Nhận xét về mức giá thuê phòng trọ 4,5 triệu/tháng tại Quận Gò Vấp
Mức giá 4,5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ diện tích 45m² tại vị trí 656/68, Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh là một mức giá khá hợp lý trên thị trường hiện nay.
Phân tích chi tiết mức giá thuê
| Tiêu chí | Thông tin phòng trọ tại Quang Trung | Giá thuê tham khảo khu vực Gò Vấp (2024) | Nhận xét |
|---|---|---|---|
| Diện tích | 45 m² (1-2 phòng ngủ linh hoạt) | 25-35 m²/phòng thông thường | Phòng có diện tích rộng, có thể tích hợp thành 2PN là điểm cộng lớn. |
| Vị trí | Quang Trung, Phường 11, Quận Gò Vấp, gần chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Quang Trung, công viên làng hoa, Lotter Gò Vấp | Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, dễ dàng di chuyển | Vị trí thuận lợi, gần nhiều tiện ích, phù hợp với người làm việc hoặc học tập tại Gò Vấp. |
| Nội thất | Đầy đủ, có bếp tách biệt, sân phơi đồ riêng | Phòng trọ phổ biến thường trang bị nội thất cơ bản hoặc không đầy đủ | Nội thất đầy đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thoải mái, tiết kiệm chi phí mua sắm. |
| Chi phí phụ | Điện 4k/kWh, nước 100k/người, phí dịch vụ 200k/phòng (rác, máy giặt, wifi, vệ sinh) | Điện khoảng 3.5-4k, nước 50-100k/người, phí dịch vụ thay đổi tùy nơi | Chi phí phụ hợp lý, dịch vụ tiện ích đầy đủ tạo sự tiện lợi cho người thuê. |
| Chính sách hỗ trợ | Miễn phí để xe 2 chiếc, hỗ trợ tìm phòng theo yêu cầu | Ít nơi có chính sách hỗ trợ linh hoạt như vậy | Chính sách hỗ trợ là điểm cộng giúp thuận lợi hơn khi thuê. |
So sánh giá thuê phòng trọ khu vực Gò Vấp
| Loại phòng | Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình (triệu đồng/tháng) | Vị trí | Nội thất |
|---|---|---|---|---|
| Phòng trọ bình dân | 20-25 | 2,5 – 3,5 | Gần trung tâm Gò Vấp | Cơ bản, không có bếp riêng |
| Phòng trọ có bếp riêng | 25-30 | 3,8 – 4,5 | Gần chợ, tiện ích trung tâm | Trang bị nội thất cơ bản, có bếp |
| Phòng trọ cao cấp | 35-45 | 4,5 – 6,0 | Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ | Đầy đủ nội thất, bếp riêng, sân phơi, dịch vụ tiện ích |
Lưu ý khi quyết định thuê phòng trọ 4,5 triệu/tháng này
- Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, đặc biệt điều khoản về cọc, thanh toán, và chấm dứt hợp đồng.
- Xác nhận rõ ràng các chi phí phụ
![[DỰ ÁN MỚI TOANH FULL NỘI THẤTSÁT BÊN ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP IUH]](https://cdn.timnhatot.com/img/59839/80f91850e1f0a3e9a24d3566de0f0d05.jpg?class=thumbnail)
