Phân tích giá tin BĐS "Tin thật 100% – SSQC cập nhật list căn hộ Empire City siêu đẹp, tầng cao, đủ loại hình phòng ngủ"

Giá: 14,8 tỷ 93 m²

  • Mức giá

    14,8 tỷ

  • Diện tích

    93 m²

  • Số phòng ngủ

    2 phòng

  • Số phòng tắm, vệ sinh

    2 phòng

  • Hướng nhà

    Tây

  • Hướng ban công

    Đông - Bắc

  • Pháp lý

    Hợp đồng mua bán

  • Nội thất

    Đầy đủ

Empire City Thủ Thiêm, Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh

08/07/2025

Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn

Phân tích giá chi tiết

Nhận định về mức giá 14,8 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, diện tích 93 m² tại Empire City

Với mức giá 14,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 93 m², đầy đủ nội thất, tại dự án Empire City Thủ Thiêm, Quận 2, đây là mức giá có thể xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay. Empire City là một trong những dự án cao cấp, vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ Thiêm, khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị bất động sản đang tăng dần.

Phân tích chi tiết và so sánh giá

Loại căn hộ Diện tích (m²) Nội thất Tầng Mức giá tham khảo (tỷ đồng) Ghi chú
2PN 93 Đầy đủ Thấp 14,8 – 18 Giá bạn đưa ra nằm ở mức thấp nhất của tầng thấp
2PN 92 Full nội thất Trung 19,5 – 21,5 Cao hơn do tầng và vị trí đẹp hơn
2PN 93 Cơ bản Cao 17,5 – 27,5 Phạm vi giá rộng vì view và tầng

So với các mức giá khác trong cùng dự án, mức 14,8 tỷ cho căn 2 phòng ngủ diện tích 93 m² với đầy đủ nội thất, nằm ở tầng thấp là rất cạnh tranh và hợp lý. Các căn tương tự ở tầng trung hoặc tầng cao có giá cao hơn đáng kể do vị trí và tầm nhìn tốt hơn. Ngoài ra, việc căn hộ có đầy đủ nội thất cũng giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Những lưu ý khi quyết định xuống tiền

  • Pháp lý hợp đồng mua bán: Đảm bảo hợp đồng mua bán rõ ràng, đầy đủ pháp lý, không vướng mắc tranh chấp.
  • Xác minh nội thất: Kiểm tra thực tế nội thất có đủ và đúng như mô tả, đảm bảo chất lượng và tình trạng sử dụng.
  • Vị trí căn hộ, tầng và hướng: Căn hộ hướng Tây với ban công Đông – Bắc có thể ảnh hưởng đến ánh sáng và thông gió, cần xem xét kỹ nhu cầu cá nhân.
  • Phí quản lý và các chi phí đi kèm: Tìm hiểu mức phí quản lý, bảo trì, thuế và các chi phí khác để tính toán tổng chi phí sở hữu.
  • So sánh giá thị trường: Tham khảo thêm từ các nguồn khác để xác định mức giá có biến động hay ưu đãi đặc biệt tại thời điểm mua.
  • Thời điểm giao dịch: Giá có thể thay đổi theo thời điểm, nên cân nhắc thị trường và nhu cầu cá nhân.

Kết luận

Mức giá 14,8 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 93 m² tại Empire City, với đầy đủ nội thất và nằm ở tầng thấp, là một mức giá hợp lý, thậm chí có thể xem là tốt trong so sánh với các căn cùng loại tại dự án. Tuy nhiên, bạn nên cân nhắc kỹ các yếu tố pháp lý, vị trí, hướng, và tổng chi phí trước khi quyết định đầu tư để đảm bảo giá trị lâu dài và phù hợp với nhu cầu.

Thông tin BĐS


Tin thật 100% - SSQC cập nhật list căn hộ Empire City siêu đẹp, tầng cao, đủ loại hình phòng ngủ.- Tất cả những sản phẩm SSQC phân phối đảm bảo 100% đều là giá tốt nhất dự án Empire City.- Công ty SSQC luôn minh bạch khi làm việc, không kê giá, không chèo kéo khách hàng.- Đội ngũ tư vấn dày dặn kinh nghiệm, tận tâm hỗ trợ khách hàng giải quyết giấy tờ thủ tục, dịch vụ pháp lý.- Thông tin căn hộ luôn cập nhật chính xác (Đúng nhà - Đúng chủ - Đúng giá).* Liên hệ để nhận báo giá, tư vấn miễn phí: Ms Dung 0906 977 *** (SMS/ Zalo).* Để tìm hiểu thêm thông tin, quý khách vui lòng truy cập vào website https://ssqc-canhoempirecity.com-----------------Cam kết đẹp nhất dự án - Hiếm nhất dự án - Khó mua nhất dự án - Feeling đẳng cấp nhất thành phố, công ty SSQC đã cung cấp thông tin về giá mới cập nhất sớm nhất tại Empire City để khách hàng lựa chọn:1. Loại căn 1PN.- DT 64m² - Full nội thất - Tầng thấp - Gía bán từ 10.5 - 12.5 tỷ.- DT 64m² - Full nội thất - Tầng cao - Gía bán từ 10.7 - 14.5 tỷ.2. Loại căn 2PN.- DT 93m² - Nội thất cơ bản/ Full - Tầng thấp - Gía bán từ 14.8 - 18 tỷ.- DT 92m² - Full nội thất - Tầng trung - Gía bán từ 19.5 - 21.5 tỷ.- DT 93m² - Nội thất cơ bản - Tầng cao - Gía bán từ 17.5 - 27.5 tỷ.- DT 99m², 100m² - Full nội thất - Tầng thấp - Gía bán từ 15.5 - 17.5 tỷ.- DT 93m² + 62m² SV - Full nội thất - Sân vườn - Gía bán từ 29 - 29.5 tỷ.3. Loại căn 3PN.- DT 126m², 127m² - Full nội thất - Tầng đẹp - Gía bán từ 39.5 - 44 tỷ.- DT 148m² - Nội thất cơ bản - Tầng cao - Gía bán từ 34 - 38.5 tỷ.- DT 152m² - Nội thất cơ bản - Tầng thấp - Gía bán tư 24.5 - 27.5 tỷ.--------------------Lưu ý:1. Khoảng chênh lệch giá giữa các căn phụ thuộc vào view, tòa, tầng, nội thất, đã bao gồm phí quản lý hoặc chưa, tùy từng thời điểm.2. Có 1 vài căn giá tốt "đã giao dịch" trước lúc quý khách hàng liên hệ, mong quý khách thông cảm.3. Ngoài các căn nêu trên công ty SSQC còn sở hữu giỏ hàng đa dạng với hơn 400 căn hộ thuộc đủ các loại hình phòng ngủ với nhiều dự án khác tại Quận 2.Chúc quý khách tìm được căn hộ ưng ý tại Empire City!