Check giá "Tôi là cư dân – Quản lý hơn 50 căn hộ tinh hoa cần cho thuê, nhà mới nội thất cao cấp 0983 726 ***"
-
Khoảng giá
Thỏa thuận
-
Diện tích
82 m²
-
Số phòng ngủ
2 phòng
-
Số phòng tắm, vệ sinh
2 phòng
-
Hướng nhà
Bắc
-
Hướng ban công
Nam
-
Thời gian dự kiến vào ở
Ở ngay
-
Mức giá điện
Theo nhà cung cấp
-
Mức giá nước
Theo nhà cung cấp
-
Mức giá internet
Thỏa thuận
-
Tiện ích
Camera, Bảo vệ, PCCC
-
Nội thất
Đầy đủ
Heritage West Lake, Lạc Long Quân, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
28/10/2025
List tin có thể bạn quan tâm
Liên hệ tin tại Batdongsan.com.vn
Phân tích giá chi tiết
Nhận định mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 82m² tại Heritage West Lake
Phân tích tổng quan: Heritage West Lake là dự án căn hộ hạng sang, được đầu tư bởi CapitaLand với nhiều tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa tại Tây Hồ, Hà Nội. Dự án có nhiều loại căn hộ với diện tích và nội thất đa dạng, trong đó căn 2 phòng ngủ diện tích khoảng 82m² được cho thuê với mức giá từ 25 – 30 triệu đồng/tháng, full nội thất mới 100%.
So sánh mức giá đề xuất và thị trường xung quanh
| Tiêu chí |
Heritage West Lake (Cho thuê 2PN, 82m²) |
Dự án cao cấp khác tại Tây Hồ |
Dự án cao cấp quận khác gần trung tâm |
| Diện tích |
82 m² |
80 – 90 m² |
75 – 85 m² |
| Trang bị nội thất |
Full nội thất mới 100% |
Full nội thất hoặc cơ bản |
Full nội thất hoặc cơ bản |
| Tiện ích dự án |
Hạng sang, bể bơi vô cực, sky bar, an ninh 24/7, sảnh thang máy riêng |
Tiện ích cao cấp, an ninh tốt |
Tiện ích trung bình – khá |
| Giá thuê đề xuất |
25 – 30 triệu/tháng |
22 – 28 triệu/tháng |
18 – 23 triệu/tháng |
Phân tích mức giá hợp lý
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cho thuê tại Hà Nội quý II/2024, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 80 – 90m² tại khu vực Tây Hồ thường dao động trong khoảng 22 – 28 triệu đồng/tháng với các dự án có chất lượng cao và tiện ích hiện đại. Heritage West Lake với vị trí ven Hồ Tây, nhiều tiện ích độc đáo như bể bơi vô cực, sky bar, sảnh thang máy riêng biệt và tiêu chuẩn xây dựng xanh quốc tế tạo nên giá trị vượt trội so với các dự án cùng khu vực.
Vì vậy, mức giá cho thuê từ 25 – 30 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ diện tích 82m², full nội thất mới 100% tại Heritage West Lake là hoàn toàn hợp lý, thậm chí có thể được xem là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ hạng sang khu vực Tây Hồ.
Trường hợp áp dụng mức giá thỏa thuận
Nếu người cho thuê để mức giá “Thỏa thuận”, thì dựa trên các dữ liệu và so sánh thực tế, mức giá hợp lý cần nằm trong khoảng:
- Khoảng 25 – 30 triệu đồng/tháng đối với căn hộ có đầy đủ nội thất cao cấp và ở tình trạng mới.
- Giá có thể điều chỉnh thấp hơn (khoảng 22 – 24 triệu đồng) nếu căn hộ không có nội thất hoặc nội thất chỉ cơ bản, hoặc khách thuê dài hạn, thanh toán nhanh.
- Giá có thể tăng cao hơn (trên 30 triệu đồng) nếu căn hộ có diện tích lớn hơn, có thêm các tiện ích đặc biệt hoặc vị trí căn hộ có view đẹp hơn Hồ Tây.
Kết luận
Mức giá cho thuê 2 phòng ngủ, 82m² tại Heritage West Lake trong khoảng từ 25 đến 30 triệu đồng/tháng là phù hợp, thể hiện đúng giá trị sản phẩm hạng sang với vị trí và tiện ích cao cấp. Mức giá này cũng tương xứng với các dự án cao cấp khác tại khu vực Tây Hồ. Người thuê được hưởng lợi từ môi trường sống sang trọng, tiện nghi hiện đại và an ninh đảm bảo.
Thông tin BĐS
Tôi là cư dân và quản lý quỹ hơn 50 căn hộ tinh hoa cần cho thuê, đủ các loại diện tích và nội thất cao cấp.
LH: 0983 726 ***.
Officetel Soho - Heritage West Lake cho thuê (Liên hệ: 0983 726 ***).
Dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.
Quỹ 50 căn cho thuê tại Heritage West Lake - Cam kết giá tốt nhất thị trường.
- Căn studio, 45m² không nội thất (có thể làm văn phòng): Giá từ 15tr.
- Căn studio, 45m² full nội thất, giá từ 17 - 19 triệu.
- Căn 1 phòng ngủ, 60m², full nội thất mới 100%, giá từ 22 - 25tr.
- Căn 2 phòng ngủ, 82m², full nội thất mới 100%, giá từ 25 - 30 triệu.
- Căn 3 phòng ngủ, 150m² thang máy riêng, không nội thất.
Officetel Soho - Heritage West Lake cho thuê (Liên hệ: 0983 726 ***).
Được định vị trong phân khúc căn hộ hạng sang, dự án Heritage West Lake Tây Hồ cũng là một trong những sản phẩm cao cấp nhất của CapitaLand nên rất được chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, mang phong cách sống từ những đô thị xa hoa bậc nhất trên thế giới tới Hà Nội.
Với hơn 40 tiện ích nội khu hiện đại, dự án căn hộ Heritage West Lake kỳ vọng sẽ đặt ra những tiêu chuẩn mới trong việc phát triển các dự án hạng sang tại thị trường Hà Nội. Ngoài các tiện ích phổ biến tại các dự án chung cư hiện nay, Heritage West Lake có những tiện ích lần đầu tiên tại chung cư Hà Nội như:
Sảnh thang máy riêng cho từng căn hộ.
Bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời dài 50m.
Bể bơi hang động bốn mùa, sục jarcuzzi và thác tràn.
Khu tắm nắng, quầy bar trên cao.
Phòng tiệc với quầy rượu và xì gà.
Khu vườn mê cung, tượng thần thoại.
Hệ thống an ninh, điện dự phòng, lọc nước, phòng cháy - chữa cháy cao cấp.
Dự án phức hợp Heritage West Lake gồm 3 tòa, cao 25 tầng nổi và 4 tầng hầm.
Tòa căn hộ gồm 173 căn hộ từ 3 - 4 phòng ngủ, Duplex và Penthouse với diện tích đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua.
Căn hộ 2PN: Khoảng 92,9m², 94,8m².
Căn hộ 3PN: Khoảng 144,5m².
Căn hộ 4PN: Khảng 180,7m².
Căn hộ Duplex: Khoảng 267m².
Penthouse: Khoảng 327m², 331m².
Một số điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Heritage West Lake:
100% ánh sáng tự nhiên & thông gió cho tất cả các phòng.
Logia lớn ngắm toàn cảnh hồ Tây.
Liền kề đại siêu thị Lotte mall lớn nhất Hà Nội.
Đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội xây dựng sảnh thang máy riêng biệt cho từng căn hộ.
Trang bị đầy đủ các tiện ích nghỉ dưỡng như: Khu vực tắm nắng, sky bar, phòng tiệc với quầy rượu và xì gà, bể bơi vô cực nước nóng ngoài trời dài 50m, bể bơi bốn mùa, bể sục và thác nước.
Khu vườn thần thoại Heritage West Lake là một kiệt tác dự kiến sẽ thiết lập các tiêu chuẩn mới cho sự phát triển bất động sản hạng sang trên thị trường thủ đô.
Đây cũng là lần đầu tiên tại Hà Nội, một dự án khu dân cư đạt chứng nhận Công trình Xanh từ Bộ Xây dựng Singapore (BCA).
Heritage West Lake tự hào được vinh danh Dự án Căn hộ hạng sang Xuất sắc tại Hà Nội.
Officetel Soho - Heritage West Lake cho thuê (Liên hệ: 0983 726 ***).