Check giá "THÔNG TIN DỰ ÁN THE LEGEND CITY DA NANG CĐT VIPICO – THE LEGEND DA NANG"

Giá: 3 tỷ 50 m²

  • Loại tin

    Cần bán

  • Loại BDS

    Căn hộ chung cư

  • Pháp lý

    Sổ hồng/ Sổ đỏ

  • Số lầu

    29

  • Số phòng ngủ

    2

  • Thuộc dự án

    Căn hộ chung cư The Legend City (xem chi tiết dự án)

  • Diện tích

    50 m²

Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

19/11/2025

Liên hệ tin tại Alonhadat.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 3 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 50m² tại The Legend City Đà Nẵng

Mức giá 3 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 50m² tại dự án The Legend City Đà Nẵng là tương đối cao nhưng có thể chấp nhận được trong một số trường hợp cụ thể. Đây là dự án căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa “kim cương” ngay đầu cầu Rồng – trung tâm quận Sơn Trà, Đà Nẵng, với thiết kế biểu tượng và hệ thống tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao.

Phân tích chi tiết và so sánh với thị trường

Dự án Vị trí Diện tích (m²) Phòng ngủ Giá bán (tỷ đồng) Giá/m² (triệu đồng) Tiện ích & Đặc điểm nổi bật
The Legend City Đầu cầu Rồng, Sơn Trà 50 2 3 60 Tiện ích 5 sao, resort, thiết kế biểu tượng, vị trí trung tâm
The Filmore Trung tâm Đà Nẵng, cạnh sông Hàn 50-60 2 2.5 – 2.8 50-56 Thiết kế sang trọng, vị trí trung tâm, giá cao cấp
Landmark Tower Trung tâm, gần sông Hàn 50-55 2 2.4 – 2.7 48-54 Tiêu chuẩn Nhật Bản, chất lượng cao cấp
Sun Symphony Residence Ven sông Hàn 55-60 2 2.3 – 2.6 42-47 Tiện ích đầy đủ, không gian rộng rãi

Nhận xét về mức giá 3 tỷ đồng

Mức giá khoảng 60 triệu đồng/m² là khá cao so với mặt bằng chung các dự án cao cấp cùng khu vực. Tuy nhiên, The Legend City sở hữu vị trí đắt giá nhất tại trung tâm quận Sơn Trà, gần cầu Rồng và biển Mỹ Khê với tầm view sông và biển tuyệt đẹp, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, thiết kế biểu tượng độc đáo, điều mà các dự án khác khó có được.

Do đó, nếu căn hộ thuộc tầng cao, view đẹp, pháp lý rõ ràng, và chủ đầu tư uy tín, mức giá này có thể xem là hợp lý với nhà đầu tư hoặc người mua có nhu cầu an cư cao cấp hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn (Airbnb, Booking) – tận dụng vị trí du lịch trọng điểm của Đà Nẵng.

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý rõ ràng: Xác nhận sổ hồng/sổ đỏ, tiến độ xây dựng, hợp đồng mua bán minh bạch.
  • Vị trí tầng và view căn hộ: Tầng cao và hướng view sông biển sẽ tăng giá trị và khả năng sinh lời cho thuê.
  • Tiện ích và quản lý vận hành: Kiểm tra chi tiết về dịch vụ quản lý vận hành 5 sao, phí quản lý, tiện ích nội khu thực tế.
  • Khả năng cho thuê và thanh khoản: Nghiên cứu thị trường cho thuê tại Đà Nẵng, đặc biệt khách nước ngoài, mùa vụ du lịch, và chính sách hỗ trợ vay ngân hàng.
  • Đàm phán giá: Do giá hiện tại cao hơn mặt bằng một số dự án cùng phân khúc, bạn nên đề xuất mức giá hợp lý hơn để tối ưu lợi ích.

Đề xuất mức giá hợp lý và cách thương lượng với chủ bán

Dựa trên phân tích thị trường và tiện ích dự án, mức giá hợp lý hơn nên nằm trong khoảng 2.6 đến 2.8 tỷ đồng cho căn hộ 50m² 2 phòng ngủ, tương đương 52-56 triệu đồng/m². Mức giá này vẫn đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư và phù hợp hơn với thị trường hiện tại.

Để thuyết phục chủ bất động sản đồng ý mức giá này, bạn có thể:

  • Đưa ra các dẫn chứng thực tế về giá bán các dự án lân cận như Landmark Tower, The Filmore với mức giá thấp hơn nhưng tiện ích tương đương.
  • Nhấn mạnh việc bạn là khách hàng có thiện chí, thanh toán nhanh và có thể hoàn tất giao dịch sớm, giúp chủ bán giảm rủi ro và chi phí chờ đợi.
  • Yêu cầu hỗ trợ các điều khoản thanh toán linh hoạt hoặc các ưu đãi đi kèm như chiết khấu phí quản lý, nội thất hoặc phí dịch vụ.
  • Đặt vấn đề về các yếu tố thị trường hiện tại như biến động kinh tế, chính sách tín dụng để làm cơ sở cho đề xuất mức giá hợp lý hơn.

Kết luận

Mức giá 3 tỷ đồng là cao nhưng không quá đắt nếu căn hộ có tầng cao, view đẹp và bạn tận dụng được ưu thế cho thuê ngắn hạn tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, nếu bạn muốn mua để đầu tư dài hạn hoặc có ngân sách hạn chế, hãy thương lượng với chủ đầu tư để giảm giá xuống khoảng 2.6-2.8 tỷ đồng nhằm đảm bảo tính hợp lý và tối ưu lợi nhuận.

Đồng thời, bạn cần chú ý kiểm tra kỹ pháp lý, tiện ích thực tế, chi phí quản lý và khả năng cho thuê để quyết định đầu tư hiệu quả nhất.

Thông tin BĐS

🧑‍💼 Thông tin tổng quan dự án The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng.
☘️ Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án The Legend City Da Nang – Một tổ hợp Bất động sản cao cấp đang thu hút sự quan tâm lớn tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng:​
🏗️ Tổng quan dự án Legend City:
- Tên dự án: The Legend City Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV VIPICO - THE LEGEND DA NANG
- Vị trí: Lô A20, đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng – Ngay đầu cầu Rồng, sở hữu 4 mặt tiền trên các trục đường Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế.
- Tổng diện tích đất: 11.487m²
- Mật độ xây dựng: 60%
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 25 và 29 tầng, cùng 3 tầng hầm
- Loại hình: Căn hộ - Khách sạn và Trung tâm Thương mại
- Đơn vị kiến trúc: HBA Architecture
- Tổng thầu thi công: Central - Build Trust
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 2.500 tỷ đồng

🌆 Chi tiết công trình The Legend City Da Nang:
🏢 Khối căn hộ(Branded Residences): Cao 29 tầng(Khối đế cao 4 tầng), 3 tầng hầm, 800 căn hộ cao cấp, diện tích từ 40–415m², bao gồm 1–3 phòng ngủ và Penthouse.
- Loại 1BR: 308 căn, diện tích từ 40m²–55m²
- Loại 1+1BR: 88 căn, 2 mẫu, diện tích từ 58m²–63m²
- Loại 2BR: 308 căn, 4 mẫu, diện tích từ 73m²–84m²
- Loại 3BR: 88 căn, 2 mẫu, diện tích từ 112m²–115m²
- Penthouse: 08 căn, diện tích từ 256m²–415m²The Legend City Da Nang The Legend City Da Nang.
* Đơn vị quản lý vận hành quốc tế 5 sao, chuyên về Branded Residences.
🏬 Khối khách sạn: Cao 25 tầng(Khối đế cao 5 tầng), 3 tầng hầm, 444 phòng tiêu chuẩn 5 sao.
- Hyde Hotel(Tầng 6–13) 222 căn: 206 căn 35m²(Standard), 15 căn Suite 70m², 1 căn F-suite 140m².
- Hyde Living(Tầng 14–23) 222 căn: 148 căn Studio 35m², 30 căn 1BR 55m², 36 căn 2BR 75m², 8 căn 3BR 95m².

📍 Vị trí dự án The Legend City Da Nang:
- Dự án The Legend City Đà Nẵng tọa lạc tại lô đất A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. Vị trí này nằm ngay đầu cầu Rồng – Một trong những biểu tượng du lịch nổi bật của thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
- Dự án sở hữu 4 mặt tiền trên các trục đường lớn: Võ Văn Kiệt, Ngô Quyền, Lý Nam Đế và Mai Hắc Đế, tạo nên khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tầm nhìn rộng mở. ​
💎 Lợi thế vị trí The Legend City Da Nang:
- Giao thông thuận tiện: Nằm tại nút giao thông phía đông cầu Rồng, dự án dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm như chợ Hàn, sân bay quốc tế Đà Nẵng, biển Mỹ Khê và các tuyến đường huyết mạch của thành phố.​
- Tiềm năng du lịch và đầu tư: Vị trí đắc địa gần các điểm du lịch nổi tiếng và khu vực phát triển sôi động, The Legend City Đà Nẵng hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng cho cư dân và nhà đầu tư.​
- Tiện ích xung quanh: Khu vực xung quanh dự án có nhiều tiện ích như chợ đêm Sơn Trà, công viên, trường học, bệnh viện và các trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí.​
🏙️ Tầm nhìn và môi trường sống tại căn hộ The Legend City:
☘️ Với vị trí gần sông Hàn và biển Mỹ Khê, các Căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng được thiết kế để tận dụng tối đa tầm nhìn hướng sông và biển, mang lại không gian sống trong lành và thư giãn cho cư dân.​
Vị trí khu đất xây dựng dự án The Legend City Da Nang Vị trí khu đất "Vàng" xây dựng dự án The Legend City Da Nang.
📈 THE LEGEND CITY VỚI GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN:
💥 Booking giữ chỗ "ƯU TIÊN" 50tr.
🧾 Hỗ trợ pháp lý, vay ngân hàng, cam kết đồng hành đến khi nhận nhà.
💎 Nhanh tay BOOKING ngay để giữ vị trí tầng đẹp – Căn đẹp – Giá đợt 1 mở bán "ĐẦU TIÊN"!
📍 Tổ hợp căn hộ Resort cao cấp ngay đầu cầu Rồng - Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.
🌆 THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.

💎 Dự án The Legend City Da Nang không chỉ gây ấn tượng với vị trí “VÀNG” ngay đầu cầu Rồng, mà còn nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp được đầu tư đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Dưới đây là tổng hợp các tiện ích nổi bật:
🌟 Tiện ích nội khu nổi bật tại The Legend City Đà Nẵng:
🏊 Hồ bơi & thư giãn:
- Hồ bơi vô cực trên tầng thượng với tầm nhìn hướng sông Hàn và biển Mỹ Khê.
- Khu hồ bơi trẻ em riêng biệt đảm bảo an toàn và vui chơi cho các bé.
🍽️ Ẩm thực & giải trí:
- Sky bar – Lounge sang trọng: Nơi thư giãn và thưởng thức cocktail cùng tầm nhìn thành phố về đêm.
- Nhà hàng cao cấp, quán café, wine bar phục vụ cư dân và khách sạn.
🏋️ Thể thao & sức khỏe:
- Phòng gym hiện đại, trang bị máy móc tiêu chuẩn quốc tế.
- Khu spa – massage – sauna giúp thư giãn và chăm sóc sức khỏe.
- Yoga & Thiền trên vườn mái – không gian yên tĩnh giữa lòng thành phố.
🛍️ Mua sắm & tiện ích:
- Trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên, với các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, siêu thị tiện lợi.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà & ngoài trời.
- Rạp chiếu phim mini phục vụ nhu cầu giải trí.
🌳 Mảng xanh & cộng đồng:
- Vườn treo trên không, khu dạo bộ xanh mát.
- Sân sinh hoạt cộng đồng cho cư dân tổ chức sự kiện, giao lưu.
- Không gian thiền & đọc sách trong khuôn viên yên tĩnh.
🅿️ An ninh & tiện ích khác:
- 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, đủ sức chứa cho toàn bộ cư dân và khách.
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.
- Sảnh lễ tân sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao.
Siêu dự án The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng Siêu dự án The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng.
🎯 Tiện ích ngoại khu liên kết từ The Legend City:
- 1 phút đến cầu Rồng, công viên APEC.
- 4 phút đến biển Mỹ Khê, chợ Hàn, khu phố Tây.
- 8 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
- Gần các trường học, bệnh viện, trung tâm tài chính và hành chính...
3D The Legend City Da Nang

🌆 Dự án The Legend City Da Nang được đánh giá là một trong những Tổ hợp Bất động sản cao cấp lớn nhất tại khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng.
✨ THE LEGEND CITY ĐÀ NẴNG – KHỞI ĐẦU HUYỀN THOẠI TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TỶ ĐÔ CỦA ĐÀ THÀNH.
* Dự án The Legend City Cầu Rồng – Đà Nẵng có một vài điểm nhấn khá đặc biệt khiến nó nổi bật giữa hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác:
📍 Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, khán đài ngắm Rồng phun lửa, pháo hoa Đà Nẵng, chợ đêm Sơn Trà… 🚀 Cơ hội vàng dành cho giới đầu tư đón đầu "Điểm sáng quy hoạch" của TP Đà Nẵng.
🏙️ Thiết kế mang tính biểu tượng: Lấy cảm hứng từ bãi cát trắng, sóng biển và sông Hàn, hai tòa tháp mang thiết kế gợn sóng mềm mại kết hợp kính phản quang hiện đại.
🎯 Khai thác dòng tiền cực tốt: Cho thuê lưu trú, căn hộ dịch vụ, vận hành chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý 5 sao quốc tế, đảm bảo tiêu chuẩn sống – Cho thuê – Đầu tư sinh lời cao.
🏊 Tiện ích cao cấp chuẩn Resort: Hồ bơi vô cực, sky bar, trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, phòng chiếu phim, lounge... Thiết kế nội khu như một khu nghỉ dưỡng 5 sao ngay giữa trung tâm thành phố đáng sống.

📌 Một số điểm đặc biệt trong thiết kế quy mô của Dự án The Legend City Đà Nẵng:
- Thiết kế phân tầng rõ ràng giữa khối căn hộ, khối thương mại – Dịch vụ, và khối khách sạn, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho từng nhóm đối tượng sử dụng.
- Mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 60%, phần còn lại dành cho cảnh quan, tiện ích và giao thông nội khu.
🔍 Nhận định tổng quan các dự án Bất động sản cao cấp ven sông Hàn - Đà Nẵng:
- The Legend City: Nổi bật với vị trí đắc địa ngay đầu cầu Rồng, thiết kế hiện đại và tiện ích cao cấp chuẩn Resort 5 sao, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.​
- The Filmore: Tọa lạc tại trung tâm thành phố, kề sông Hàn, thiết kế sang trọng, giá bán cao, phù hợp với khách hàng tìm kiếm sự tiện nghi và đẳng cấp.​
- Landmark Tower: Vị trí trung tâm, kề sông Hàn, tiêu chuẩn Nhật Bản, đảm bảo chất lượng sống cao cấp cho cư dân.
- Sun Ponte Residence: Vị trí kề sông Hàn, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.​
- Sun Symphony Residence: Dự án lớn với nhiều tiện ích, vị trí mặt nước sông Hàn, phù hợp cho gia đình và những ai tìm kiếm không gian sống rộng rãi.​
Quý khách hàng cần thêm thông tin chi tiết về bất kỳ dự án nào hoặc muốn được tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ để được hỗ trợ nhanh chóng nhất!

🕵️Tại sao chọn mua căn hộ The Legend City Da Nang???
Việc chọn mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng có thể xuất phát từ nhiều lý do — Tùy vào nhu cầu bạn đang tìm kiếm nơi an cư lâu dài, nghỉ dưỡng, hay đầu tư sinh lời. Dưới đây là những lý do chính khiến nhiều người cân nhắc chọn dự án này:
The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị. The Legend City Da Nang - Resort cao cấp giữa lòng phố thị.
✅ 1. Vị trí “KIM CƯƠNG” – Trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng:
- Nằm ngay đầu Cầu Rồng – Gần biển Mỹ Khê, sông Hàn và các tuyến đường lớn như Trần Phú, Bạch Đằng, Võ Văn Kiệt...
- Tiềm năng tăng giá cao, nhờ nằm trong vùng lõi du lịch, cực kỳ thuận tiện cho thuê ngắn hạn(Airbnb, Booking...).
✅ 2. Thiết kế "BIỂU TƯỢNG" – Nâng tầm đẳng cấp sống:
- Hai tòa tháp thiết kế uốn lượn như sóng biển, tạo cảm giác sang trọng, hiện đại và không đụng hàng.
- View biển – View sông – View thành phố cực “ĐỈNH”, đặc biệt ở các tầng cao.
✅ 3. Tiện ích nội khu “ALL-IN-ONE”:
- Hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, lounge sang trọng...
- Bạn không cần phải đi đâu xa để trải nghiệm những tiện nghi của một resort 5 sao.
✅ 4. Pháp lý "RÕ RÀNG" – Chủ đầu tư uy tín:
- Dự án đã được phê duyệt huy động vốn hợp pháp, đảm bảo minh bạch và an toàn khi xuống tiền.
- Chủ đầu tư Vipico có kinh nghiệm phát triển dự án lớn, từng trúng thầu nhiều khu đất vàng.
✅ 5. Tiềm năng "CHO THUÊ & TĂNG GIÁ" mạnh:
- Nhu cầu thuê lưu trú cao cấp tại Đà Nẵng đang tăng mạnh sau dịch, đặc biệt là từ khách Hàn, Nhật, Trung, Ấn, Âu...Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng. Đặt Booking The Legend City Đà Nẵng - Sở hữu tấm vé trở thành Chủ nhân căn hộ giới thượng lưu.
💎 Vị trí vàng + Thiết kế đẹp + Pháp lý tốt = Tài sản giữ giá và sinh lời tốt theo thời gian.
🧑‍💼 Bạn cho mình biết thêm bạn đang quan tâm ở khía cạnh nào(đầu tư ngắn hạn, cho thuê, mua để ở...) mình có thể gợi ý chi tiết hơn. Ví dụ như loại căn nào nên chọn, tầng nào đẹp nhất, giá sơ cấp với thứ cấp, v.v... Bạn có muốn mình hỗ trợ sâu hơn phần đó không?

☎️ Thông tin liên hệ đặt mua căn hộ The Legend City cầu Rồng - Đà Nẵng:
🧑‍💼 Để đặt mua căn hộ tại The Legend City Đà Nẵng, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối chính thức hoặc đại lý uy tín đang triển khai dự án. Dưới đây là một số thông tin liên hệ hữu ích:​
🧑‍💼 Thông tin liên hệ đặt mua căn hộ The Legend City Đà Nẵng. Đơn vị phân phối chính thức:
(Đây là số điện thoại hỗ trợ đặt mua và giữ chỗ căn hộ tại dự án).

🧑‍💼 Quý khách hàng cần thêm thông tin về mặt bằng căn hộ, chính sách bán hàng, hoặc muốn được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với các số điện thoại và trang web trên để được hỗ trợ tốt nhất! Xin cảm ơn!