Nhận định về mức giá
Mức giá 37 triệu/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 83 m² tại The Opera Residence, Quận 2, Hồ Chí Minh là hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại. So sánh với các căn hộ cùng khu vực và cùng phân khúc, giá thuê cho căn hộ tương tự dao động từ 39-40 triệu/tháng cho nội thất cơ bản. Do đó, mức giá này có thể xem là tốt nếu xét về diện tích và vị trí.
So sánh thực tế
| Loại căn hộ | Giá thuê (Nội thất cơ bản) | Giá thuê (Đầy đủ nội thất) |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ (55m²) | 28 triệu/tháng | 40 – 45 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (69m², 116m²) | 39 – 40 triệu/tháng | 40 – 55 triệu/tháng |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (83m²) | 37 triệu/tháng | N/A |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (130m², 140m²) | 49 triệu/tháng | 55 triệu/tháng |
| Căn hộ 4 phòng ngủ (180m²) | 120 triệu/tháng | 145 triệu/tháng |
| LOFT (từ 146m²) | 50 triệu (giao thô) | 90 triệu |
Lưu ý khi thuê
Khi quyết định thuê căn hộ tại The Opera Residence, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Xác nhận lại các tiện ích đi kèm như Camera, Bảo vệ, PCCC và chi phí liên quan.
- Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất cơ bản được cung cấp để đảm bảo phù hợp với nhu cầu.
- Thương lượng thêm về mức giá internet nếu cần thiết.
- Chú ý đến chi phí dịch vụ hàng tháng khác như điện, nước theo nhà cung cấp.
