Phân tích giá tin BĐS "Tin thật 100% – Bùng nổ gió hàng giá rẻ Đảo Kim Cương T7/2025, đủ loại phòng từ 1-4PN-Duplex-Villa"

Giá: 6,5 tỷ 65 m²

Mức giá

6,5 tỷ
Diện tích

65 m²
Số phòng ngủ

2 phòng
Số phòng tắm, vệ sinh

2 phòng
Hướng nhà

Đông
Hướng ban công

Tây - Bắc
Pháp lý

Hợp đồng mua bán
Nội thất

Đầy đủ

Dự án Diamond Island, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh

16/07/2025

List tin có thể bạn quan tâm

Bán Căn hộ chung cư tại Diamond Island Hồ Chí Minh Quận 2

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Mô tả

Nhận định về mức giá 6,5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 65 m² tại Diamond Island, Quận 2

Mức giá 6,5 tỷ VNĐ cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 65 m² tại dự án Diamond Island là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là dự án cao cấp, tọa lạc tại Quận 2, nơi có mức giá bất động sản cao và tiềm năng tăng giá tốt do hạ tầng phát triển nhanh, đặc biệt là vị trí ven sông cùng tiện ích đồng bộ.

Phân tích chi tiết và so sánh giá thị trường

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Mức giá (tỷ VNĐ)	Vị trí	Nội thất	Ghi chú
Căn 2PN, tầng cao	65	6,5 – 7,3	Diamond Island, Quận 2	Full nội thất	Giá niêm yết từ công ty SSQC
Căn 2PN, diện tích 70-80 m²	70 – 80	7 – 9	Thảo Điền, Quận 2	Full nội thất, dự án cao cấp	Tham khảo giá thị trường khu vực lân cận
Căn 2PN, diện tích 65-70 m²	65 – 70	5,5 – 6,5	Quận 7 (The Metropole, Sunrise City)	Full nội thất	Giá thấp hơn do vị trí và tiện ích khác biệt

Những yếu tố làm tăng giá trị căn hộ 6,5 tỷ tại Diamond Island

Vị trí đắc địa: Quận 2 đang được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng giao thông kết nối trung tâm, gần sông với view thoáng đãng.
Tiện ích dự án cao cấp: Có hồ bơi, khu vui chơi, gym, khu BBQ, an ninh 24/7, phù hợp với gia đình và người trẻ thành đạt.
Nội thất đầy đủ, hiện đại: Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu nếu không muốn trang bị lại.
Pháp lý rõ ràng: Hợp đồng mua bán chuẩn, minh bạch, góp phần giảm thiểu rủi ro.

Lưu ý quan trọng khi quyết định xuống tiền

Kiểm tra kỹ hợp đồng mua bán: Đảm bảo không có điều khoản bất lợi, rõ ràng về thời gian bàn giao, phí quản lý, và các chi phí phát sinh.
Xác minh nội thất và tình trạng căn hộ: Do dự án có căn full nội thất và nội thất cơ bản, cần kiểm tra thực tế để tránh chi phí sửa chữa phát sinh.
View và tầng: Giá có thể chênh lệch đáng kể phụ thuộc view sông, hướng ban công và tầng căn hộ.
Tham khảo giá thị trường xung quanh: So sánh với các căn tương tự để đánh giá mức giá đang chào bán có phù hợp với thị trường hay không.
Tiềm năng tăng giá: Cân nhắc thời điểm mua, xu hướng phát triển hạ tầng quanh khu vực để có quyết định đầu tư hợp lý.

Kết luận

Giá 6,5 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 65 m² với nội thất đầy đủ tại Diamond Island là mức giá hợp lý, đặc biệt nếu căn hộ nằm ở tầng cao, view đẹp và pháp lý minh bạch. Tuy nhiên, người mua nên kiểm tra kỹ các yếu tố nêu trên để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

Thông tin BĐS

Tin thật 100% - Bùng nổ gió hàng giá rẻ Đảo Kim Cương T7/2025, đủ loại phòng từ 1 - 4PN - Duplex - Villa.* Uy tín là số 1 - Công ty SSQC chúng tôi cam kết:1. Cam kết 100% vì lợi ích khách hàng đặt lên hàng đầu.2. Cam kết đáp ứng tất cả các căn trong toàn bộ dự án với giá thật 100% tốt nhất thị trường.3. Cam kết tư vấn thông tin chính xác 100% đến với khách hàng.4. Cam kết cập nhật thông tin mới nhất, chính xác nhất và nhanh nhất đến với khách hàng.5. Cam kết hỗ trợ tư vấn các nhu cầu về phong thuỷ và thiết kế nội thất.6. Cam kết hỗ trợ khách hàng suốt đời từ khi gặp mặt tư vấn đến mãi mãi về sau.7. Cam kết làm việc chân tâm, chuyên nghiệp và uy tín.* Liên hệ để nhận báo giá, tư vấn miễn phí: Ms Phương 0906 344 *** (SMS/ Zalo).* Để tìm hiểu thêm thông tin, quý khách vui lòng truy cập vào website Https://ssqc-diamondisland.com/------------------Cam kết đẹp nhất dự án - Hiếm nhất dự án - Khó mua nhất dự án - Feeling đẳng cấp nhất thành phố, công ty SSQC đã cung cấp thông tin về giá mới cập nhất sớm nhất tại Đảo Kim Cương để khách hàng lựa chọn:1. Thông tin căn 1PN.- DT 48m² - Full nội thất - Tầng trung - Gía bán từ 4.1 - 4.9 tỷ.- DT 53m² - Full nội thất - Tầng thấp - Gía bán từ 4.6 - 5.8 tỷ.- DT 55m² - Nội thất cơ bản - Tầng trung - Gía bán từ 6.7 - 7 tỷ.2. Thông tin căn 2PN.- DT 65m² - Full nội thất - Tầng cao - Gía bán từ 6.5 - 7.3 tỷ.- DT 89m² - Full nội thất - Tầng đẹp - Gía bán từ 8.5 - 9.5 tỷ.- DT 83m² - Full nội thất - Tầng trung - Gía bán từ 7 - 8.7 tỷ.- DT 91m² - Full nội thất - Tầng thấp - giá bán từ 9 - 9.5 tỷ.- DT 96m² - Full nội thất - Tầng trung - Gía bán từ 9.3 - 9.7 tỷ.3. Thông tin căn 3PN.- DT 129m² - Full nội thất - Tầng cao - Gía bán từ 10.8 - 11.3 tỷ.- DT 118m² - Full nội thất - Tầng đẹp - Gía bán từ 10.9 - 11.2 tỷ.- DT 117m² - Full nội thất - Tầng trung - Gía bán từ 11.9 - 14.5 tỷ.- DT 142m² - Nội thất cơ bản - Tầng thấp - Gía bán từ 13.8 - 14 tỷ.--------------------Lưu ý:1. Khoảng chênh lệch giá giữa các căn phụ thuộc vào view, tòa, tầng, nội thất, đã bao gồm phí quản lý hoặc chưa, tùy từng thời điểm.2. Có 1 vài căn giá tốt "đã giao dịch" trước lúc quý khách hàng liên hệ, mong quý khách thông cảm.3. Ngoài các căn nêu trên công ty SSQC còn sở hữu giỏ hàng đa dạng với hơn 400 căn hộ thuộc đủ các loại hình phòng ngủ với nhiều dự án khác tại Quận 2.Chúc quý khách tìm được căn hộ ưng ý tại Diamond Island!