Phân tích giá tin BĐS "Sống “ĐẲNG CẤP” và cơ hội “ĐẦU TƯ” tại The Legend Đà Nẵng [Tổ hợp The Legend City Da Nang]"
-
Mức giá
116 triệu/m²
-
Diện tích
115 m²
-
Số phòng ngủ
3 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Pháp lý
Sổ đỏ/ Sổ hồng
-
Nội thất
Đầy đủ
The Legend City, Võ Văn Kiệt, An Hải Nam, Sơn Trà, Đà Nẵng
09/07/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá 116 triệu/m² tại The Legend City Đà Nẵng
Mức giá 116 triệu/m² cho căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 115 m² tại The Legend City, nằm trên trục đường Võ Văn Kiệt, quận Sơn Trà, Đà Nẵng là mức giá khá cao so với mặt bằng chung của thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực này. Tuy nhiên, mức giá này có thể được xem là hợp lý trong các trường hợp sau:
- Vị trí “kim cương” tại trung tâm quận Sơn Trà, gần cầu Rồng và biển Mỹ Khê, là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và du lịch.
- Dự án có quy mô lớn, thiết kế hiện đại với tiện ích nội khu đa dạng, tiêu chuẩn resort 5 sao (hồ bơi tràn bờ, phòng gym, trung tâm thương mại, an ninh 24/7).
- Pháp lý rõ ràng, sở hữu sổ đỏ/sổ hồng, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.
- Nội thất đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê với mức giá cao, phù hợp cho cả mục đích an cư và đầu tư sinh lời.
Phân tích so sánh mức giá The Legend City với các dự án tương đương tại Đà Nẵng
Dự án |
Vị trí |
Giá bán (triệu/m²) |
Diện tích căn hộ (m²) |
Tiện ích chính |
Pháp lý |
The Legend City |
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
116 |
40 – 90 (căn 3PN: 115) |
Resort, hồ bơi tràn bờ, gym, trung tâm thương mại, an ninh 24/7 |
Sổ đỏ/Sổ hồng |
Mường Thanh Luxury |
Quận Hải Châu, Đà Nẵng |
85 – 95 |
50 – 100 |
Hồ bơi, gym, nhà hàng, an ninh |
Sổ hồng |
Vinpearl Condotel Riverfront |
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
110 – 120 |
45 – 85 |
Resort, hồ bơi, spa, trung tâm thương mại |
Sổ hồng |
Sunshine Marina Central |
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
100 – 110 |
60 – 100 |
Marina, bến du thuyền, hồ bơi, gym |
Sổ đỏ |
Những lưu ý quan trọng khi quyết định xuống tiền tại The Legend City
- Xác minh pháp lý: Kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, tiến độ dự án, giấy phép xây dựng và sổ hồng để tránh rủi ro pháp lý.
- Khả năng vay ngân hàng: Đánh giá khả năng vay và các điều kiện hỗ trợ vay từ ngân hàng mà chủ đầu tư cung cấp.
- Tiện ích và dịch vụ quản lý: Xem xét chất lượng tiện ích nội khu và dịch vụ quản lý vận hành để đảm bảo giá trị căn hộ được duy trì lâu dài.
- Khả năng cho thuê và thanh khoản: Nghiên cứu thị trường cho thuê khu vực Sơn Trà để đảm bảo khả năng sinh lời nếu mua với mục đích đầu tư.
- Thời điểm mua: Giá căn hộ có thể biến động theo tiến độ dự án và thị trường. Mua khi dự án đang hoàn thiện hoặc bàn giao sẽ giảm thiểu rủi ro.
Kết luận
Giá 116 triệu/m² là mức giá cao nhưng hợp lý nếu bạn đánh giá cao vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá của khu vực Sơn Trà. Dự án phù hợp cho khách hàng có nhu cầu an cư cao cấp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có giá trị bền vững và khả năng sinh lời tốt. Tuy nhiên, trước khi quyết định đầu tư, bạn nên kiểm tra kỹ các yếu tố pháp lý, khả năng vay vốn, dịch vụ quản lý và thị trường cho thuê để đảm bảo lựa chọn đúng đắn.
Thông tin BĐS
Sống "ĐẲNG CẤP" và cơ hội "ĐẦU TƯ" tại The Legend Đà Nẵng [Tổ hợp The Legend City Da Nang]The Legend City Da Nang - Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp Đà Thành:- The Legend City Da Nang có quy mô 11.200 m², bao gồm hai tòa tháp cao 29 tầng với ba tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.200 căn hộ cao cấp. Các căn hộ có diện tích từ 40 đến 90 m², thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.- Là một tổ hợp bất động sản cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay đầu cầu Rồng, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Với quy mô và thiết kế hiện đại, dự án mang đến không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư hấp dẫn.Tiện ích nội khu đẳng cấp:- Tiện ích đa dạng: Dự án tích hợp hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán Caffe và Clubhouse riêng biệt cho cư dân.- An ninh 24/7: Hệ thống an ninh hiện đại và hầm đỗ xe rộng rãi đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho cư dân.Tiện ích ngoại khu liên kết từ The Legend City:- 1 phút đến cầu Rồng, công viên APEC.- 4 phút đến biển Mỹ Khê, chợ Hàn, khu phố Tây.- 8 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.- Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính và hành chính...* Với những lợi thế vượt trội về vị trí, tầm nhìn, tiềm năng phát triển và tiện ích, The Legend City Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.Tầm nhìn ấn tượng:- View toàn cảnh: Dự án sở hữu tầm nhìn Panorama 360 độ, bao quát toàn thành phố, sông Hàn, biển Mỹ Khê và vịnh Đà Nẵng, mang đến không gian sống thoáng đãng và thư giãn.- Phong thủy hài hòa: Vị trí "Mặt Sông Mặt Biển" được đánh giá có phong thủy tốt, mang lại sinh khí dồi dào và may mắn cho cư dân.Tiềm năng phát triển vượt trội:- Hạ tầng đồng bộ: Nằm trên trục đường triệu đô Sân Bay Cầu Rồng Võ Văn Kiệt Biển Mỹ Khê, khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án bất động sản cao cấp.- Tiềm năng tăng giá: Khu vực Sơn Trà đang phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án du lịch và bất động sản lớn, tạo điều kiện cho giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.Việc chọn mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng có thể xuất phát từ nhiều lý do. Tùy vào nhu cầu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài, nghỉ dưỡng, hay đầu tư sinh lời. 1. Vị trí KIM CƯƠNG Trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng2. Thiết kế "BIỂU TƯỢNG" Nâng tầm đẳng cấp sống3. Tiện ích nội khu ALL-IN-ONE4. Pháp lý "RÕ RÀNG" Chủ đầu tư uy tín5. Tiềm năng "CHO THUÊ & TĂNG GIÁ" mạnh THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN: Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr. Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà. Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp Căn đẹp Giá F1! THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH. Thông tin chi tiết The Legend City Da Nang tại Bất động sản Vi Diệu. Com: https://bdsvidieu.com/the-legend-city-da-nang/* Nguồn: https://bdsvidieu.com/booking-the-legend-city-da-nang/