Phân tích giá tin BĐS "STUDIO MINI FULL NT NGAY CẦU CHỮ Y SÁT SGU,HCMUE,KHTN,… THANG MÁY"

Nhận định về mức giá cho thuê phòng trọ tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh

Mức giá 4,3 triệu/tháng cho căn phòng 20 m² với nội thất đầy đủ tại khu vực Cầu Chữ Y, Phường 1, Quận 5 là mức giá hợp lý. Quận 5 là khu vực trung tâm thành phố, tiện lợi về giao thông với nhiều trường đại học và các tiện ích xung quanh. Vị trí gần các trường đại học lớn như SGU, HCMUE, KHTN giúp tăng giá trị thuê phòng dành cho sinh viên và người đi làm.

Phân tích chi tiết và dữ liệu so sánh

Nhận xét chi tiết

Giá thuê 4,3 triệu đồng/tháng là mức giá hợp lý

So với mức giá tham khảo từ 3,5 đến 5 triệu đồng/tháng cho phòng trọ tương tự tại Quận 5, đây là mức giá vừa phải, đặc biệt nếu bạn ưu tiên sự an toàn, tiện nghi và vị trí thuận tiện đi lại.

Lưu ý khi quyết định xuống tiền thuê phòng

• Kiểm tra hợp đồng thuê rõ ràng, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.
• Xác minh các tiện ích thực tế như máy giặt, camera an ninh có hoạt động tốt và đúng như quảng cáo.
• Kiểm tra tình trạng an ninh khu vực và khu nhà, bảo đảm sự an toàn trong suốt thời gian thuê.
• Thỏa thuận rõ về các chi phí phát sinh như điện, nước, internet, phí dịch vụ và bãi xe.
• Đánh giá vị trí so với nơi làm việc hoặc học tập để đảm bảo thuận tiện di chuyển.
• Tham khảo thêm ý kiến các người thuê trước nếu có thể để xác nhận chất lượng phòng trọ.