Check giá "The Solia Long An giá cực ngon chỉ 19,5 triệu/m2 đã có sổ đỏ, đón sóng Vành Đai 4, Công Nghiệp."

Giá: 19,5 triệu/m² 100 m²

  • Mức giá

    19,5 triệu/m²

  • Diện tích

    100 m²

  • Hướng nhà

    Đông - Nam

  • Đường vào

    15 m

  • Pháp lý

    Sổ đỏ/ Sổ hồng

The Solia, Đường Tỉnh lộ 830, Xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An

02/08/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 19,5 triệu/m² tại dự án The Solia, Bến Lức, Long An

Mức giá 19,5 triệu/m² là khá hợp lý

Phân tích chi tiết và so sánh giá

Tiêu chí The Solia (Long An) Vinhomes Hậu Nghĩa (Long An) Waterpoint (Long An) Nhà phố trung tâm TP.HCM
Giá/m² 19,5 triệu 45 – 60 triệu 50 – 120 triệu 100 – 150 triệu
Diện tích phổ biến 100 m² 100 – 150 m² 100 – 200 m² 50 – 100 m²
Pháp lý Sổ đỏ/sổ hồng Sổ đỏ Sổ đỏ Sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán
Khoảng cách đến trung tâm TP.HCM 5 – 30 phút Khoảng 30 phút Khoảng 30 phút Trực tiếp tại trung tâm
Tiện ích đi kèm Hồ bơi, công viên, trường học, phòng khám, trung tâm thương mại Tiện ích cao cấp, khu đô thị chuẩn Vinhomes Tiện ích đa dạng, quy mô lớn, khu đô thị sinh thái Tiện ích nội khu hạn chế, đa phần tập trung bên ngoài

Yếu tố làm tăng giá trị và tiềm năng đầu tư

  • Vị trí chiến lược: Mặt tiền đường DT830 (tuyến Vành Đai 4), giúp kết nối nhanh đến các khu vực trọng điểm như TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.
  • Hạ tầng phát triển đồng bộ: Gần các tuyến cao tốc, khu công nghiệp lớn (VSIP, Hải Sơn…), tạo động lực phát triển kinh tế và nhu cầu nhà ở tăng cao.
  • Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ/sổ hồng từng lô, đảm bảo tính minh bạch và an toàn pháp lý khi giao dịch.
  • Tiện ích đa dạng: Hồ bơi, công viên, trường học quốc tế, trung tâm thương mại và phòng khám đa khoa sẽ được hoàn thiện trong thời gian tới, nâng cao chất lượng sống.
  • Chính sách hỗ trợ tài chính: Trả góp không lãi suất trong 12-24 tháng và ngân hàng cho vay lên tới 80% giá trị, giúp giảm áp lực vốn ban đầu.

Lưu ý khi quyết định đầu tư

  • Kiểm tra pháp lý chi tiết: Xác nhận thật kỹ sổ đỏ/sổ hồng, tránh các trường hợp tranh chấp hoặc quy hoạch ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất.
  • Tìm hiểu tiến độ dự án và hạ tầng: Mặc dù nhiều tiện ích và hạ tầng được cam kết sẽ hoàn thành trong tương lai gần, nhà đầu tư nên theo dõi sát sao tiến độ để tránh rủi ro.
  • So sánh với các dự án cùng phân khúc: Giá 19,5 triệu/m² khá thấp so với các dự án liền kề, tuy nhiên cần đánh giá kỹ về vị trí cụ thể và khả năng sinh lời trong dài hạn.
  • Đánh giá khả năng thanh khoản: Dự án ở vùng trũng bất động sản phía Tây TP.HCM, nên nên cân nhắc khả năng thanh khoản nếu cần chuyển nhượng nhanh.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia và khách hàng đã mua: Để có cái nhìn thực tế về dự án, chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý.

Kết luận

Mức giá 19,5 triệu/m² tại The Solia là mức giá hợp lý, đặc biệt là với các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại vùng ven TP.HCM với tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý kỹ về pháp lý, tiến độ dự án và khả năng thanh khoản trước khi quyết định xuống tiền.

Thông tin BĐS


Không phải Bình Dương, đây mới là vùng trũng bất động sản phía Tây TP.HCM với dư địa cực kỳ lớn.Dự án The Solia như chai rượu thượng hạng ủ lâu năm bị bỏ quên nhưng may mắn thay được Em Sang phát hiện ra và mang đến cho các anh chị quý khách hàng thân mến.-----------------------------------Với các lý do sau đây là minh chứng để các anh chị quý khách hàng, các nhà đầu tư thông thái cân nhắc để lựa chọn cho mình suất đầu tư phù hợp nhất.Đón sóng hạ tầng cùng ngôi sao sáng The Solia.- Đã có sổ đỏ sẵn từng lô.- Vị trí và vị trí và vị trí: Ngay mặt tiền DT830 (tuyến Vành Đai 4) thuộc xã Lương hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An- Gần cao tốc Bến Lức - Long Thành - Dầu Giây- Liền kề các dự án: Eco Retreat,Vinhomes Hậu Nghĩa, Waterpoint, LaHome, đang có mức giá từ 45-120tr/m2- Kế cận KCN tiêu biểu: Vsip, Hải Sơn, Thịnh Phát, Prodezi, Phú An Thạnh- 5 phút di chuyển đến TPHCM.- 30 phút di chuyển về về trung tâm Quận 1.- 20 - 30 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc Long Thành.--------------------------------------* Tổng quan dự án:- Quy mô dự án: 20,5ha.- Mật độ xây dựng: 48% (8,4ha xây dựng nhà ở, còn lại là tiện ích và cây xanh).- Tổng số sản phẩm: 998 sp (gồm đất nền, nhà phố, shop house). Ngang 5x16m², 5x18m² và 5x20m² ~ Giá 1,7 tỷ/nền Ngang 6x15m², 6x17m² và 6x20m² ~ Giá 1,9 tỷ/nền Nhà phố 6x15m² và 6x20m² 1 trệt 2 lầu hoặc 1 trệt 3 lầu - Đường giao thông 15m - 30m.* Tiện ích:- Hồ bơi 400m² , Khu vui chơi trẻ em, Khu tổ hợp thể thao, Công viên nhạc nước, Công viên ven sông, Sales Gallery đã hoàn thiện 100%.- Trung tâm thương mại, phòng khám đa khoa Tâm An: 12/2025 khai trương.- Cụm trường học quốc tế: Đầu 2026 khởi công.----------------------------------------* Ưu đãi chiết khấu:- Thanh toán nhanh: Chiết khấu 14%.- Khách hàng mua sỉ: Chiết khấu 2%.- 100 khách hàng giao dịch đầu tiên: Chiết khấu 1%.(Tổng Chiết khấu lên tới 17%).* Đặc biệt:- Trả góp 12 - 24 tháng không lãi suất.- Ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị lô đất và tối đa thời gian vay lên tới 30 năm.Liên hệ: Sang Phạm 0989 601 ***.Để em Sang sẽ tư vấn hết 1000% công sức và trí lực để làm hài lòng tất cả các khách hàng đã tin tưởng dịch vụ bên em.Cam kết bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối.Thông tin bất động sản minh bạch, chuẩn xác 100%.