đà Nẵng. Kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, bãi biển xinh đẹp Mỹ Khê, và sân bay Quốc Tế.3/ Pháp lý sở hữu lâu dài, mang giá trị truyền đời.4/ Tiềm năng BĐS ven sông tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng phát triển.Đăc biệt, hưởng lợi cao khi Hầm chui qua sông hình thành. Mang đến cơ hội tăng giá BĐS vượt trội trong tương lai.5/ Hệ thống tiện ích đẳng cấp, an ninh khép kín 24/7. Cư dân tại đây bạn sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đăng cấp với: +3 Bến thủy du thuyền+2 Bể bơi vô Cực ,1 bề bơi 4 mùa trong nhà+ Công viên trung tâm 5000m+ Đường dạo bộ ven sông 1Km+ Trung tâm thương mại ngay dưới chân nhà. Đặc biệt hệ thống Camera 3 lớp, an ninh 24/724/7 đảm bảo cuộc sống an toàn và tiện nghi.Quỹ căn đẹp - Độc quyền - Giá Gốc CĐT Sun Group từ Căn hộ, Biệt Thự, Shophouse Khối ĐếLiên hệ ngay hôm nay: em Liên Sun Group 0982 652 *** để tham quan thực tế và nhận tư vấn chi tiết nhé. Sun Symphony Residence The Sonata: Nơi khởi nguồn cho cuộc sống thịnh vượng bên sông Hàn!#SunSymphony #TheSonata #BấtĐộngSảnĐàNẵng #CơHộiVàng